項目所在地區(qū)：江蘇省

1. 招標(biāo)條件
本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點: 江蘇省

2.2 規(guī) 模: 本項目分為三部分內(nèi)容，投標(biāo)人委派人員負(fù)責(zé)南通電廠負(fù)責(zé)值班宿舍與生產(chǎn)樓管理、廠區(qū)衛(wèi)生間保潔等工作；負(fù)責(zé)南通電廠行政樓管理等工作；負(fù)責(zé)南通電廠水電與公用設(shè)施維修維護(hù)及勤雜工服務(wù)等工作。

2.3 標(biāo)段劃分: 江蘇南通電廠2023年度物業(yè)管理服務(wù)項目標(biāo)段包1

2.4 服務(wù)地點: 江蘇省 南通市

2.5 服 務(wù) 期: 12個月，2023年01月01日00時至2023年12月31日24時。

2.6 招標(biāo)范圍:2.2.2項目1：投標(biāo)人負(fù)責(zé)值班宿舍與生產(chǎn)樓管理、廠區(qū)衛(wèi)生間保潔，包含以下內(nèi)容：值班宿舍服務(wù)接待，值班宿舍房間、廁所、樓道的清掃；負(fù)責(zé)全廠職工工作服清洗工作，值班宿舍床上用品的更換與清洗；負(fù)責(zé)生產(chǎn)樓、新檢修樓、燃料部范圍內(nèi)（碼頭除外）、運行部共42個衛(wèi)生間的保潔和垃圾清運；負(fù)責(zé)生產(chǎn)樓一樓大廳、一樓過道、一樓通往二樓樓梯以及二樓公共區(qū)域、二樓所有辦公室與會議室（包括會議布置、清理）的日常清掃、茶水供應(yīng)、報刊文件收發(fā)送遞；負(fù)責(zé)5號樓兩個會議室和綜合活動室管理與清掃；負(fù)責(zé)綜合檔案室的清掃（含辦公室與兩個衛(wèi)生間）。

2.2.3項目2：投標(biāo)人負(fù)責(zé)行政樓管理，包含以下內(nèi)容：負(fù)責(zé)行政樓一樓大廳、所有走廊、樓梯、公用打印、復(fù)印一體機的清潔工作；負(fù)責(zé)24個衛(wèi)生間的清掃和垃圾清運；負(fù)責(zé)會議室及部分辦公室的日常清掃、茶水供應(yīng)、報刊文件收發(fā)送遞、會前準(zhǔn)備和會后清掃工作

2.2.4項目3：投標(biāo)人負(fù)責(zé)水電與公用設(shè)施維修維護(hù)及勤雜工服務(wù)，包含以下內(nèi)容：水電及公用設(shè)施維修維護(hù)共設(shè)置不少7個崗位；勤雜工服務(wù)共設(shè)置不少11個崗位。

2.2.5職責(zé)劃分：

◆本項目招標(biāo)人提供日常清掃、茶水供應(yīng)、文書工作等服務(wù)所需水電、以及耗材（如垃圾袋、清潔劑、打印紙等）、除低值零星材料外日常維修所需備品備件。

◆投標(biāo)人負(fù)責(zé)（包含但不限于）工資薪酬津貼（包含基本工資、職補、加班費（包含但不限于節(jié)假日加班費、疫情防控所需的加班費等）、福利費、高溫補貼費、交通食宿費等）、獎懲費、職業(yè)健康體檢費、措施費（含勞動保護(hù)費、工作服、防疫用品用具等）、人員及項目保險費用（國家規(guī)定用工及項目承包必須繳納的有關(guān)費用）、與項目相關(guān)的低值零星材料費、管理費、風(fēng)險包干費、防疫費、稅費和因政策、市場條件變化引起的價格變動及各項規(guī)費等內(nèi)容的全部費用以及價差及政策性調(diào)整、市場價格風(fēng)險等未預(yù)料因素所發(fā)生的費用等與本項目相關(guān)的一切費用。

2.2.6承包方式：本項目采用投標(biāo)人單包方式承包。本項目總價暫定。其中物業(yè)常規(guī)費用費用包定（若發(fā)生考核，招標(biāo)人結(jié)算時有權(quán)扣減費用）。公用設(shè)施維修維護(hù)中低值零星材料費用暫定，最終按實結(jié)算，但結(jié)算不得超過3.00萬元（含稅）/12個月。

3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件

(1) 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立 承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

(2) 投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：(1) 沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停 業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位 相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約， 沒有經(jīng)鑒定部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故； (4) 未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名 單或者經(jīng)營異常名錄；(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

(3) 法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資 子公司及其控股公司，不得在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目中同時投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

(1) 資格等級要求：投標(biāo)人具備勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證或人力資源服務(wù)許可證，且在有效期內(nèi)。

(2) 業(yè)績要求：

（1）投標(biāo)人近五年（2017年1月1日至今)須至少具有1項勞務(wù)外包項目的合同業(yè)績且單項合同金額不低于100萬元，或投標(biāo)人近五年（2017年1月1日至今)須至少具有1項個物業(yè)管理的合同業(yè)績且單項合同金額不低于100萬元；并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等）；

（2）投標(biāo)人提供的業(yè)績合同，必須是投標(biāo)人與業(yè)主方（或業(yè)主方上級單位）直接簽訂的，分包業(yè)績?yōu)闊o效業(yè)績，同時需提供與業(yè)績合同對應(yīng)項目的驗收報告或業(yè)主評價，否則視為無效業(yè)績。

(3) 項目負(fù)責(zé)人要求：必須為投標(biāo)人正式員工，需提供投標(biāo)人為項目負(fù)責(zé)人繳納社保的證明文件或其它能夠證明為正式員工的材料。

(4) 本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年11月22日 09時00分起至2022年11月29日 17時00分止。

招標(biāo)文件費：標(biāo)段"南通電廠2023年度物業(yè)管理服務(wù)項目標(biāo)段包1"售價：800元
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