招標(biāo)公告

江西省機電設(shè)備招標(biāo)有限公司受江西晶昊鹽化有限公司委托，就江西晶昊鹽化有限公司流轉(zhuǎn)農(nóng)田種植租賃項目實行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)招標(biāo)事宜公告如下：

一、項目概況：

1.1、項目名稱：江西晶昊鹽化有限公司流轉(zhuǎn)農(nóng)田種植租賃項目

1.2、招標(biāo)范圍：江西晶昊鹽化有限公司與洋湖鄉(xiāng)和閣山鎮(zhèn)簽定了農(nóng)田（面積、位置、地類以晶昊公司出具的第三方測繪圖紙及數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）流轉(zhuǎn)合同，農(nóng)田用途為種植水稻（宜種盡種雙季稻）及政府要求種植的其他農(nóng)作物等，禁止農(nóng)田非農(nóng)化非糧化，現(xiàn)對該區(qū)域（約9123畝）農(nóng)田擬采用公開招標(biāo)方式確定種植租賃承包商及租賃單價。

二、標(biāo)段劃分：此項目共分四個標(biāo)段，每標(biāo)段選取一名中標(biāo)人。中標(biāo)人按標(biāo)段所在區(qū)域種植水稻及政府要求的其他農(nóng)作物。

投標(biāo)須知：

1、參與投標(biāo)人可選擇參與其中一個標(biāo)段或多個標(biāo)段投標(biāo)，一個投標(biāo)人最多中標(biāo)2個標(biāo)段（若一個投標(biāo)人中標(biāo)多于2個標(biāo)段，則由投標(biāo)人選擇其中2個標(biāo)段中標(biāo)，其他未選中的標(biāo)段則自動放棄中標(biāo)候選人資格，順延中標(biāo)候選人排序）。

2、投標(biāo)人在投標(biāo)前需自行到擬承包區(qū)域農(nóng)田中進(jìn)行實地勘察，所有農(nóng)田的地類、土壤情況以及有效種植面積等風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3、租賃單價最低限價：第一、二、三標(biāo)段150元/畝（含稅），第四標(biāo)段260元/畝（含稅）。低于該最低限價視為無效投標(biāo)。報價金額取小數(shù)點后2位。

4、租賃合同簽定面積：以晶昊公司實際流轉(zhuǎn)的面積為準(zhǔn)（以晶昊出具的第三方測量地圖為準(zhǔn)，除晶昊公司認(rèn)定為需生態(tài)修復(fù)的面積），包含但不限于水田、河溝、菜地、荒地、旱地、林地、水塘。如在種植過程中部分地塊發(fā)生污染，則晶昊公司有權(quán)收回該部分區(qū)域進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，并相應(yīng)核減面積，承租方不得拒絕。

5、租賃期：2025年-2026年（合同簽定日至2026年12月31日）。

6、保證金：投標(biāo)人需繳納投標(biāo)保證金（詳見第二章  投標(biāo)須知前附表）；如中標(biāo)人不簽定合同并支付租金的，視為違約，保證金不予退還。

7、履約保證金：為保證政府要求的種植期限，在簽定合同三天內(nèi)繳納當(dāng)年全部租賃費時，每個標(biāo)段承租人必須同時繳納2萬元/標(biāo)段履約保證金，待合同履約完成，2026年12月31日前無息退回履約保證金。如未按期限種植，每推遲一天扣除30元/日/畝，推遲15天，晶昊公司有權(quán)單方面終止合同。

8、所有土地的財政補貼等歸屬：耕地地力補貼、稻谷補貼、一次性補貼與承租人無關(guān)，其他由承租人自行爭取的補貼（包括且不限于水稻保險補貼）歸承租人。

9、所有種植農(nóng)田收割的作物歸承租人所得。

10、不同承租人之間涉及承租邊界劃分，由投標(biāo)人自行根據(jù)測量坐標(biāo)或其他資料協(xié)商解決。

11、如政府征收、征用、占用、收回土地導(dǎo)致無法種植時，晶昊將租賃費退回給投標(biāo)人；如投標(biāo)人已投入種植成本時土地被收回，則由政府按照相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)補償至承租人。

三、投標(biāo)人資格條件：

3.1投標(biāo)人是企業(yè)的（包括合伙企業(yè)）應(yīng)提供有效的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”或“營業(yè)執(zhí)照”；投標(biāo)人是事業(yè)單位的應(yīng)提供“事業(yè)單位法人證書”；投標(biāo)人是非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的應(yīng)提供執(zhí)業(yè)許可證等證明文件；投標(biāo)人是個體工商戶的應(yīng)提供有效的“個體工商戶營業(yè)執(zhí)照”、組織機構(gòu)代碼證證明文件（實行“統(tǒng)一社會信用代碼”的不需單獨提供組織機構(gòu)代碼證）。（評審依據(jù)：提供上述證、照加蓋投標(biāo)人公章）

3.2投標(biāo)人必須具有500畝以上的農(nóng)田種植的業(yè)績。（評審依據(jù)：業(yè)績合同加蓋投標(biāo)人公章，如業(yè)績合同不能反映種植面積的，則需提供其他證明材料。）

3.3本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取：

1、招標(biāo)文件領(lǐng)購開始時間：2024年12月6日

2、招標(biāo)文件領(lǐng)購截止時間：2024年12月12日

3、獲取招標(biāo)文件方式：在江西省機電設(shè)備招標(biāo)有限公司招標(biāo)六部3樓316室領(lǐng)購（江西省南昌市東湖區(qū)省府大院北二路92號）；

4、招標(biāo)文件售價：每標(biāo)段200元人民幣；

其他說明：節(jié)假日不領(lǐng)購，招標(biāo)文件領(lǐng)購后不退；

5、投標(biāo)截止時間（開標(biāo)時間）：2024年12月27日9：30時(北京時間)；

6、投標(biāo)文件送達(dá)和開標(biāo)地點：江西省南昌市省府大院北二路92號咨詢大廈701室；

五、本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、江西省國有企業(yè)采購交易服務(wù)平臺、精彩縱橫云采購平臺和江西省機電設(shè)備招標(biāo)有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機構(gòu)：江西省機電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地址：江西省南昌市省政府大院北二路92號咨詢大廈

聯(lián)系人：易卓敏、萬博文                     電話：0791-86217016、86272919

電子函件：jz6@jxzxtz.com                   開戶銀行：江西銀行南昌紅谷灘支行

帳戶名稱：江西省機電設(shè)備招標(biāo)有限公司       

賬   號（標(biāo)段一）：79190720190600198926

賬   號（標(biāo)段二）：79190720190600198934

賬   號（標(biāo)段三）：79190720190600198942

賬   號（標(biāo)段四）：79190720190600198959