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開(kāi) 江 縣 自 然 資 源 局

開(kāi)江縣公共資源交易服務(wù)中心

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

開(kāi)江公共（土）拍[2025]1號(hào)

經(jīng)開(kāi)江縣人民政府“開(kāi)江府函〔2024〕818號(hào)”文件批準(zhǔn)，開(kāi)江縣自然資源局決定以拍賣(mài)方式出讓開(kāi)江縣KJCB2024-25號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。開(kāi)江縣公共資源交易服務(wù)中心受開(kāi)江縣自然資源局委托對(duì)該地塊組織拍賣(mài)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

單位：平方米、萬(wàn)元

項(xiàng)目名稱

地塊位置

出讓建設(shè)

用地面積(㎡）

土地

用途

規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓

年限

競(jìng)買(mǎi)

保證金（萬(wàn)元）

地塊

起始價(jià)

增價(jià)

幅度

備注

容

積

率

建筑

密度

綠地率

開(kāi)江縣KJCB2024-25號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地

開(kāi)江縣委黨校以南

39594.92

教育用地

≤1.2

≤35%

≥35%

教育50年

740

3700萬(wàn)元

100萬(wàn)元

競(jìng)價(jià)幅度為100萬(wàn)元或100萬(wàn)元的整倍數(shù)

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。

三、申請(qǐng)參加本公告土地競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)保證金須按競(jìng)買(mǎi)宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，于支付土地出讓價(jià)款時(shí)可抵作土地出讓價(jià)款。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓政府設(shè)有底價(jià)，采用增價(jià)拍賣(mài)方式競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（不低于政府底價(jià)）。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在開(kāi)江縣公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/kjxweb/）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊(cè)、網(wǎng)上報(bào)名等。

已完成用戶注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在2025年2月17日17:00之前經(jīng)開(kāi)江縣公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/kjxweb/）通過(guò)系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。通過(guò)指定賬戶繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，到賬截止時(shí)間為2025年2月17日17:00時(shí)。

已提交申請(qǐng)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在資格審查當(dāng)日（2025年2月18日）9:30之前將競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件原件現(xiàn)場(chǎng)提交至開(kāi)江縣公共資源交易服務(wù)中心受理股，未按時(shí)提交原件的視為自行放棄競(jìng)買(mǎi)資格。

通過(guò)競(jìng)買(mǎi)資格審查的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在2025年2月18日9:30前自行通過(guò)開(kāi)江縣公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/kjxweb/）打印競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)并帶到拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)（打印時(shí)間可能因資格審查而延遲）。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)會(huì)定2025年2月18日11:00在開(kāi)標(biāo)二廳舉行（拍賣(mài)會(huì)時(shí)間可能因資格審查而延遲）。

七、凡參與競(jìng)買(mǎi)的申請(qǐng)人須對(duì)本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，必須承認(rèn)起叫價(jià)，報(bào)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知。本次拍賣(mài)出讓不接受郵寄競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

八、本公告未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件（拍賣(mài)出讓文件可在開(kāi)江縣公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/kjxweb/）下載，并以拍賣(mài)出讓文件中各相關(guān)職能部門(mén)或主管單位出具的文書(shū)為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息，并按要求完善相關(guān)事項(xiàng)，以保障各競(jìng)買(mǎi)人順利參加本次拍賣(mài)活動(dòng)。

九、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納指定賬戶

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司開(kāi)江支行。

戶名：開(kāi)江縣公共資源交易服務(wù)中心

賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成

開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開(kāi)江縣支行。

戶名：開(kāi)江縣公共資源交易服務(wù)中心

賬號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成

十、聯(lián)系方式

出讓人：開(kāi)江縣自然資源局

聯(lián)系地址：開(kāi)江縣新安路33號(hào)

聯(lián)系電話：0818-6085000

拍賣(mài)人：開(kāi)江縣公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系地址：開(kāi)江縣橄欖路369號(hào)政務(wù)大樓5樓

聯(lián)系電話: 0818-5282225

開(kāi)江縣自然資源局

開(kāi)江縣公共資源交易服務(wù)中心

2025年1月23日