(招標(biāo)編號：HNZB2025-03-3-004)

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目華能環(huán)江馴樂、界子良二期及永久用地組卷報批（含勘測定界）及土地辦證技術(shù)服務(wù)招標(biāo)人為華能廣西清潔能源有限公司，招標(biāo)項目資金來源為企業(yè)自籌，該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對華能環(huán)江馴樂、界子良二期及永久用地組卷報批（含勘測定界）及土地辦證技術(shù)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況：無。

2.2 服務(wù)地點(diǎn)：廣西壯族自治區(qū)河池市環(huán)江縣。

2.3 采購內(nèi)容：華能環(huán)江馴樂、界子良二期風(fēng)電項目永久用地組卷報批（含勘測定界）及土地辦證技術(shù)服務(wù)。

2.4 服 務(wù) 期：服務(wù)開始至永久用地組卷報批及相關(guān)權(quán)證辦理技術(shù)服務(wù)完成為止。

2.5招標(biāo)范圍及內(nèi)容：

包括但不限于：項目永久用地組卷報批及相關(guān)權(quán)證辦理技術(shù)服務(wù)項目。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《土地登記規(guī)則》、《土地證書印制管理辦法》等法規(guī)規(guī)定要求，按照風(fēng)機(jī)塔基、升壓站等永久用地的范圍等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，取得規(guī)劃紅線圖后，編制報批圖件，開展土地調(diào)查確認(rèn)、編寫勘測定界等相關(guān)報告、各類公告；在規(guī)定的時間范圍內(nèi)開展永久用地組卷報批、協(xié)調(diào)各級自然資源主管部門完成組卷資料的審核和上報工作，協(xié)調(diào)自然資源部門取得建設(shè)用地批復(fù)，辦理不動產(chǎn)登記(土地及房屋)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)辦理。并分別指派專人負(fù)責(zé)本項目的日常工作，并服從委托人管理，遵守委托人制度。

具體包括但不限于：

（1）永久用地征地組卷報批。收集建設(shè)項目批復(fù)文件、用地范圍、工程平面布置圖、三調(diào)數(shù)據(jù)、三區(qū)三線、分等定級等基礎(chǔ)資料；取得規(guī)劃紅線圖，編制報批圖件，開展土地調(diào)查確認(rèn)、編寫勘測定界等相關(guān)報告、各類公告；協(xié)調(diào)各級自然資源主管部門完成組卷資料的審核和上報工作；協(xié)調(diào)自然資源部門取得建設(shè)用地批復(fù)。

（2）相關(guān)證件辦理，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程施工許可證等。協(xié)助建設(shè)單位擬寫申請材料；協(xié)助審查并取得權(quán)籍調(diào)查成果，編制宗地圖。協(xié)助建設(shè)單位擬寫申請材料并完成蓋章；申請材料呈送自然資源部門并協(xié)助審查并取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。協(xié)助建設(shè)單位擬寫申請材料并完成蓋章、申請材料呈送行政審批大廳，協(xié)助審查并取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

（3）不動產(chǎn)權(quán)證辦理，協(xié)助建設(shè)單位、地方主管部門完成不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、現(xiàn)場復(fù)核、取得無權(quán)屬爭議證明并辦理交地確認(rèn)書。協(xié)助建設(shè)單位擬寫申請材料并完成蓋章、申請材料呈送行政審批大廳，協(xié)助審查并取得土地不動產(chǎn)權(quán)證。協(xié)助建設(shè)單位完成房屋不動產(chǎn)權(quán)相關(guān)前置工作，完成申請材料組卷并取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證。

（4）協(xié)助委托人相關(guān)規(guī)定完成相關(guān)成果提交和歸檔工作。

（5）協(xié)助委托人完成國家審計署或華能集團(tuán)有限公司內(nèi)部審計對工程的竣工審計工作。

（6）對委托人提出的關(guān)于用地組卷報批、相關(guān)證書辦理執(zhí)行中遇到的問題負(fù)責(zé)解答。

（7）委托人要求乙方完成的本工程其他服務(wù)內(nèi)容。

本次招標(biāo)實(shí)行統(tǒng)招分簽。

2.6 其他需要說明內(nèi)容：無。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用條件

投標(biāo)人須為華能集團(tuán)供應(yīng)商庫內(nèi)合格供應(yīng)商，且未處于暫停參加采購活動的處罰期限內(nèi)，滿足供應(yīng)商參與業(yè)務(wù)的權(quán)限。

（供應(yīng)商參與業(yè)務(wù)的權(quán)限：一級供應(yīng)商分為一級集采供應(yīng)商和總部部門供應(yīng)商。一級集采供應(yīng)商可向華能集團(tuán)范圍內(nèi)所有單位提供采購服務(wù)；華能集團(tuán)總部部門供應(yīng)商可向華能集團(tuán)所有總部部門提供采購服務(wù)。二級供應(yīng)商可向華能集團(tuán)所有二級單位及其所轄企業(yè)提供采購服務(wù)。非庫內(nèi)合格供應(yīng)商有意愿參加庫內(nèi)公開招標(biāo)的，按照華能供應(yīng)商入庫流程申請成為合格供應(yīng)商后方可有資格參加庫內(nèi)公開招標(biāo)采購活動）。

3.2專項條件

3.2.1 資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)同時具備以下三項條件:

（1）具有土地規(guī)劃機(jī)構(gòu)等級證書乙級及以上資質(zhì)；

（2）具有乙級測繪資質(zhì)證書及以上資質(zhì)。

（3）具有廣西不動產(chǎn)登記代理機(jī)構(gòu)注冊證書。

3.2.2 投標(biāo)人近三年（2022年1月1日至今，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至少獨(dú)立承擔(dān)并完成2個項目用地組卷報批咨詢服務(wù)業(yè)績或不動產(chǎn)權(quán)證辦理咨詢服務(wù)業(yè)績。（含正在實(shí)施或新承接的業(yè)績），提供相關(guān)合同影印件（含首頁、能體現(xiàn)服務(wù)范圍的內(nèi)容、簽字蓋章頁等）業(yè)績證明材料。并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票（或階段性收付款發(fā)票）復(fù)印件，否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理；

3.2.3 項目負(fù)責(zé)人資格要求：項目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人正式員工，具有土地類或測繪類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且近三年（2022年1月至今）有1個項目用地組卷報批咨詢服務(wù)業(yè)績或不動產(chǎn)權(quán)證辦理咨詢服務(wù)業(yè)績。

3.2.4本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。

3.2.5投標(biāo)人應(yīng)具備的其他要求：無。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2025年3月1日9時00分起至2025年3月8日17時00分止。

獲取方式：

4.1 下載安裝投標(biāo)管家：投標(biāo)人在華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺首頁（https://ec.chng.com.cn）“服務(wù)中心-->下載專區(qū)”下載并安裝投標(biāo)管家。

4.2 購買：在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)線上購買招標(biāo)文件。登錄投標(biāo)管家，選擇參與的項目購買文件。

4.3 聯(lián)系人：投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件頁面務(wù)必填寫本次投標(biāo)的業(yè)務(wù)聯(lián)系人，在發(fā)標(biāo)、澄清、評標(biāo)期間等環(huán)節(jié)的通知，將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機(jī)上。

4.4 下載：招標(biāo)文件費(fèi)用支付成功后，點(diǎn)擊“招標(biāo)文件-->文件下載”，在點(diǎn)擊確認(rèn)下載后便可獲得招標(biāo)文件。

4.5 客服電話400-010-1086。

4.6 招標(biāo)文件費(fèi)：0元/標(biāo)段，售后不退。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1遞交截止時間：2025年3月17日10時00分

5.2遞交方式：通過中國華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(https://ec.chng.com.cn)智能招評標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)管家遞交文件。

6. 開標(biāo)時間及地點(diǎn)

6.1開標(biāo)時間： 2025年3月17日10時00分

6.2開標(biāo)地點(diǎn)：中國華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺（https://ec.chng.com.cn）。到開標(biāo)時間后，在華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺上集中解密。遞交過程記錄在案，以存檔備查。

7. 其他

7.1 發(fā)布招標(biāo)公告的媒介。

本次公告在中國華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(https://ec.chng.com.cn)發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒介提供的信息而造成的損失，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

7.2 注冊、登錄(適用于電子招標(biāo))

7.2.1. 本項目采用線上招標(biāo)，投標(biāo)人須訪問華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺完成注冊、交費(fèi)、下載文件等有關(guān)操作，采用以下2種方式登陸：

（1）使用“中招互連”手機(jī)APP掃描投標(biāo)管家的二維碼登錄；

（2）直接通過用戶名、密碼登錄。

7.3  CA證書辦理及驅(qū)動下載(適用于電子招標(biāo))

CA證書用于確保招標(biāo)投標(biāo)過程文件合法性及投標(biāo)文件保密性。沒有辦理 CA證書，將無法加解密投標(biāo)文件，也無法參加網(wǎng)上開標(biāo)。

投標(biāo)單位須憑“中招互連”APP辦理CA證書相關(guān)事宜。如未安裝“中招互連”APP，請在華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺“服務(wù)中心-->下載專區(qū)”，先下載并安裝投標(biāo)管家；安裝完畢后打開投標(biāo)管家，在頁面右下角點(diǎn)擊立即開通。使用手機(jī)掃碼下載、注冊“中招互連”APP，并自助辦理CA證書。根據(jù)提示即可在線辦理相關(guān)事宜。掃碼簽章、掃碼加密等所有流程全部使用中招互連APP操作。如有問題，請聯(lián)系客服電話：4000809508。

7.4 投標(biāo)文件的遞交注意事項(適用于電子招標(biāo))

7.4.1.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，中國華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺將予以拒收。

7.4.2.投標(biāo)人請于遞交截止時間前登錄投標(biāo)管家，進(jìn)入投標(biāo)文件遞交頁面進(jìn)行相關(guān)操作。投標(biāo)人的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求自行準(zhǔn)備。

7.4.3.投標(biāo)文件遞交（提交）的截止時間同投標(biāo)截止時間。電子投標(biāo)文件逾期上傳或者未成功上傳指定信息平臺，招標(biāo)人不予受理。招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件失敗負(fù)責(zé)。

溫馨提示：為避免大量投標(biāo)人同一時間內(nèi)上傳投標(biāo)文件造成系統(tǒng)擁堵，保證投標(biāo)文件成功上傳指定信息平臺，建議投標(biāo)人至少提前2天開始上傳，確保上傳成功。

8. 監(jiān)督部門

企業(yè)管理與法律合規(guī)部。

9. 聯(lián)系方式