湛江城發(fā)星悅?cè)鸹▓@項(xiàng)目一期公共區(qū)域精裝修及入戶門工程

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目湛江城發(fā)星悅?cè)鸹▓@項(xiàng)目一期公共區(qū)域精裝修及入戶門工程（招標(biāo)編號(hào)：0692-2420Z4038305/01）項(xiàng)目業(yè)主為湛江潤(rùn)澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為100% ，招標(biāo)人為廣州市第二建筑工程有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

本招標(biāo)項(xiàng)目范圍： 

2.1工程名稱：湛江城發(fā)星悅?cè)鸹▓@項(xiàng)目一期公共區(qū)域精裝修及入戶門工程

2.2招標(biāo)范圍：湛江城發(fā)星悅?cè)鸹▓@項(xiàng)目一期公共區(qū)域精裝修及入戶門工程位于湛江市霞山區(qū)湖光快線以南，包含1#樓、2#樓、3#樓、4#樓及9#樓的入戶門及公共區(qū)域精裝修及各樓棟每戶入戶門工程，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用在投標(biāo)總價(jià)包含內(nèi)，不作增加費(fèi)用，設(shè)計(jì)變更除外。詳細(xì)的招標(biāo)范圍應(yīng)以招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)施工圖紙、工程量清單的內(nèi)容為準(zhǔn)。

精裝修工程范圍包括但不限于：

1、負(fù)責(zé)精裝修施工方案的編制、報(bào)審和圖紙的深化設(shè)計(jì)；

2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工材料的樣品提供，負(fù)責(zé)施工工藝樣板、效果樣板段、交付樣板等全部樣板的施工 ；                                                 

3、負(fù)責(zé)施工圖紙完成承包范圍內(nèi)的裝飾裝修工程：

1）門廳、公共走廊、電梯廳精裝修、首層大堂、地下室電梯廳施工；2）/；3）公共入戶大廳及標(biāo)準(zhǔn)層由裝修單位施工，包含墻地天花面（詳見裝修圖紙），公共區(qū)域內(nèi)墻地磚鋪貼、踢腳線施工、內(nèi)墻膩?zhàn)蛹叭槟z漆施工、燈具控制面板安裝、電梯轎廂、天棚龍骨吊頂、不銹鋼、門檻石、電梯保護(hù)、電線（拉至各樓層精裝修區(qū)域的第一個(gè)接線盒內(nèi)）、燈具、控制面板、插座安裝等；4）室內(nèi)與景觀交接處以架空層門檻石為界，架空層門檻石以內(nèi)（含門檻石）由精裝單位施工，架空層門檻石以外由景觀施工單位負(fù)責(zé)施工。架空層地面由園林單位施工，天花、外墻面油漆由外墻涂料單位施工。

4、所有精裝裝飾面上的機(jī)電點(diǎn)位的現(xiàn)場(chǎng)放線定位（含風(fēng)口百葉、排煙口、噴淋頭、煙感、外呼面板等），負(fù)責(zé)裝飾面上所有機(jī)電設(shè)備/面板/檢修口的開孔和修補(bǔ)工作；

5、土建總包單位預(yù)留的普通照明駁點(diǎn)（底盒）之后到末端點(diǎn)位的管、線及燈具由裝修單位負(fù)責(zé)；

6、為滿足裝飾要求而對(duì)原有隔墻所必須的拆移和修補(bǔ)由裝修完成；

7、負(fù)責(zé)與其他專業(yè)分包單位施工可能存在的交叉施工作業(yè)面的裝飾收口；

8、負(fù)責(zé)過程中及移交前的成品保護(hù)，入戶門安裝及成品保護(hù)，公共區(qū)域的精裝修施工及成品保護(hù)（成品保護(hù)方案需經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可）；

9、電梯安裝完成后裝修總包需完成對(duì)完成電梯轎廂、層門、呼梯盒面板等成品保護(hù)和維護(hù)；

10、安排專職人員開電梯，并負(fù)責(zé)電梯的使用管理和維護(hù)；

11、所有材料第三方檢測(cè)由精裝修單位負(fù)責(zé)；

12、負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)至指定的堆放地點(diǎn)；

13、負(fù)責(zé)場(chǎng)地、通道管理工作，負(fù)責(zé)腳手架、作業(yè)平臺(tái)等二次搭設(shè) 。

入戶門工程范圍包括但不限于：

1、負(fù)責(zé)入戶門的安裝，灌漿、塞縫等；

2、負(fù)責(zé)五金件（含電子鎖）安裝以及打密封膠收口等；

3、負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的安裝及接線（若有，門禁系統(tǒng)單位與入戶門單位協(xié)商確認(rèn)）；

4、負(fù)責(zé)安裝過程、交付前成品保護(hù)的維護(hù)（包含產(chǎn)品損壞維修）；

5、安裝過程中產(chǎn)生的垃圾按甲方要求，清運(yùn)至指定垃圾堆放點(diǎn)。

6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工材料的樣品（定樣封樣）；配合施工工藝樣板、效果樣板段、交付樣板等全部樣板的施工。

7、包含具體項(xiàng)目供貨時(shí)按國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)所發(fā)生的一切費(fèi)用。

2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量合格

2.4承包方式：總價(jià)包干

2.5項(xiàng)目地點(diǎn)：湛江市霞山區(qū)湖光快線以南

2.6計(jì)劃工期：計(jì)劃開工時(shí)間：2025年6月1日，計(jì)劃完工2025年11月1日，具體開工時(shí)間以甲方書面指令為準(zhǔn)。

最高限價(jià)金額（元）為8462463.35元

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其它組織；

3.2 獨(dú)立于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的投標(biāo)人；

3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為建筑工程專業(yè)二級(jí)或以上級(jí)別的注冊(cè)建造師及持有在有效期內(nèi)的安全培訓(xùn)考核合格證（B類），且在本單位注冊(cè)。并提供近三個(gè)月（扣除公告發(fā)布當(dāng)月往前推）在本單位繳納的社保證明。

注：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)），自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級(jí)建造師已實(shí)行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級(jí)建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時(shí)不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過。

若投標(biāo)人提供的注冊(cè)建造師電子證書超過使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊(cè)建造師注冊(cè)信息，注冊(cè)信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書復(fù)印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人）。

3.4 專職的安全員具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。提供近三個(gè)月（扣除公告發(fā)布當(dāng)月往前推）在本單位繳納的社保證明。

3.5 投標(biāo)人應(yīng)具備以下資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（或以上）資質(zhì)(有效期內(nèi)) ；具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.7 投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”（以代理機(jī)構(gòu)于報(bào)價(jià)截止日當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）；

3.8 已在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)上登記并購(gòu)買了招標(biāo)文件。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本項(xiàng)目采用網(wǎng)上注冊(cè)并購(gòu)買招標(biāo)文件，投標(biāo)供應(yīng)商在購(gòu)買招標(biāo)文件之前，登陸廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司【交易平臺(tái)2.0】網(wǎng)頁（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）進(jìn)行注冊(cè)及登錄，操作步驟詳見http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center（如已注冊(cè)請(qǐng)忽略，直接登錄后進(jìn)行購(gòu)買）。線上購(gòu)買流程:①登陸后選擇“項(xiàng)目管理”-“我要參與”，選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目并點(diǎn)擊“立即參與”-“購(gòu)買文件”；②根據(jù)實(shí)際情況，填寫具體信息，通過聚合支付（微信、支付寶、銀聯(lián)）的方式完成購(gòu)買手續(xù)，文件售后概不退換。

③購(gòu)標(biāo)訂單完成后，投標(biāo)人可登錄【交易平臺(tái)2.0】，在“項(xiàng)目管理→我的訂單”，具體項(xiàng)目訂單詳情頁下載電子發(fā)票。電子發(fā)票一般是訂單支付完成后48小時(shí)內(nèi)開具。

4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。

注：購(gòu)買招標(biāo)文件的單位，均被視為已充分理解本公告的有關(guān)要求，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均無責(zé)任承擔(dān)其是否符合投標(biāo)人資格要求條件而引起的一切后果。

4.3發(fā)售時(shí)間：2025年1月17日17：00起至2025年2月7日17:00。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025-2-13 10:00:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司【交易平臺(tái)2.0】遞交電子投標(biāo)文件。

5.2本項(xiàng)目為電子投標(biāo)，須使用專用投標(biāo)客戶端編制投標(biāo)文件，須使用CA數(shù)字證書加密投標(biāo)文件和投標(biāo)；沒有辦理過CA數(shù)字證書的投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前辦理好，以免影響正常投標(biāo)。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/),廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司網(wǎng)(https://www.gdebidding.com/)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：廣州市第二建筑工程有限公司

地    址：廣東省廣州市越秀區(qū)法政路50號(hào)

聯(lián) 系 人： 李達(dá)輝

電    話：15876051139

傳    真： /

電子郵件： 418033873@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司

地    址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路515號(hào)東照大廈5樓

郵    編：510045

聯(lián) 系 人：戴晟、秦熙楨

電    話：020-66341720/18218709304

傳    真：/

電子郵件：dais@gdebidding.com

網(wǎng)    址：www.gdebidding.com

廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司

2025-1-17