報(bào)建編號(hào)：

招標(biāo)備案號(hào)：12052025012006

設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項(xiàng)目南開(kāi)區(qū)天拖片區(qū)城市更新項(xiàng)目已由 天津市南開(kāi)區(qū)行政審批局 以 南開(kāi)投資備字[2025]16 號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津泰達(dá)融晟城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金為 948341 萬(wàn)元，資金來(lái)源為 銀行貸款:688000萬(wàn)元，自籌及其他資金:260341萬(wàn)元 ，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)規(guī)模為 568609平方米 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 天津泰達(dá)市政有限公司 受 天津泰達(dá)融晟城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司 的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 設(shè)計(jì) 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目概況：南開(kāi)區(qū)天拖片區(qū)城市更新項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模為568609平方米，南開(kāi)區(qū)天拖片區(qū)城市更新項(xiàng)目，更新范圍總占地面積約 224 萬(wàn)平方米。新建產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)配套社區(qū)、新建中學(xué)一期、商品住宅及經(jīng)營(yíng)性公建 568769平方米(其中商品房住宅(含經(jīng)營(yíng)性配建)地上 196018㎡、地下 77800 ㎡，經(jīng)營(yíng)性公建(含商業(yè)、辦公)地上 148482 ㎡、地下 71000 ㎡，還遷住宅地上 41009 ㎡、地下 15000 ㎡，新建中學(xué)一期地上 16260㎡、地下 3200 ㎡)，老舊小區(qū)改造、老舊房屋改造、低效物業(yè)提升及老舊市政設(shè)施面積總計(jì)約 138.94 萬(wàn)平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括道路貫通、橋梁修建、商業(yè)盤(pán)活、居住區(qū)補(bǔ)短板創(chuàng)建完整社區(qū)工程、具備條件的成片整幢非成套樓房拆除重建等。,總投資額948341萬(wàn)元。 2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津市南開(kāi)區(qū)，東至白堤路，南至復(fù)康路、航天道，西至簡(jiǎn)陽(yáng)路、華坪路、規(guī)劃中學(xué)，北至鞍山道、天拖北道、保陽(yáng)道、中南道 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱(chēng)：天津南開(kāi)學(xué)校教育集團(tuán)新建初中項(xiàng)目一體化設(shè)計(jì)，招標(biāo)范圍：總建筑面積18976.2平方米。其中，地上建筑面積為：16253.78平方米，地上最高層數(shù)：5層，地下1層，地下建筑面積2722.42平方米，最高高度：23.55米，最大跨度：27米，最大單體面積：5895平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為：框架結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)范圍包括規(guī)劃土地內(nèi)相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)。裝配式建筑設(shè)計(jì)（不含拆模圖）；綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)階段綠建咨詢(xún)、不含標(biāo)識(shí)取得、檢測(cè)及評(píng)審費(fèi)用）；園林景觀設(shè)計(jì)（不含泛光照明設(shè)計(jì)）；海綿城市設(shè)計(jì)；室外綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)；建筑物減隔震設(shè)計(jì)；建筑智能化專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)；精裝設(shè)計(jì)（包括教室、行政辦公用房、門(mén)廳、走道、風(fēng)雨操場(chǎng)、報(bào)告廳、衛(wèi)生間、等房間的空間平面圖、地面鋪裝圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、天花綜合點(diǎn)位圖，根據(jù)強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通、消防等系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙資料融合室內(nèi)裝飾造型相關(guān)的各專(zhuān)業(yè)末端點(diǎn)位優(yōu)化。設(shè)備間、管井等附屬空間為粗裝修區(qū)域，不含標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)）；紅號(hào)站設(shè)計(jì)；外檐深化設(shè)計(jì)；基坑支護(hù)設(shè)計(jì)；施工及竣工驗(yàn)收階段的配合服務(wù)（不包含竣工圖紙編制）。所有非必須由專(zhuān)業(yè)局及施工、供貨單位深化的必要設(shè)計(jì)工作，均由設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)實(shí)施，設(shè)計(jì)人作為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位，同時(shí)負(fù)責(zé)全部其它相關(guān)單位出具的深化圖紙的確認(rèn)工作，并出具確認(rèn)意見(jiàn)函。中標(biāo)單位完成本項(xiàng)目的中標(biāo)單位完成方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工階段配合全部工作，具體內(nèi)容詳見(jiàn)建設(shè)單位所發(fā)的資料及招標(biāo)文件中所示的全部?jī)?nèi)容。總投資額210.0萬(wàn)元。 2.4 計(jì)劃工期要求：2025年03月30日 至 2026年08月15日 2.5 工程質(zhì)量要求：國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)建筑工程專(zhuān)業(yè)乙級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有《中華人民共和國(guó)一級(jí)注冊(cè)建筑師》執(zhí)業(yè)證書(shū)，應(yīng)為本單位正式職工，并出具任命書(shū)；（2）設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有《中華人民共和國(guó)一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師》執(zhí)業(yè)證書(shū)，應(yīng)為本單位正式職工；4、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實(shí)九部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時(shí)在截止時(shí)間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間（北京時(shí)間） 5.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2025年01月24日 至 2025年02月06日。 5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年02月06日16時(shí)00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2025年01月24日至2025年02月06日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時(shí)30分 至 12時(shí)00分， 下午 13時(shí)30分 至 16時(shí)00分（北京時(shí)間）， 持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 代理機(jī)構(gòu)或點(diǎn)擊鏈接https://f.kdocs.cn/g/7glaU0nG遞交資料，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)、郵件（tdsz-gcglb@teda.com.cn）或郵寄方式 獲取文件。 6.2 文件售價(jià)及圖紙押金詳見(jiàn)文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時(shí)間為： 參見(jiàn)招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤(pán) 。

招 標(biāo) 人：天津泰達(dá)融晟城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司(公章)
法定代表人：趙彤宇(印鑒)
辦公地址：天津市南開(kāi)區(qū)石坪道63號(hào)
郵政編碼：300110 聯(lián)系人：王工 電話(huà)：022-28224363
傳　　真：022-28224363

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津泰達(dá)市政有限公司(公章)
法定代表人：呂喜正(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)洞庭路與洞庭一街交口西路南泰達(dá)科技發(fā)展集團(tuán)科技發(fā)展中心2棟7樓泰達(dá)市政
郵政編碼：300457 聯(lián)系人：孫雅蓉、陳雅文、孫薇程、唐茜 電話(huà)：18202592902
傳　　真：022-66226128

日期:2025年01月24日

違法違規(guī)舉報(bào)：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo)公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對(duì)招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市南開(kāi)區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)實(shí)名投訴。

舉報(bào)及投訴受理單位：

天津泰達(dá)融晟城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司          受理負(fù)責(zé)人：王工
電話(huà)：022-28224363傳真：022-28224363
受理單位地點(diǎn)：天津市南開(kāi)區(qū)石坪道63號(hào)

天津市南開(kāi)區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)          受理負(fù)責(zé)人：楊俏
電話(huà)：022-27477889傳真：022-27382846電子郵箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理單位地點(diǎn)：天津市南開(kāi)區(qū)南豐路99號(hào)

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專(zhuān)區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml