鄭州新鄭國際機場T2航站樓部分商業(yè)項目

2024年第四期招商公告

（編號：XRZB-2024112901）

 

信人建設(shè)管理有限公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）受河南省機場集團有限公司（以下簡稱“招商人”）委托，就鄭州新鄭國際機場T2航站樓部分商業(yè)項目（項目編號：XRZB-2024112901）參照競爭性磋商方式進行招商。

一、鄭州機場概況

1、鄭州機場概況及客貨運規(guī)模：鄭州新鄭國際機場是我國重要的干線機場、國家一類航空口岸，飛行區(qū)等級4F。2023年，全年旅客吞吐量達2536.6萬人次，高于全國平均增速32.8%，位居全國機場第16位，中部六省位居第3位，較2022年旅客吞吐量增幅最大，達到175.1%。預(yù)計2024年完成旅客吞吐量3000萬人次，貨郵吞吐量90萬噸。

鄭州機場夏秋航季運營定期航線的國內(nèi)客運航空公司達到34家，客運通航點118個，累計開通國際地區(qū)客運航線16條（其中洲際航線5條）。

2、T2航站樓簡介：建筑面積48.6萬平米，設(shè)計保障能力為年旅客吞吐量2900萬人次、貨郵吞吐量100萬噸。T2航站樓整體建筑外形呈X型分布，由主樓和四個指廊組成。航站樓四層為出發(fā)廳，三層為候機廳（分為東北、西北、東南、西南四個指廊），二層為到達廳，綜合交通換乘中心與二層到達廳相連，一層為巴士售票及候車區(qū)，五層為美食區(qū)夾層（分南、北兩個夾層）。

二、招商項目設(shè)置及點位示意圖

本次招商共17個標(biāo)段（單店標(biāo)段16個、集合標(biāo)段1個），面積合計2117平方米，分別位于航站樓二層到達廳、三層候機廳、四層出發(fā)廳。

具體信息如下：

序號	標(biāo)段號		店面編號	位置	面積（㎡）	擬招業(yè)態(tài)	合同期限（年）	用電量
1	T2-CT02-50			二層	299	餐飲+	3+2	200KW
2	T2-CTO2-40			二層	160	餐飲+	5+2	50KW
3	T2-CT02-45			二層	286	休閑服務(wù)	3+1	200KW
4	T2-CT02-76			二層	14	租車	3+1	15KW
5	T2-NE03-66			東北	65	綜合特產(chǎn)	3+1	25KW
6	T2-CT03-245			南中心	101	服飾鞋包	3+1	30KW
7	T2-CT03-205			南中心	78	品牌茶葉專營店	3+1	15KW
8	T2-CT03-375			南中心	107	服飾鞋包	3+1	40KW
9	T2-CT03-185			南中心	150	非便利特產(chǎn)類零售	3+1	20KW
10	T2-CT04-255			四層	60	工藝品	3+1	20KW
11	T2-CT04-70			四層	70	精品百貨	3+1	20KW
12	T2-CT03-26			北中心	163	服飾鞋包	3+1	20KW
13	T2-CT03-30			北中心	150	非便利特產(chǎn)類零售	3+1	20KW
14	T2-CTO4-137			四層	21	非便利特產(chǎn)類零售	3+1	10KW
15	T2-NE03-65			東北	50	美妝集合	3+1	25KW
16	T2-CT04-85			四層	92	書店	3+1	13KW
17	CON-05	T2-CT04-50		四層	104	便利店	3+1	40KW
18		T2-SW03-05		西南	95			15KW
19		T2-NW03-80		西北	52			15KW

點位示意圖詳見掃碼查看

    招商說明：

1.品牌引進：50平米以上（不含50平米）的店面，可集合引進2個同業(yè)態(tài)品牌。

2.計租模式：招商人與成交人簽訂《商業(yè)經(jīng)營項目租賃合同》，租金計收模式為“月保底租金與月營業(yè)額提成”兩者取高。

3.價格準(zhǔn)入：成交人擬引進的品牌或業(yè)態(tài)，品類及售價須響應(yīng)“同城同質(zhì)同價”準(zhǔn)入條件。

4.費用自理：成交人自行承擔(dān)店面施工改造（包含但不限于上下水、墻體、用電、排煙等）、設(shè)計裝修、消防審批、綜合管理、水電、網(wǎng)絡(luò)、電路引接等全部費用。

三、招商響應(yīng)人資格要求

1.合格的響應(yīng)人為依法注冊且具有獨立法人資格的企業(yè)，截至2024年11月30日前，具有一年(含)以上相關(guān)運營管理經(jīng)驗（提供相關(guān)合同或其它證明材料）；

2.響應(yīng)人應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)及經(jīng)營能力(具備自有品牌的生產(chǎn)企業(yè)，或自有注冊商標(biāo)的經(jīng)銷商，或具合法代理資格的代理商，需提供相關(guān)證明)；

3.響應(yīng)人如引進非自有品牌，須在談判前提供有效的品牌授權(quán)書；

4.本次招商不接受聯(lián)合體形式，不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位響應(yīng)同一標(biāo)段;；

5.具有國內(nèi)千萬級以上吞吐量大中型機場運營經(jīng)驗的企業(yè)優(yōu)先（提供相關(guān)合同）；

6.在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢相關(guān)信用記錄，對列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信名單”的響應(yīng)人，不得參與本次招商；

7.如現(xiàn)有航站樓商家參與本次招商，不得與招商人存在法律訴訟關(guān)系及欠款記錄；

8.響應(yīng)人與河南省機場集團有限公司（含所屬企業(yè)）存在以下關(guān)系的，不得參加本次招商活動【提供書面承諾，加蓋單位公章】：   （1）河南省機場集團員工及其近親屬為公司股東的（上市公司除外）；   （2）河南省機場集團員工及其近親屬以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任公司法定代表人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事或參與經(jīng)營管理的；

9.響應(yīng)人被列入河南機場集團有限公司供應(yīng)商黑名單且在禁入期的，不得參加本項目招商；【提供書面承諾，加蓋企業(yè)公章】

10.本次磋商采用綜合評估法，注重響應(yīng)人履約及運營實力。成交人必須自營成交項目，不允許以任何形式進行轉(zhuǎn)包。

四、公告發(fā)布及招商文件發(fā)售

1.公告發(fā)布媒介：本次磋商公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、河南省機場集團有限公司官方網(wǎng)站及“鄭州機場商業(yè)”微信公眾號上發(fā)布。

2.招商文件發(fā)售：招商文件每套售價￥500.00（大寫人民幣伍佰元整），響應(yīng)人將"購買招商文件時所需資料"的掃描件發(fā)至代理機構(gòu)郵箱后聯(lián)系代理機構(gòu)確認(rèn)（代理咨詢電話：0371-63899156、18695869593、13838158865郵箱：xinrenzb@163.com），招商文件售后不退。發(fā)售時間：2024年12月4日至2024年12月11日（每天上午08:30-11:30，下午14:30-16:30）。

3.購買招商文件時所需資料

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；②法定代表人有效身份證；③如委托代理人辦理，則需提供法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證復(fù)印件（授權(quán)書格式自擬）；④“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢記錄截圖打印并加蓋公章，以上四項均應(yīng)提交原件和加蓋公章的復(fù)印件2份，原件核對后退回，復(fù)印件由招商人存檔。

4.現(xiàn)場查勘：本項目安排查勘，購買招商文件時需提交查勘人員有效身份證復(fù)印件和法人授權(quán)書（格式自擬），未按要求提交，視為放棄查勘。查勘相關(guān)要求詳見招商文件。

5.招商響應(yīng)文件遞交：截至?xí)r間及地點詳見招商文件，屆時響應(yīng)人須派法定代表人或法定代表人的授權(quán)代表出席。

五、監(jiān)督與投訴

監(jiān)督單位：河南民航商貿(mào)有限公司紀(jì)檢處

聯(lián)系電話：0371-58519398

六、聯(lián)系方式

1.招商人：河南省機場集團有限公司

地址：鄭州新鄭國際機場T2航站樓1-941-B3室

聯(lián)系人：祿女士

聯(lián)系電話：0371-58517928/13203710041

電子郵箱：zzjcpos@126.com

2.代理機構(gòu)：信人建設(shè)管理有限公司地址：鄭州市文化路9號永和國際17層1702室聯(lián)系人：趙琳杰、張煒聯(lián)系電話：0371-63899156、18695869593、13838158865電子郵箱：xinrenzb@163.com

 

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