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達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局

達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

DST（G）〔2024〕11號

經(jīng)達(dá)州市人民政府批準(zhǔn)，達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓達(dá)州市蓮花湖西片區(qū) C1-02-02等3宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托對以上地塊組織掛牌。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

序號

地塊

編號

土地

位置

土地出讓面積(㎡）

土地

用途

規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓

年限

宗地掛牌起始價

增價

幅度

競買保證金

容積率

建筑

密度

綠地率

建筑

限高

其他規(guī)劃指標(biāo)

1

達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū)B-04地塊

通川區(qū)韓家壩社區(qū) （犀牛大道變電站北側(cè)）

22685平方米（折合34.03 畝）

商業(yè)用地（0901），不含 加油、加氣網(wǎng)點(diǎn)用地。

F≤1.5

B≤30%

G≥30%

HL：45米

詳見《達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū)B-04地塊規(guī)劃條件》

40年

225萬元/畝

2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù)

1600萬元

2

達(dá)州市蓮花湖西片區(qū) C1-02-02地塊

達(dá)州市蓮花湖西片區(qū)

52282平方米（折合78.42 畝）

商業(yè)用地（0901），不含 加油、加氣網(wǎng)點(diǎn)用地。

F≤0.45

B≤35%

G≥35%

HL：18米

詳見《達(dá)州市蓮花湖西片區(qū) C1-02-02 地塊規(guī)劃條件》

40年

163萬元/畝

2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù)

2600萬元

3

達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū) A03-02/01地塊

達(dá)州市西南職業(yè)教育 園區(qū)

7540平方米（折合11.31 畝）

商業(yè)用地（0901），不含 加油、加氣網(wǎng)點(diǎn)用地。

F≤3.0

B≤45%

G≥25%

HL：36米

詳見《達(dá)州市西南職業(yè)教育園區(qū) A03-02/01 地塊規(guī)劃條件》

40年

213萬元/畝

2萬元/畝或2萬元/畝的整倍數(shù)

500萬元

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。

三、申請參加本公告土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。競得人交納的競買保證金，在簽訂《成交確認(rèn)書》后自動轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，于支付土地出讓價款時可抵作土地出讓價款。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓政府設(shè)底價，采用增價掛牌方式競價，按照價高者得原則確定競得人。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上報名，競買申請人須在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊、網(wǎng)上報名等。

已完成用戶注冊的競買申請人須在 2025年1月15日17:00之前經(jīng)達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/）通過系統(tǒng)提交競買申請。通過指定賬戶繳納競買保證金，到賬截止時間為 2025年1月15日17:00。

已提交申請的競買申請人須在 2025年1月7日9：00之前（若掛牌報價期間報名，則須在提交競買申請次日9時前）的工作時間將競買申請文件原件現(xiàn)場提交至達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心（馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓）4B-17室，未按時提交原件的視為自行放棄競買資格。

通過競買資格審查的競買申請人須在 2025年 1月17日10:00前自行通過達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/）打印競買資格確認(rèn)書并帶到掛牌現(xiàn)場。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌會定于2025年1月17日 10:00在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心 開標(biāo)2廳 舉行。

掛牌報價時間為：2025年 1月7日上午9時至2025年1月17日上午10：00時止的工作時間。

七、凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，報價規(guī)則詳見掛牌出讓須知。本次掛牌出讓不接受郵寄競買申請。

八、本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件（掛牌出讓文件可在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/）下載），并以掛牌出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加本次掛牌活動，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

九、其它需要公告事項

1、本次掛牌出讓實行全程電子化掛牌交易，具體操作見《土地競買人操作指南》。

2、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人；

十、競買保證金繳納指定賬戶

建設(shè)銀行開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司達(dá)州荷葉支行

戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶

賬號：系統(tǒng)自動生成

農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行達(dá)州通川支行

戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶

賬號：系統(tǒng)自動生成

工商銀行開戶行：中國工商銀行達(dá)州市分行海棠灣支行

戶名：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶

賬號：系統(tǒng)自動生成

十一、聯(lián)系方式

出讓人：達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系地址：達(dá)州市通川區(qū)白塔路243號

聯(lián)系電話：0818-3091098

掛牌人：達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系地址：四川省達(dá)州市馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓

聯(lián)系電話: 0818-3091342

達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局

達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心

2024年12月18日