1.招標條件
本招標項目黑龍江電力技術開發(fā)有限公司物業(yè)管理分公司年度物業(yè)服務勞務外包項目已批 準，資金來自企業(yè)自籌， 招標人為黑龍江電力技術開發(fā)有限公司物業(yè)管理分公司。項目已具備 招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目地點：黑龍江電力技術開發(fā)有限公司物業(yè)管理分公司位于黑龍江省哈爾濱市松北 區(qū)龍?zhí)平?99 號。
2.2 計劃工期：2022 年 6 月 1 日至 2023 年 5 月 31 日，365 日歷天。（實際開工日期以合同約 定為準）。
2.3 招標范圍：包括且不限于黑龍江電力技術開發(fā)有限公司物業(yè)管理分公司物業(yè)服務的辦 公場所 3 萬平米的保潔服務、理石潔凈服務，1 萬平米的室外綠化服務；保安服務；設施維護、維 修服務；食堂 200 人的早餐、午餐、晚餐服務；公司各部門的辦公用車、代駕服務；會議服務；水、 電、氣代收代繳服務；各辦公區(qū)送水服務等及甲方臨時安排的相關工作等。具體服務工作范圍及工 作標準參照合同以及合同附件執(zhí)行。
2.4 其他：鑒于目前新冠疫情情況影響，投標報價中應包含全過程疫情防控相關所有費用及風 險，發(fā)包人不再因疫情防控產生的費用對承包人予以補償。承包人所派勞務人員進場前必須提供體 檢報告與核酸檢測報告供發(fā)包人審核，且應充分了解地方防疫要求，并按地方防疫要求落實各項防 控措施后方可進場 。
3. 投標人的資格要求
合格的投標人應具有圓滿履行合同的能力，具體應符合下列條件：
3.1 投標人必須具有獨立法人資格， 具有獨立訂立合同的權利。
3.2 具有近三年 1 項及以上相關類似服務業(yè)績，并提供合同等證明文件掃描件。
3.3 否決項包括供應商的以下情形：
3.3.1 被列入集團公司禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授標名單

的）；
3.3.2 對于施工和服務采購，近三年內（2019 年-2021 年）被列入國家應急管理部認定的安全 生 產 失 信 聯(lián) 合 懲 戒 “ 黑 名 單 ” 或 安 全 生 產 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的 （查 詢 網(wǎng) 址 為 ： https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
3.3.3 采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內（2019 年-2021 年）發(fā)生過較大及 以上責任事故的，責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；
3.3.4 被法院列為失信被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） 或終結 本次執(zhí)行案件的被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/），且未被撤銷的；
3.3.5 在信用中國官網(wǎng)（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入失信懲戒名單 的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
3.3.6 供應商、供應商的法定代表人、項目負責人在全國建筑市場監(jiān)管服務平臺（查詢網(wǎng)址
http://jzsc.mohurd.gov.cn/）被列入黑名單的，或者被列入失信聯(lián)合懲戒名單的，或者在企業(yè)誠 信中有不良記錄的， 或者在個人誠信有不良記錄的；
3.3.7 在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/） 被列入嚴重違法 失信企業(yè)名單的；
3.3.8 財務賬戶以及主要資產被凍結、查封的(查詢網(wǎng)址：http://wenshu.court.gov.cn/)；
3.3.9.無國家或行業(yè)協(xié)會強制要求的生產、施工、制造以及服務等有效特殊許可的（信息核實 網(wǎng)站見附件，僅供參考， 包括但不限于其中列舉的網(wǎng)站及資質）；
3.3.10 為 他 人 提 供 擔 保 的 ， 且 擔 保 金 額 超 過 凈 資 產 總 額 的 （查 詢 網(wǎng) 址 ：
https://www.zhongdengwang.org.cn/，當?shù)仄髽I(yè)信息網(wǎng)） ；
3.3.11 被法院列為被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能提 供 已 經(jīng) 履 行 完 畢 相 應 生 效 判 決 確 定 的 義 務 的 ； （被 法 院 列 為 被 執(zhí) 行 人 （查 詢 網(wǎng) 址 ： http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），招標人認為可能影響本招標項目執(zhí)行且不能提供已經(jīng)履行 完畢相應生效判決確定的義務的。）
3.3.12 未如實陳述有關否決項和/或減分項內容的；
3.3.13 可能導致供應商資格或合同履行能力喪失的其他情形。
3.4 財務要求： 近三年（2019 年-2021 年）每年凈資產大于 0 。
3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的投標人不得同時投 標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標；具有同一投資人的投標人不得同時投標。
3.6 本項目最高投標限價 540 萬元人民幣，超過此限價的投標將被否決。
3.7 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒 有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。

4.招標文件的獲取
4.1 獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，請于 2022 年 4 月 14 日至 2022 年 4 月 23 日 17 時（北京時間，下同）下載電子招標文件。