金湖未來城項目酒店裝修工程設(shè)計施工總承包 招標(biāo)公告
現(xiàn)對該項目的酒店裝修工程設(shè)計施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：雄 安·金湖未來城項目 ， 建設(shè)內(nèi)容規(guī)劃總用地面積69.4133萬平方米，總建筑面積約 235.62 萬平方米，其中地上總建筑面積 160.17 萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、公寓式住宅、商業(yè)、寫字樓、酒店、配建公共服務(wù)設(shè)施、其他配套服務(wù)設(shè)施。地下建筑面積 75.45 萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為地下商業(yè)、人防、車位、配套市政公用設(shè)施 。其中， 酒店為框架結(jié)構(gòu)，地上4層，地下1層。工程規(guī)劃用地面積約11101平方米，總建筑面積約19281平方米，其中地上總建筑面積約12898平方米，地下建筑面積約6383平方米。本次精裝修面積約13000平方米 。
2.2項目投資：項目總投資約 199.93 億元。
2.3本項目計劃工期：合同簽訂后 10 日內(nèi)根據(jù)招標(biāo)人的要求完成項目初步設(shè)計，初步設(shè)計通過評審后 15 日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，計劃開工日期 2022 年 2 月 16 日，計劃竣工日期 2022 年 5 月 16 日，總工期 90 日歷天（具體開工時間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)）。缺陷責(zé)任期：自工程竣工驗收合格之日起 24 個月。
2.4招標(biāo)范圍：設(shè)計范圍包含酒店精裝設(shè)計（含硬裝、軟裝）、建筑給水排水、建筑電氣、宴會廳設(shè)備及燈光系統(tǒng)、會議室設(shè)備等。施工范圍包含建筑裝飾裝修工程、建筑給水排水、建筑電氣、宴會廳設(shè)備及燈光系統(tǒng)、會議室設(shè)備等，詳見發(fā)包人要求，最終以招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容為準(zhǔn)。
酒店的精裝修范圍為：地上部分包含首層大堂、全日制餐廳、健身房、廚房（不含灶具、廚具等設(shè)備的采購及安裝）、宴會廳、會議室、客房、走廊、樓梯間及前室、電梯廳及前室等地上所有區(qū)域（強(qiáng)弱電井和水井除外）。地下部分包含樓梯間及前室、電梯廳及前室及通往地庫的公共走道等。
中標(biāo)人負(fù)責(zé)與相關(guān)管理部門、周邊工程施工隊伍等的協(xié)調(diào)工作，綜合考慮可能涉及到的交通（道路）、施工場地、庫房、工人食宿、與金湖未來城項目在建設(shè)計施工總承包的總包單位的配合及工作面的交接、成品保護(hù)等工作，投標(biāo)人自行了解場地情況，相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于使用總包單位的水、電、安全防護(hù)、場內(nèi)水平垂直運(yùn)輸?shù)人信浜腺M(fèi)用）均包含在投標(biāo)報價中。
2.5 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段
3. 投標(biāo)人資格要求
（1）資質(zhì)最低要求： 需同時具備
①建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑裝飾工程）甲級設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)； ② 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的建設(shè)能力，且具有安全生產(chǎn)許可證。
（2）業(yè)績最低要求： 須同時具備
①投標(biāo)人近三年內(nèi)（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算，合同簽訂日期為準(zhǔn)）有至少1 項建筑面積 20000 平方米以上的酒店裝修（或包含裝修）設(shè)計業(yè)績。業(yè)績以合同簽訂時間及建筑面積為準(zhǔn)。
②投標(biāo)人近三年內(nèi) （自招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算，工程竣工驗收日期為準(zhǔn)） 完成至少1項建筑面積 20000 平方米以上的公共建筑裝修工程（ 或包含裝修 ）施工業(yè)績。“四庫一平臺”可查詢到該項目信息。業(yè)績以竣工驗收資料上的時間及建筑面積為準(zhǔn)。
（3）項目負(fù)責(zé)人最低要求： 1 名，具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書，具備有效安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證，自投標(biāo)文件遞交截止之日起不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理，須提供近六個月內(nèi)不少于連續(xù) 3 個月的投標(biāo)人為其繳納社保的記錄。
（4）信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情況
①本項目對被雄安新區(qū) / 機(jī)構(gòu)評為嚴(yán)重失信企業(yè)且正處在信用評價結(jié)果公示期內(nèi)的投標(biāo)人 不采用 否決性懲戒方式；
②本項目對近3 年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）曾被本項目招標(biāo)人評價為履約不合格的投標(biāo)人 不采用 否決性懲戒方式；
③本項目對近2 年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）在本項目招標(biāo)人實施的項目中存在無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的投標(biāo)人 不采用 否決性懲戒方式；
④本項目對近3 年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）受到雄安新區(qū)政府有關(guān)部門警告、罰款等行政處罰，達(dá)到 / 次或累計罰款 / 元的投標(biāo)人 不采用 否決性懲戒方式；
⑤本項目對因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區(qū)政府有關(guān)部門立案調(diào)查的投標(biāo)人 采用 否決性懲戒方式。
（5） 不得 存在下述 法律法規(guī)禁止的情形 ：
a . 投標(biāo)人 為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
b . 投標(biāo)人 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性；
c .投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人與 同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目 的其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人；
d . 投標(biāo)人 與 同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目 的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；
e . 投標(biāo)人 為 同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目 的代建人；
f . 投標(biāo)人 為 同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目 的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
g . 投標(biāo)人 與 同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目 的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；
h . 投標(biāo)人 與 同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目 的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
i . 投標(biāo)人 被依法暫?；蛘呷∠郯残聟^(qū)投標(biāo)資格；
j . 投標(biāo)人 被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；
k . 投標(biāo)人 進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
l . 投標(biāo)人 在近三年內(nèi)（從投標(biāo)文件遞交截止之日起倒算） 有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或 重大質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；
m . 投標(biāo)人 被市場監(jiān)督管理部門在 國家 企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
n . 投標(biāo)人 被最高人民法院在“信用中國 ” 網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單；
o .在近三年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目 負(fù)責(zé)人 有行賄犯罪行為；
p .近 一 年內(nèi)（從投標(biāo)文件遞交截止之日起倒算） 投標(biāo)人 因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為受到行政處罰；
q . 投標(biāo)人 因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)（以“信用中國 ” 網(wǎng)站公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；
r . 投標(biāo)人因 拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資“ 失信主體 ”且在公示期內(nèi)（以因拖欠工資被列入 “ 信用中國 ” 網(wǎng)站嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體的 為準(zhǔn)）；
s . 投標(biāo)人在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)中存在串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為；
上述 法律法規(guī)禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監(jiān)督。 若發(fā)現(xiàn)存在上述法律法規(guī)禁止的情形， 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人在嚴(yán)格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過 “交易平臺”在“投訴與答復(fù)”菜單中采用數(shù)字CA證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式 向投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門投訴。
（6）本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
①聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足本招標(biāo)公告第3 條要求，在其資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)，簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確聯(lián)合體牽頭人，牽頭人對招標(biāo)范圍內(nèi)的設(shè)計、施工總負(fù)責(zé)。聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體各成員共同就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；聯(lián)合體成員總數(shù)（含牽頭人）不得超過 2 家；
②由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；不承擔(dān)聯(lián)合體協(xié)議中相關(guān)專業(yè)工作的成員，其相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)不作為該聯(lián)合體該專業(yè)的資質(zhì)評審依據(jù)。
③同一標(biāo)段中，聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得與其他單位另組聯(lián)合體參與投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。
（7） 其他要求
7.1設(shè)計負(fù)責(zé)人最低要求： 1 名，具有建筑設(shè)計專業(yè)注冊一級建筑師證書，并提供近六個月內(nèi)不少于連續(xù) 3 個月的投標(biāo)人為其繳納社保的記錄。
7.2施工負(fù)責(zé)人最低要求： 1 名，具有建筑工程專業(yè)注冊一級建造師證書，具備有效安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證，自投標(biāo)文件遞交截止之日起不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理，須提供近六個月內(nèi)不少于連續(xù) 3 個月的投標(biāo)人為其繳納社保的記錄。
注：項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人可由同一人擔(dān)任。
7.3財務(wù)要求：提供近三年（ 2018 、 2019 、 2020 年度，若成立不足三年，則提供成立至今）經(jīng)會計師事務(wù)所審計的審計報告及財務(wù)會計報表，至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。
7.4技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：不補(bǔ)償。
（8） 各投標(biāo)人對多個標(biāo)段提出投標(biāo)時，最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。
4. 評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用 綜合評估法 。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于 2021 年 12 月 16 日 09 時 00 分 00秒 至 2021 年 12 月 21 日 17 時 30 分 00 秒 （北京時間，下同）下載招標(biāo)文件。
備注：投標(biāo)單位沒有在網(wǎng)上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)后查閱公告，根據(jù)會員區(qū)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957412
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相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
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