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鄰水縣糧油發(fā)展有限公司

關(guān)于原柑子糧站空壩對(duì)外公開競租公告

（第二次）

鄰水縣糧油發(fā)展有限公司原柑子糧站租期已到，現(xiàn)面向社會(huì)各屆進(jìn)行公開競租，有意者請(qǐng)與我公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展部咨詢相關(guān)事項(xiàng)。競租者請(qǐng)持本人有效身份證明復(fù)印件一份及該標(biāo)的物的競租保證金前去報(bào)名。競租保證金繳納金額參照招租資產(chǎn)明細(xì)表執(zhí)行。

一、競租標(biāo)的基本情況

原柑子糧站（空壩）出租明細(xì)表

資產(chǎn)單位：鄰水縣糧油發(fā)展有限公司 2025年2月7日

金額單位：人民幣元

序號(hào)

資產(chǎn)名稱

位置

面積(m2)

起拍價(jià)

競租報(bào)名保證金

1

惠購超市

空壩

鄰水縣柑子鎮(zhèn)康寧街南段575號(hào)

3485.06

150000

150000

2

興谷園酒樓

空壩

鄰水縣柑子鎮(zhèn)康寧街南段575號(hào)

399.76

3

君豪茶樓

鄰水縣柑子鎮(zhèn)康寧街南段575號(hào)

109.44

4

空壩

鄰水縣柑子鎮(zhèn)康寧街南段575號(hào)

883.24

合計(jì)

4877.5

150000

注：1.標(biāo)的展示時(shí)間：請(qǐng)競租人于本次競租公告發(fā)布之日起至2025年2月13日前自行踏勘，開拍時(shí)如未踏勘現(xiàn)場(chǎng)視為已踏勘，踏勘費(fèi)用和現(xiàn)場(chǎng)踏勘產(chǎn)生的所有事情均由競租申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

2.招租標(biāo)的空壩面積僅作參考，以實(shí)物實(shí)際面積為準(zhǔn)；

3.本次招租不允許競租人之間進(jìn)行聯(lián)合競租。

4.該標(biāo)的物全部以空壩出租（無水電氣戶）。

5.未盡事宜由鄰水縣糧油發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)解釋。

招租使用時(shí)間：本次招租期為5年，從入住之日起計(jì)算。

展示及報(bào)名時(shí)間：即日起至2025年2月13日下午16時(shí)。

報(bào)名地點(diǎn)：鄰水現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司三樓（糧油發(fā)展有限公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展部）。

聯(lián)系電話：包先生 ：15182663311

監(jiān)督電話：13982644176

二、競租申請(qǐng)人條件

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人或其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可申請(qǐng)參加。本次競租不可聯(lián)合競租。

三、競租保證金、租金及履約保證金。

（一）競租保證金

1.競租保證金：該標(biāo)的物競租保證金按5年起拍價(jià)的總額的20%繳納（即：150000元/年×5年×20%=150000元），競租成功后競租人必須在競租成交之日起5日內(nèi)付清成交租金總額，在約定時(shí)間內(nèi)未交清成交租金的，其競租保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.競租保證金的退還和使用

（1）競租未成功的將無息退還競租保證金，競租自然人、法定代表人需持本人身份證或法人組織委托書和受托人的身份證及競租保證金轉(zhuǎn)賬回單（轉(zhuǎn)賬回單背面注明開戶行、開戶名、賬號(hào)、手機(jī)號(hào)碼等信息）于競租會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)交到鄰水縣糧油發(fā)展有限公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展部，逾期不予受理。

（2）競租成功后，競得人的競租保證金可直接轉(zhuǎn)作該標(biāo)的物成交的價(jià)款第一期租金，并在5日內(nèi)將成交租金總額的40%的剩余部分轉(zhuǎn)入我公司指定的銀行賬戶。若競得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕與招租方完善相關(guān)手續(xù)的，其競租保證金不予退還。

（二）租金的確定及繳納方式

1.起租價(jià)：150000元/年。

2.競租成交價(jià)：此次競租的成交價(jià)是指一年的租金。

3.租金繳納方式：本期租金按其成交價(jià)的5年租金總額分三次支付(其中：成交后于2025年2月20日前支付5年租金總額的40%；2026年2月20日前支付5年租金總額的30%；2027年2月20日前支付5年租金總額的30%)。否則招租方視為競得方自動(dòng)放棄下一年度承租權(quán)，招租方將有權(quán)與其他商戶簽定租賃合同，并不承擔(dān)任何相應(yīng)責(zé)任。

（三）履約保證金

在該標(biāo)的物交付使用并完善相關(guān)租賃手續(xù)前，本次履約保證金按年租金成交價(jià)的10%進(jìn)行繳納，待租期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)無任何遺留問題，出租方在10個(gè)工作日內(nèi)無息將該履約保證金退還給租用方。

四、競價(jià)方式

（一）本次招租會(huì)由鄰水縣糧油發(fā)展有限公司自行組織現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施競租。

（二）本次招租以現(xiàn)場(chǎng)競租方式進(jìn)行，采取有保底價(jià)的增價(jià)競租方式，每次加價(jià)幅度為1000元（大寫：壹仟元整），增價(jià)幅度可按此價(jià)的整倍數(shù)增加，按照價(jià)高且高于保底價(jià)者得的原則確定競得人。

五、時(shí)間及地點(diǎn)要求

（一）獲取競租文件時(shí)間、地點(diǎn)及方式。申請(qǐng)人自競租公告發(fā)布之日起至2025年2月13日前（時(shí)間：上午8：30-12：00；下午14：30-17：30，節(jié)假日除外），到鄰水縣糧油發(fā)展有限公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展部索取競租文件。

（二）競租報(bào)名保證金到帳時(shí)間。

申請(qǐng)人從本公告發(fā)布之日起至2025年2月13日16時(shí)前將競租保證金通過其本人賬戶轉(zhuǎn)賬至我公司指定的銀行賬戶，逾期不予受理（以指定銀行賬戶的賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

（三）咨詢及現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

競租申請(qǐng)人若對(duì)競租文件有疑問，可以在2025年2月13日前往鄰水縣糧油發(fā)展有限公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展部咨詢了解。有意競租者自行于2025年2月13日前現(xiàn)場(chǎng)踏勘競租標(biāo)的物。

咨詢電話：15182663311（包先生）。

（四）公開競租時(shí)間及地點(diǎn)：

競租時(shí)間：2025年2月14日上午10時(shí)。

競租地電：本次公開競租會(huì)在鄰水現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司4樓會(huì)議室進(jìn)行公開競租。

六、其他事項(xiàng)

（一）本次競租不接受口頭、電話、郵寄、電子郵件報(bào)名。

（二）本次競租的競租報(bào)名保證金只接受申請(qǐng)人以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金存入方式繳入我公司指定銀行賬戶(須在轉(zhuǎn)賬單據(jù)備注或微信轉(zhuǎn)賬用途欄注明：柑子糧站空壩競租報(bào)名保證金)。

（三）標(biāo)的物交付使用時(shí)間，預(yù)計(jì)時(shí)間2025年3月31日前，具體時(shí)間以實(shí)際交付使用時(shí)間為準(zhǔn)（合同簽定起租時(shí)間同步）。

（四）原承租人參與本次交易競價(jià)但不是該標(biāo)的在本次競價(jià)交易上最高有效報(bào)價(jià)人時(shí)，可在競價(jià)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，向鄰水縣糧油發(fā)展有限公司提出同意接受該標(biāo)的物在競價(jià)交易時(shí)最高有效報(bào)價(jià)的書面申請(qǐng)。我公司在接到其書面申請(qǐng)后的2個(gè)工作日內(nèi)，組織該標(biāo)的原承租人和最高有效報(bào)價(jià)人，以線下最高有效報(bào)價(jià)為起租價(jià)，再次公開競價(jià)，最終以線下最高有效報(bào)價(jià)人為競得人；原承租人逾期未向鄰水縣糧油發(fā)展有限公司提出同意接受該標(biāo)的在競價(jià)交易上最高有效報(bào)價(jià)的書面申請(qǐng)，則視為原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)（享有優(yōu)先承租權(quán)的承租戶須提前準(zhǔn)備相關(guān)材料：該標(biāo)的物上屆租賃合同原件，合同人身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，其他相關(guān)材料）。

（五）若本次競租報(bào)名2人（或2人以上），實(shí)行競價(jià)方式，價(jià)高者取得租賃權(quán)；若僅有1人報(bào)名，則該報(bào)名者必須以競租起租價(jià)應(yīng)價(jià)，否則，報(bào)名費(fèi)不予退還。

（六）本次競租的時(shí)間、地點(diǎn)及其他事項(xiàng)若有變更，將及時(shí)通知競租人，請(qǐng)競租申請(qǐng)人關(guān)注。

七、轉(zhuǎn)賬方式

戶 名：鄰水縣糧油發(fā)展有限公司

開戶行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行鄰水縣支行

賬戶：20351162300100000148601

報(bào)名地址：鄰水縣鼎屏鎮(zhèn)渝鄰大道789號(hào)

聯(lián)系方式：15182663311（包先生）

附件：場(chǎng)地租賃合同

鄰水縣糧油發(fā)展有限公司

2025年2月7日