報(bào)建編號(hào)：

招標(biāo)備案號(hào)：12072025014018

施工招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項(xiàng)目濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目已由 天津市濱海新區(qū)行政審批局 以 津?yàn)I審批一室準(zhǔn)[2025]33號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津?yàn)I海新區(qū)城中村建設(shè)管理有限公司 ，建設(shè)資金為 151781.13 萬(wàn)元，資金來(lái)源為 濱海新區(qū)財(cái)政資金和申請(qǐng)專項(xiàng)借款:151781.13萬(wàn)元 ，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)規(guī)模為 168881.73平方米 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 天津市濱海新區(qū)城投工程咨詢有限公司 受 天津?yàn)I海新區(qū)城中村建設(shè)管理有限公司 的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 施工 進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目概況：濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模為168881.73平方米，項(xiàng)目位于天津市濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)鄧善沽村，四至范圍：東至西中環(huán)快速路、南至中建道、西至國(guó)豐路、北至永誠(chéng)道，地塊用地面積63001.96平方米。項(xiàng)目總建筑面積 168881.73平方米，其中地上160503.72平方米，地下8378.01平方米。地上住宅建筑面積118819.35平方米，配套服務(wù)設(shè)施用房建筑面積884.37平方米，架空車庫(kù)建筑面積(不計(jì)容面積)40800.00平方米；地下車庫(kù)和人防建筑面積8378.01 平方米 (含人防建筑面積7320.38平方米)。項(xiàng)目地上規(guī)劃20棟建筑，16棟住宅樓，4棟配套公建，其中配建1～4為配套市政公共用房變電站。地上設(shè)置架空平臺(tái)，內(nèi)部主要功能為車庫(kù)、非經(jīng)營(yíng)性公建和市政公用房，9#、10#住宅下部設(shè)置業(yè)委會(huì)辦公室、物業(yè)管理用房、活動(dòng)室、安全用房、電商配送點(diǎn)、環(huán)衛(wèi)清掃班點(diǎn)、微型消防站、郵政快遞末端綜合服務(wù)站。地下規(guī)劃1層人防區(qū)域地下停車庫(kù)。項(xiàng)目實(shí)施濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目，主要建設(shè)內(nèi)容包含建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程及消防工程，同步實(shí)施室外管網(wǎng)、道路廣場(chǎng)、景觀綠化、照明等室外工程?？偼顿Y額151781.13萬(wàn)元。,總投資額151781.13萬(wàn)元。 2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)鄧善沽村 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目，招標(biāo)范圍：項(xiàng)目位于天津市濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)鄧善沽村，四至范圍：東至西中環(huán)快速路、南至中建道、西至國(guó)豐路、北至永誠(chéng)道，地塊用地面積63001.96平方米?？偨ㄖ娣e168881.73平方米，其中地上建筑面積160503.72 平方米，地下建筑面積8378.01平方米。本次招標(biāo)范圍包括本項(xiàng)目的施工圖紙全部?jī)?nèi)容，包括土建（含樁基和基坑支護(hù)）、裝飾裝修、給排水、暖通、電氣、電梯、消防、人防、智能化及室外工程、園林景觀、管網(wǎng)配套等，具體詳見施工圖紙和工程量清單?？偼顿Y額85362.67萬(wàn)元。 2.4 計(jì)劃工期要求：2025年04月10日 至 2027年05月31日 2.5 工程質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求，達(dá)到國(guó)家和天津市施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理2名，應(yīng)分別具有：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書，建筑工程專業(yè)，且為本單位職工；由正項(xiàng)目經(jīng)理兼任，投標(biāo)人提供任命書；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有具備工程技術(shù)類高級(jí)職稱， 10年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷，為本單位職工，投標(biāo)人提供任命書及承諾書并在其中對(duì)工作年限加以承諾；（5）正項(xiàng)目經(jīng)理、副項(xiàng)目經(jīng)理、施工管理負(fù)責(zé)人和技術(shù)管理負(fù)責(zé)人均應(yīng)為本單位職工，由投標(biāo)企業(yè)任命并出具任命書；（6）項(xiàng)目部人員具體要求詳見資格審查文件(招標(biāo)文件)；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實(shí)九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔 2016〕 285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng) “信用中國(guó) ”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格。各投標(biāo)人需在資格審查申請(qǐng)文件中附是否屬于失信被執(zhí)行人的查詢記錄截圖并加蓋單位公章，如不屬于失信被執(zhí)行人的還需附不屬于失信被執(zhí)行人的承諾書并加蓋單位公章和法定代表人印鑒。在資格審查評(píng)審評(píng)標(biāo)階段，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人，對(duì)屬于失信被執(zhí)行人的投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制，按廢標(biāo)處理，本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)名時(shí)可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進(jìn)行報(bào)名，請(qǐng)攜帶聯(lián)合體協(xié)議。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時(shí)在截止時(shí)間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間（北京時(shí)間） 5.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2025年02月24日 至 2025年02月28日。 5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年02月28日16時(shí)00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2025年02月24日至2025年02月28日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時(shí)00分 至 11時(shí)00分， 下午 14時(shí)00分 至 16時(shí)00分（北京時(shí)間）， 持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市濱海新區(qū)津塘公路 5982 號(hào)副 598 號(hào) D106 室攜帶授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證原件、近3個(gè)月社保等證件原件和復(fù)印件加蓋公章及對(duì)本項(xiàng)目關(guān)注截圖加蓋公章，本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”辦法評(píng)審 獲取文件。 6.2 文件售價(jià)及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時(shí)間為： 參見招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津?yàn)I海新區(qū)城中村建設(shè)管理有限公司(公章)
法定代表人：王雷(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)津塘公路5982號(hào)副598號(hào)
郵政編碼：300454 聯(lián)系人：賈祥鳳 電話：65270879
傳　　真：無(wú)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津市濱海新區(qū)城投工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：宋健(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)津塘公路5982號(hào)副598號(hào)D106室
郵政編碼：300450 聯(lián)系人：趙菲、劉姍、劉洪鑫 電話：022-65270879
傳　　真：022-65270879

日期:2025年02月24日

違法違規(guī)舉報(bào)：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo)公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對(duì)招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市濱海新區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)實(shí)名投訴。

舉報(bào)及投訴受理單位：

天津?yàn)I海新區(qū)城中村建設(shè)管理有限公司          受理負(fù)責(zé)人：賈祥鳳
電話：65270879傳真：無(wú)
受理單位地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū)津塘公路5982號(hào)副598號(hào)

天津市濱海新區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)          受理負(fù)責(zé)人：張瑜
電話：59012327傳真：59012332電子郵箱： bhxqzjwzbts@tj.gov.cn
受理單位地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū)大連道1087號(hào)

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml