重慶嘉寓房屋租賃有限責(zé)任公司全過(guò)程跟蹤審計(jì)項(xiàng)目?jī)?yōu)選公告

1.  優(yōu)選條件

重慶嘉寓房屋租賃有限責(zé)任公司全過(guò)程跟蹤審計(jì)項(xiàng)目，采購(gòu)人為重慶嘉寓房屋租賃有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目已具備實(shí)施條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)選。

2.  項(xiàng)目概況和采購(gòu)范圍

分包1（金科西永項(xiàng)目（L28-2/04地塊） 28-1#樓精裝修工程項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)）

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：重慶市沙坪壩區(qū)西雙大道60號(hào)。

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：1340 套房屋，總面積約 76593.45㎡，房屋屬性為獨(dú)棟高層公寓，建安費(fèi)金額約9000萬(wàn)元，跟蹤審計(jì)費(fèi)用約42萬(wàn)元。

物業(yè)形態(tài)：公寓 

房屋數(shù)量：1340套

房源戶(hù)型：共44層，面積集中在42-119㎡；

2.3 采購(gòu)范圍：對(duì)本項(xiàng)目有進(jìn)行充分市場(chǎng)調(diào)查并出具咨詢(xún)報(bào)告，提出最高限價(jià)建議以及施工階段工程造價(jià)全過(guò)程跟蹤審計(jì)服務(wù)。主要包括（但不限于）：提出最高限價(jià)建議，施工圖預(yù)算審核，現(xiàn)場(chǎng)工程量收方及簽證單確認(rèn)，工程變更、技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)性比較，工程變更審核，材料（認(rèn)質(zhì)）核價(jià)，工程進(jìn)度審核并出具進(jìn)度審核報(bào)告，結(jié)算審核并出具審核報(bào)告，提供工程索賠和反索賠咨詢(xún)，配合項(xiàng)目業(yè)主單位的款項(xiàng)支付，配合項(xiàng)目業(yè)主單位完成設(shè)計(jì)階段的投資控制，配合處理項(xiàng)目業(yè)主單位和施工單位涉及的造價(jià)爭(zhēng)議，配合項(xiàng)目業(yè)主單位及相關(guān)部門(mén)結(jié)算、決算評(píng)審，配合項(xiàng)目審計(jì)（如有）等全部工作內(nèi)容。

2.4 服務(wù)期：全過(guò)程跟蹤審計(jì)合同簽訂之日起至建設(shè)項(xiàng)目竣工決算審計(jì)完成。

分包2（中建清能悅和城B9、B10棟公寓精裝修項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)）

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：位于巴南區(qū)龍?zhí)m街166號(hào)、210號(hào)。

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：總建筑面積11844.84㎡，建安費(fèi)金額約1400萬(wàn)元，跟蹤審計(jì)費(fèi)用約8萬(wàn)元。

物業(yè)形態(tài)：公寓

房屋數(shù)量：該項(xiàng)目為整棟項(xiàng)目（B9/B10），336套。B9樓總層高8樓合計(jì)196間房，B10樓總層高6樓140間房

房源戶(hù)型：總共1個(gè)戶(hù)型，建筑面積約為35㎡；

2.3 采購(gòu)范圍：對(duì)本項(xiàng)目有進(jìn)行充分市場(chǎng)調(diào)查并出具咨詢(xún)報(bào)告，提出最高限價(jià)建議以及施工階段工程造價(jià)全過(guò)程跟蹤審計(jì)服務(wù)。主要包括（但不限于）：提出最高限價(jià)建議，施工圖預(yù)算審核，現(xiàn)場(chǎng)工程量收方及簽證單確認(rèn)，工程變更、技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)性比較，工程變更審核，材料（認(rèn)質(zhì)）核價(jià)，工程進(jìn)度審核并出具進(jìn)度審核報(bào)告，結(jié)算審核并出具審核報(bào)告，提供工程索賠和反索賠咨詢(xún)，配合項(xiàng)目業(yè)主單位的款項(xiàng)支付，配合項(xiàng)目業(yè)主單位完成設(shè)計(jì)階段的投資控制，配合處理項(xiàng)目業(yè)主單位和施工單位涉及的造價(jià)爭(zhēng)議，配合項(xiàng)目業(yè)主單位及相關(guān)部門(mén)結(jié)算、決算評(píng)審，配合項(xiàng)目審計(jì)（如有）等全部工作內(nèi)容。

2.4 服務(wù)期：全過(guò)程跟蹤審計(jì)合同簽訂之日起至建設(shè)項(xiàng)目竣工決算審計(jì)完成。

分包3：（金融街·金悅府（3期）公寓精裝修項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)）

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于九龍坡區(qū)華龍大道213號(hào)。

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：總建筑面積8376.51㎡，建安費(fèi)金額約1000萬(wàn)元，跟蹤審計(jì)費(fèi)用約6萬(wàn)元。

物業(yè)形態(tài)：公寓

房屋數(shù)量：206套，A3整棟（168間）+A2棟部分樓層（38間）

房源戶(hù)型：總共1個(gè)戶(hù)型，建筑面積約為40㎡；

2.3 采購(gòu)范圍：對(duì)本項(xiàng)目有進(jìn)行充分市場(chǎng)調(diào)查并出具咨詢(xún)報(bào)告，提出最高限價(jià)建議以及施工階段工程造價(jià)全過(guò)程跟蹤審計(jì)服務(wù)。主要包括（但不限于）：提出最高限價(jià)建議，施工圖預(yù)算審核，現(xiàn)場(chǎng)工程量收方及簽證單確認(rèn)，工程變更、技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)性比較，工程變更審核，材料（認(rèn)質(zhì)）核價(jià)，工程進(jìn)度審核并出具進(jìn)度審核報(bào)告，結(jié)算審核并出具審核報(bào)告，提供工程索賠和反索賠咨詢(xún)，配合項(xiàng)目業(yè)主單位的款項(xiàng)支付，配合項(xiàng)目業(yè)主單位完成設(shè)計(jì)階段的投資控制，配合處理項(xiàng)目業(yè)主單位和施工單位涉及的造價(jià)爭(zhēng)議，配合項(xiàng)目業(yè)主單位及相關(guān)部門(mén)結(jié)算、決算評(píng)審，配合項(xiàng)目審計(jì)（如有）等全部工作內(nèi)容。

2.4 服務(wù)期：全過(guò)程跟蹤審計(jì)合同簽訂之日起至建設(shè)項(xiàng)目竣工決算審計(jì)完成。

3.  競(jìng)選人資格要求

3.1  本次優(yōu)選實(shí)行資格后審，競(jìng)選人應(yīng)具備以下資格條件：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

具體要求詳見(jiàn)優(yōu)選文件第二章競(jìng)選人須知前附表1.4.1競(jìng)選人資質(zhì)條件、能力、信譽(yù)的要求。

3.2  本次優(yōu)選不接受聯(lián)合體競(jìng)選。

3.3 特別約定：為保障項(xiàng)目的順利實(shí)施，競(jìng)選人可參與3分包，但只能成為其中1個(gè)分包的中選人。若競(jìng)選人同時(shí)在2個(gè)或以上分包中綜合得分最高，則由評(píng)審委員會(huì)按照以下順序[1.分包1（金科西永項(xiàng)目（L28-2/04地塊） 28-1#樓精裝修工程項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)）； 2.分包2（中建清能悅和城B9、B10棟公寓精裝修項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)）；3.分包3（金融街·金悅府（3期）公寓精裝修項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)）]推薦其為排序在前的一個(gè)分包的第一中選候選人（在其他分包中將不再被推薦為中選候選人），其他分包的中選候選人按照綜合得分由高到低的競(jìng)選人依次遞補(bǔ)。在優(yōu)選活動(dòng)中，因競(jìng)選人人自身原因被取消資格或中選資格的，由競(jìng)選人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

4.  優(yōu)選文件的獲取

4.1  凡有意參加競(jìng)選者，請(qǐng)于2025年1 月 23日（北京時(shí)間，下同）起在持授權(quán)委托書(shū)或介紹信，在重慶國(guó)際投資咨詢(xún)集團(tuán)有限公司（重慶市江北區(qū)五簡(jiǎn)路2號(hào)重慶咨詢(xún)大廈A座18樓1803室）購(gòu)買(mǎi)優(yōu)選文件。

4.2  獲取時(shí)間：從2025年1月23日9時(shí)00分到2025年1月 26 日17時(shí)00分（工作時(shí)間）。

4.3  優(yōu)選文件售價(jià)為每分包200元/份，售后不退。

5.  競(jìng)選文件的遞交

5.1  競(jìng)選文件遞交的截止時(shí)間：請(qǐng)競(jìng)選人將競(jìng)選文件于2025年2月8日9時(shí)30分至10 時(shí)00分遞交，截止時(shí)間為2025年2月8日10時(shí)00分。地址為：重慶市江北區(qū)五簡(jiǎn)路2號(hào)重慶咨詢(xún)大廈（具體開(kāi)標(biāo)室以重慶咨詢(xún)大廈當(dāng)日大屏幕顯示為準(zhǔn)）。

5.2  逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)選文件，采購(gòu)人不予受理。

6.  發(fā)布公告的媒介

本次優(yōu)選公告在“重慶國(guó)際投資咨詢(xún)集團(tuán)有限公司（www.cqiic.com）”上發(fā)布。

7.  聯(lián)系方式

采購(gòu)人：重慶嘉寓房屋租賃有限責(zé)任公司

地址：重慶市兩江新區(qū)金開(kāi)大道1596號(hào)建工產(chǎn)業(yè)大廈12樓

聯(lián)系人：張女士

電話(huà)：023-61399837

代理機(jī)構(gòu)：重慶國(guó)際投資咨詢(xún)集團(tuán)有限公司

地  址：重慶市江北區(qū)五簡(jiǎn)路2號(hào)重慶咨詢(xún)大廈A座1803室

聯(lián)系人：霍先生  王先生  文先生

電  話(huà)：18723257356