江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司受江西晶昊鹽化有限公司委托，就江西晶昊鹽化有限公司流轉(zhuǎn)農(nóng)田種植租賃項(xiàng)目實(shí)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)招標(biāo)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況：

1.1、項(xiàng)目名稱：江西晶昊鹽化有限公司流轉(zhuǎn)農(nóng)田種植租賃項(xiàng)目

1.2、招標(biāo)范圍：江西晶昊鹽化有限公司與洋湖鄉(xiāng)和閣山鎮(zhèn)簽訂了農(nóng)田（面積、位置、地類以晶昊公司出具的第三方測繪圖紙及數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）流轉(zhuǎn)合同，農(nóng)田用途為種植水稻（宜種盡種雙季稻）及政府要求種植的其他農(nóng)作物等，禁止農(nóng)田非農(nóng)化非糧化，現(xiàn)對該區(qū)域（約9123畝）農(nóng)田擬采用公開招標(biāo)方式確定種植租賃承包商及租賃單價(jià)。

二、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目選取一名中標(biāo)人。中標(biāo)人按標(biāo)段所在區(qū)域種植水稻及政府要求的其他農(nóng)作物。

投標(biāo)須知：

1、投標(biāo)人在投標(biāo)前需自行到擬承包區(qū)域農(nóng)田中進(jìn)行實(shí)地勘察，所有農(nóng)田的地類、土壤情況以及有效種植面積等風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

2、租賃單價(jià)最低限價(jià)：第四標(biāo)段260元/畝/年（含稅）。低于該最低限價(jià)視為無效投標(biāo)。報(bào)價(jià)金額取小數(shù)點(diǎn)后2位。

3、租賃合同簽定面積：以晶昊公司實(shí)際流轉(zhuǎn)的面積為準(zhǔn)（以晶昊出具的第三方測量地圖為準(zhǔn)，除晶昊公司認(rèn)定為需生態(tài)修復(fù)的面積），包含但不限于水田、河溝、菜地、荒地、旱地、林地、水塘。如在種植過程中部分地塊發(fā)生污染，則晶昊公司有權(quán)收回該部分區(qū)域進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，并相應(yīng)核減面積，承租方不得拒絕。

4、租賃期：2025年-2026年（合同簽訂日至2026年12月31日）。

5、保證金：投標(biāo)人需繳納投標(biāo)保證金（詳見第二章  投標(biāo)須知前附表）；如中標(biāo)人不簽訂合同并支付租金的，視為違約，保證金不予退還。

6、履約保證金：為保證政府要求的種植期限，在簽訂合同三天內(nèi)繳納當(dāng)年全部租賃費(fèi)時(shí)，每個(gè)標(biāo)段承租人必須同時(shí)繳納2萬元/標(biāo)段履約保證金，待合同履約完成，2026年12月31日前無息退回履約保證金。如未按期限種植，每推遲一天扣除30元/日/畝，推遲15天，晶昊公司有權(quán)單方面終止合同。

7、所有土地的財(cái)政補(bǔ)貼等歸屬：耕地地力補(bǔ)貼、稻谷補(bǔ)貼、一次性補(bǔ)貼與承租人無關(guān)，其他由承租人自行爭取的補(bǔ)貼（包括且不限于水稻保險(xiǎn)補(bǔ)貼）歸承租人。

8、所有種植農(nóng)田收割的作物歸承租人所得。

9、不同承租人之間涉及承租邊界劃分，由投標(biāo)人自行根據(jù)測量坐標(biāo)或其他資料協(xié)商解決。

10、如政府征收、征用、占用、收回土地導(dǎo)致無法種植時(shí)，晶昊將租賃費(fèi)退回給投標(biāo)人；如投標(biāo)人已投入種植成本時(shí)土地被收回，則由政府按照相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償至承租人。

三、投標(biāo)人資格條件：

3.1投標(biāo)人是企業(yè)的（包括合伙企業(yè)）應(yīng)提供有效的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”或“營業(yè)執(zhí)照”；投標(biāo)人是事業(yè)單位的應(yīng)提供“事業(yè)單位法人證書”；投標(biāo)人是非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的應(yīng)提供執(zhí)業(yè)許可證等證明文件；投標(biāo)人是個(gè)體工商戶的應(yīng)提供有效的“個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照”、組織機(jī)構(gòu)代碼證證明文件（實(shí)行“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的不需單獨(dú)提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）。（評審依據(jù)：提供上述證、照加蓋投標(biāo)人公章）

3.2投標(biāo)人必須具有500畝以上的農(nóng)田種植的業(yè)績。（評審依據(jù)：業(yè)績合同加蓋投標(biāo)人公章，如業(yè)績合同不能反映種植面積的，則需提供其他證明材料。）

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲?。?/p>

本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件獲取方式：有意向的投標(biāo)人請于2025年3月3日至2025年3月10日登錄江西省國資委出資監(jiān)管企業(yè)采購交易平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://gz.jxgzwztb.com)或精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看頁面點(diǎn)擊“立即參與”，繳納平臺使用費(fèi)200元，獲取電子招標(biāo)文件及其它資料，未獲取電子招標(biāo)文件及其他材料的不能參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。（未注冊的投標(biāo)人須先完成注冊登記并通過審核）

備注：

（1）具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（https://www.yingcaicheng.com）查看“幫助專區(qū)”；

（2）相關(guān)問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

（3）以上手續(xù)必須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時(shí)辦理注冊審核手續(xù)影響報(bào)名及參加投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間和地點(diǎn)

1、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2025年3月12日14時(shí)30分（北京時(shí)間）。

2、紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司7樓705室（江西省南昌市東湖區(qū)省府大院北二路92號）。

六、本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、江西省國有企業(yè)采購交易服務(wù)平臺、精彩縱橫云采購平臺和江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地址：江西省南昌市省政府大院北二路92號咨詢大廈

聯(lián)系人：易卓敏、萬博文                     電話：0791-86217016、86272919

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