一、項(xiàng)目信息

采購(gòu)人：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廣東調(diào)查總隊(duì)

項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廣東調(diào)查總隊(duì)2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

擬采購(gòu)的貨物或者服務(wù)的說(shuō)明：

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廣東調(diào)查總隊(duì)2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額（元）：1375000

采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的

    （一）原因

根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第三十一條：符合下列情形之一的貨物或者服務(wù)，可以依照本法采用單一來(lái)源方式采購(gòu)：

（1）只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的；

（2）發(fā)生了不可預(yù)見(jiàn)的緊急情況不能從其他供應(yīng)商處采購(gòu)的；

（3）必須保證原有采購(gòu)項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購(gòu)，且添購(gòu)資金總額不超過(guò)原合同采購(gòu)金額百分之十的。

（二）說(shuō)明

采購(gòu)單位租賃粵財(cái)大廈共計(jì)7669.37㎡場(chǎng)地作為辦公場(chǎng)所，需直接使用該大廈提供的物業(yè)管理服務(wù)，無(wú)法再另外委托其他單位提供物業(yè)管理服務(wù)（依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同由業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂，更換物業(yè)公司屬于業(yè)主的權(quán)利，承租戶僅對(duì)房屋享有使用和收益的權(quán)利，無(wú)法更換物業(yè)公司?）。

廣州粵財(cái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為粵財(cái)大廈的開(kāi)發(fā)商，擁有該大廈的產(chǎn)權(quán)，并負(fù)責(zé)該大廈的物業(yè)管理。

綜上，本項(xiàng)目符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》三十一條第一款規(guī)定的“只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的”情形，擬采用單一來(lái)源采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)。

二、擬定供應(yīng)商信息：

名稱(chēng)：廣州粵財(cái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路481號(hào)粵財(cái)大廈5樓503室

三、公示期限

2024年12月30日至2025年01月07日

四、其他補(bǔ)充事宜

    /

五、聯(lián)系方式

1.采購(gòu)人

聯(lián)系人： 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廣東調(diào)查總隊(duì)

聯(lián)系地址：廣州市東風(fēng)中路483號(hào)粵財(cái)大廈26樓 

聯(lián)系電話： 鄭小姐，020-83137966

2.財(cái)政部門(mén)

聯(lián)系人：中華人民共和國(guó)財(cái)政部

聯(lián)系地址：北京市西城區(qū)三里河南三巷3號(hào)

聯(lián)系電話：/

3.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人：段小姐、伍小姐

聯(lián)系地址：廣州市先烈中路100號(hào)科學(xué)院大院9號(hào)樓東座2樓

聯(lián)系電話：020-32162326、020-87687030

六、附件

 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廣東調(diào)查總隊(duì)2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目-論證資料.pdf

 發(fā)布人：廣州市國(guó)科招標(biāo)代理有限公司

發(fā)布時(shí)間：2024年12月30日