國(guó)投云頂湄洲灣發(fā)電有限公司2022年7月1日至2025年6月30日梅洲甸花苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為:國(guó)投云頂湄洲灣發(fā)電有限公司2022年7月1日至2025年6月30日梅洲甸花苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù) ，項(xiàng)目資金已落實(shí)，招標(biāo)人為:國(guó)投云頂湄洲灣電力有限公司，項(xiàng)目已具 備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本次招標(biāo)采用資格后審。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況:國(guó)投云頂湄洲灣電力有限公司梅洲甸花苑生活小區(qū)位處莆田市荔城區(qū)豐美路756號(hào)，小區(qū)用 地面積約22779平方米，由15幢8層高的板樓組成，每棟樓有14套套房，共有架空層車位180個(gè)，露天車位約30個(gè) ，小區(qū)現(xiàn)有一個(gè)籃球場(chǎng)、一個(gè)排球場(chǎng)、一個(gè)兒童休閑區(qū)，設(shè)置4處電動(dòng)車停車棚和充電樁，綠化面積約7000平方米，小區(qū)獨(dú)立封閉。

2.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：福建省莆田市荔城區(qū)豐美路756號(hào)

2.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為：1個(gè)標(biāo)段

2.5 標(biāo)段名稱：國(guó)投云頂湄洲灣發(fā)電有限公司2022年7月1日至2025年6月30日梅洲甸花苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

2.5.1 招標(biāo)范圍：（1）梅洲甸花苑小區(qū)安全管理服務(wù)，包括道口及門崗服務(wù)，巡邏服務(wù)，車輛及交通組織 管理服務(wù)，公共區(qū)域治安防范服務(wù)，公共安全提示、警示標(biāo)識(shí)服務(wù)，公共安全宣傳教育服務(wù)，防止公眾間意外 傷害管理服務(wù)，消防管理服務(wù)等。 （2）梅洲甸花苑小區(qū)工程管理服務(wù)，是指共用部位及其配套設(shè)施運(yùn)行維護(hù) 管理和巡檢報(bào)修、共用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理和巡檢報(bào)修、裝修裝飾管理等，包括主出入口路標(biāo)、安全標(biāo)志等 ，房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位，房屋單元門、樓梯通道，戶外墻面、頂面、地面，道路、場(chǎng)地、井蓋，溝渠、池、 井，圍墻鐵欄桿、鐵門，兒童休閑區(qū)，給、排水系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)等。 （3） 梅洲甸花苑小區(qū)環(huán)境管理服務(wù)，包括物業(yè)共用區(qū)域清潔服務(wù)，環(huán)境消殺服務(wù)，共用雨、污水管疏通及化糞池清 掏，垃圾收集清運(yùn)，綠化園藝維護(hù)保養(yǎng)管理，環(huán)境燈光管理，相關(guān)工器具管理等。 （4）梅洲甸花苑社區(qū)文化 及小區(qū)節(jié)日裝飾服務(wù)，包括制定節(jié)日小區(qū)裝飾方案和日常社區(qū)文化交流等，營(yíng)造社區(qū)濃濃的人文、親情、溫暖 、和諧的家的氛圍，負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)裝飾方案實(shí)施并驗(yàn)收、管理。 （5）梅洲甸花苑小區(qū)綜合管理服務(wù)，包括物 業(yè)項(xiàng)目部建章立制、責(zé)任落實(shí)、辦公用品和人員配置、檔案資料管理、專項(xiàng)服務(wù)等。 （6）梅洲甸花苑小區(qū)專 項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于水、電表計(jì)讀取（含代收水、電、房租費(fèi)等），違章建筑管理，其他便民服務(wù)等。

2.5.2 工期/服務(wù)期/交貨期：1096天 

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 國(guó)投云頂湄洲灣發(fā)電有限公司2022年7月1日至2025年6月30日梅洲甸花苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 000645-22ZB0477/01

（1）投標(biāo)人基本要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi)的民事主體

（2）投標(biāo)人資質(zhì)要求：無(wú)

（3）投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：近3年（2019年1月1日至2022年1月1日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)2個(gè)及以上3 萬(wàn)平方米及以上住宅物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)。 業(yè)績(jī)證明材料必須為合同掃描件包括但不限于合同首頁(yè)、合同范圍頁(yè) 和簽字蓋章頁(yè)，若合同中無(wú)法體現(xiàn)服務(wù)面積的，可以在業(yè)績(jī)匯總表中進(jìn)行描述，合同及業(yè)績(jī)匯總表中均無(wú)法體 現(xiàn)上述要求的業(yè)績(jī)被視為無(wú)效業(yè)績(jī)。

（4）投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最低要求：項(xiàng)目經(jīng)理必須具有大專及以上學(xué)歷，年齡在45周歲及以 下，且必須具備物業(yè)經(jīng)理或物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理5年及以上或作為物業(yè)經(jīng)理管理過(guò)2個(gè)及以上住宅項(xiàng)目的工作經(jīng)歷（以 投標(biāo)文件中5.4.2主要人員簡(jiǎn)歷表的主要人員簡(jiǎn)歷表（項(xiàng)目經(jīng)理）為準(zhǔn)）；投標(biāo)方應(yīng)提供本單位為項(xiàng)目經(jīng)理繳納 社保的證明（2021年12月及以后連續(xù)三個(gè)月社保證明）。

（5）投標(biāo)人其他要求：無(wú)。

（6）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

（7）聯(lián)合體要求：

（8）備注：

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022-05-19 16:00:00時(shí)至2022-05-26 16:00:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）購(gòu)買、下載電子招標(biāo)文件（不接受其他方式 購(gòu)買）。

4.1.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，過(guò)時(shí)不售，售后不退。

 您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,成為正式會(huì)員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件及部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。詳情請(qǐng)聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：劉工  

手機(jī)：13681557910 (微信同號(hào))

郵    箱：1490789738@qq.com 

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