報建編號：

招標備案號：12072025014014

施工招標公告

1、	招標條件
本項目欣嘉園錦塘苑裝修工程已由 天津市濱海新區(qū)行政審批局 以 津濱審批一室備〔2024〕282號、津濱審批一室備〔2024〕289號 批準建設，招標人為 天津濱海新區(qū)租賃住房開發(fā)運營有限公司 ，建設資金為 14947.42 萬元，資金來源為 銀行貸款:12000萬元，自籌及其它資金:2947.42萬元 ，資金來源已經落實，建設規(guī)模為 102794平方米 。項目已具備招標條件， 天津市建通工程招標咨詢有限公司 受 天津濱海新區(qū)租賃住房開發(fā)運營有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：欣嘉園錦塘苑裝修工程，建設規(guī)模為102794平方米，保障性租賃住房及普通租賃住房裝飾裝修、地面鋪裝、水電改造等，裝修面積102794平方米,總投資額14947.42萬元。 2.2 工程建設地點：天津市濱海新區(qū)欣嘉園片區(qū) 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：欣嘉園錦塘苑裝修工程一標段，招標范圍：錦塘苑保障性租賃住房 2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#樓，共8棟，516套房屋及公共區(qū)域的裝飾裝修、地面鋪裝、水電改造等，裝修面積約49123平方米，包括精裝修工程、電氣工程、給排水工程、活動家具工程、家用電器工程、房屋修繕工程等，具體詳見建設單位提供的工程量清單及施工圖紙全部內容。本項目采用“評定分離”辦法評審?？偼顿Y額5160.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年04月10日 至 2025年06月30日 2.5 工程質量要求：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的有投標資格的二級及以上注冊建造師證書，專業(yè)為建筑工程，資格等級不低于副項目經理，可由正或副項目經理兼任或單獨配置；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷；（5）以上人員均應為投標人本單位職工，須由投標企業(yè)任命并出具任命書，且須有投標資格；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》及《關于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯合懲戒的通知》的要求，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢被人民法院列為失信被執(zhí)行人的投標單位，將被拒絕參與本項目投標活動,詳見資格審查文件（招標文件），本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統(tǒng)進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2025年03月03日 至 2025年03月07日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年03月07日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年03月03日至2025年03月07日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 12時00分， 下午 13時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復印件）、企業(yè)資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 代理或通過網絡（發(fā)郵件 tjjtzbzx002@163.com 并致電代理，注明標段名稱+單位名稱，提供關注截圖和授權委托人的社保繳費證明）領取資格審查文件、招標文件，本項目采用“評定分離”辦法評審 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津濱海新區(qū)租賃住房開發(fā)運營有限公司(公章)
法定代表人：王鑫(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)生態(tài)城生態(tài)建設公寓8號樓2層204房間
郵政編碼：300450 聯系人：張帆 電話：022-65557006
傳　　真：022-65557030

招標代理機構：天津市建通工程招標咨詢有限公司(公章)
法定代表人：戴學忠(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)塘沽海洋科技園金江路335號光電產業(yè)園2號商務樓三層
郵政編碼：300457 聯系人：張新會 電話：022-25856848
傳　　真：022-25856848

日期:2025年03月03日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市濱海新區(qū)住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津濱海新區(qū)租賃住房開發(fā)運營有限公司          受理負責人：張帆
電話：022-65557006傳真：022-65557030
受理單位地點：天津市濱海新區(qū)生態(tài)城生態(tài)建設公寓8號樓2層204房間

天津市濱海新區(qū)住房和建設委員會          受理負責人：張瑜
電話：59012327傳真：59012332電子郵箱： bhxqzjwzbts@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市濱海新區(qū)大連道1087號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml