根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《佛山市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《星英半島花園議事規(guī)則》，依法依規(guī)公開招標(biāo)本小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司，歡迎各物業(yè)服務(wù)公司參與投標(biāo)。

廣東華倫招標(biāo)有限公司受星英半島花園業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)星英半島花園選聘物業(yè)服務(wù)單位招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。潛在投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到佛山市禪城區(qū)嶺南大道北128號(hào)天禧華園一座八層（廣東華倫招標(biāo)有限公司）獲取招標(biāo)文件，并于2025年2月11日9時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：0809-2444QYG3AC28

項(xiàng)目名稱：星英半島花園選聘物業(yè)服務(wù)單位招標(biāo)項(xiàng)目

招標(biāo)需求：本項(xiàng)目通過(guò)公開招標(biāo)方式選聘三家物業(yè)管理候選單位，最終通過(guò)業(yè)主投票確定一家單位為星英半島花園提供物業(yè)管理服務(wù)，其中中標(biāo)單位按以下標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：

【商品房】：人民幣2.2 元/平方米/月(按房產(chǎn)證登記的面積收取，里面包含公共水電費(fèi)及電梯費(fèi)，二次加壓供水泵電費(fèi)由業(yè)主分?jǐn)?；

【商鋪物業(yè)】：人民幣3.0元/平方米/月；

【地庫(kù)車位】：子母車位：人民幣60元/個(gè)/月，其他產(chǎn)權(quán)和人防車位統(tǒng)一調(diào)整為：40元/個(gè)/月。

【門禁卡】：人民幣20元/個(gè)；

【物業(yè)費(fèi)計(jì)提】：每月從物業(yè)費(fèi)里面返回0.1元/平方米/月給業(yè)委會(huì)專戶，供大額公共區(qū)域維護(hù)維修專用。

具體內(nèi)容見招標(biāo)文件。

二、投標(biāo)人資格

1.投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，且具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其它組織；其中，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含“物業(yè)管理”相關(guān)內(nèi)容。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未反映經(jīng)營(yíng)范圍的，另需提供政府部門或商事網(wǎng)站關(guān)于其經(jīng)營(yíng)范圍的相關(guān)網(wǎng)頁(yè)截圖）

2.投標(biāo)人應(yīng)未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單。（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）

3.本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)招標(biāo)的項(xiàng)目，只允許中小微企業(yè)參與本項(xiàng)目投標(biāo)。中小企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）文件進(jìn)行劃分；本項(xiàng)目所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2025年1月20日至2025年1月26日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：佛山市禪城區(qū)嶺南大道北128號(hào)天禧華園一座八層（廣東華倫招標(biāo)有限公司）

方式：僅限現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買，具體詳見“其他補(bǔ)充事宜”。

售價(jià)：500元（售后不退）

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2025年2月11日 09時(shí)30分（北京時(shí)間）（開標(biāo)前30分鐘開始接收投標(biāo)文件）

地點(diǎn)：佛山市禪城區(qū)嶺南大道北128號(hào)天禧華園一座八層華倫招標(biāo)會(huì)議室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

投標(biāo)人應(yīng)在獲取招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處購(gòu)買招標(biāo)文件，才能參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

獲取招標(biāo)文件注意事項(xiàng)：

1.購(gòu)買招標(biāo)文件方式：本項(xiàng)目不接受現(xiàn)金方式購(gòu)買，僅限銀行匯款方式購(gòu)買，招標(biāo)文件售后不退。

2.銀行匯款方式注意事項(xiàng)如下：

(1)投標(biāo)人必須以與其名稱相一致的對(duì)公賬戶進(jìn)行匯款；

(2)匯款或轉(zhuǎn)賬憑證上請(qǐng)注明的信息：0809-2444QYG3AC28。

(3)購(gòu)買標(biāo)書賬戶（非保證金交納賬號(hào)）信息：

收款人：廣東華倫招標(biāo)有限公司佛山分公司

賬號(hào)：44423301040001712

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 廣東省佛山市華達(dá)支行

3.購(gòu)買招標(biāo)文件注意事項(xiàng)如下：

(1)購(gòu)買招標(biāo)文件需提供的資料（復(fù)印件加蓋公章）：

①購(gòu)買標(biāo)書的匯款憑證；

②營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他法人證書。

(2)購(gòu)買招標(biāo)文件的形式：

投標(biāo)人攜帶購(gòu)買招標(biāo)文件需提供的資料按上述規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行購(gòu)買招標(biāo)文件，待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)投標(biāo)人信息后即完成購(gòu)買招標(biāo)文件，同時(shí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向投標(biāo)人提供可編輯的招標(biāo)文件電子文件及招標(biāo)文件紙質(zhì)版。

七、投標(biāo)保證金：人民幣50萬(wàn)元。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

名稱：星英半島花園業(yè)主委員會(huì)

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：廣東華倫招標(biāo)有限公司

地址：佛山市禪城區(qū)嶺南大道北128號(hào)天禧華園一座八層

聯(lián)系方式：0757-83284195/83284196/83284197

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：鐘先生

電話：0757-83284195轉(zhuǎn)8009

九、其他

本項(xiàng)目非工程招標(biāo)、非政府采購(gòu)，按業(yè)委會(huì)內(nèi)部管理制度執(zhí)行。

廣東華倫招標(biāo)有限公司

發(fā)布時(shí)間：2025年1月20日