設計咨詢服務采購需求

 

一、服務供應商要求

1、市場主流室內精裝修設計公司、公寓及酒店精裝修施工圖設計經(jīng)驗豐富，具備施工落地配合經(jīng)驗，響應速度快，配合好。

2、財務狀況、經(jīng)營狀況良好，未被“信用中國”網(wǎng)站列入稅收違法黑名單；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴重違法失信名單。

二、服務品類

工程設計服務

三、服務內容和交付成果

1、服務內容概括：產(chǎn)品工藝標準圖集的編制內容擬包含硬裝材料選型要求、硬裝工藝節(jié)點要求、軟裝家具選型要求、軟裝細部做法要求。同時根據(jù)白領公寓和服務公寓的產(chǎn)品定位、產(chǎn)品檔次差別，區(qū)分不同的材料要求和工藝節(jié)點做法。戶型庫專項研究擬收集項目優(yōu)質戶型以及市場主流品牌公寓戶型案例。按不同空間類型、不同面積段進行分類整理。篩選出高產(chǎn)品力、高坪效戶型，形成完整的戶型網(wǎng)格庫。

2、產(chǎn)品工藝標準圖集的編制內容包括：

（1）硬裝材料選型要求：

a. 裝飾性墻板材料：覆膜類型、覆膜工藝、基層材料、基層墻板參數(shù)（環(huán)保能級、耐火性能、抗彎強度、含水率等）、拼縫形式、區(qū)分不同使用位置，以及陰陽角、收口配件選型等。

b. 墻紙材料：墻紙選型、基層/面層材料、各層克重、防火、防潮、以及處理要求（打孔、防霉等）。

c. 木飾面墻裙材料：覆膜類型、基層材料，各項環(huán)保、耐火及物理性能等。

d. 乳膠漆材料：材料選型，各項環(huán)保、耐火及物理性能等。

e. 瓷磚材料：材料選型，規(guī)格尺寸，填縫材料，各項環(huán)保、耐火及物理性能等。

f. 地板材料：材料選型，規(guī)格厚度、彩膜特征、耐磨層厚度、各項環(huán)保、耐火及物理性能等。

g. 入戶門選型：門型工藝，規(guī)格尺寸，門體門扇門框等要求，各項耐火及物理性能等。

h. 衛(wèi)生間門選型：門型工藝，規(guī)格尺寸，門體門扇門框等要求，各項耐火及物理性能等。

i. 室內門選型：門型工藝，規(guī)格尺寸，門體門扇門框等要求，各項耐火及物理性能等。

j. 開關插座選型：面板選型、顏色、功能參數(shù)等，包含強弱電箱及路由器收納。

k. 照明燈具選型：各類燈具的選型參數(shù)，如光效、色溫、顯色指數(shù)、功率要求、色容差、顏色樣式、芯片要求等。

l. 裝配式衛(wèi)生間選型：底盤、墻板、天花等具體材料選型，耐火及物理性能要求。

m. 配件選型：踢腳線、門套、窗套等硬裝材料的選型、耐火及物理性能等。

（2）硬裝工藝節(jié)點要求：

a. 裝配式衛(wèi)生間工藝：包括隔墻節(jié)點、底盤節(jié)點、吊頂節(jié)點、衛(wèi)生間門安裝節(jié)點、門檻節(jié)點、加固節(jié)點等。

b. 裝配式墻板工藝：墻面安裝做法、收邊收口、陰陽角節(jié)點、踢腳線節(jié)點、排板規(guī)則、加固節(jié)點等。

c. 瓷磚工藝：鋪貼節(jié)點、鋪貼規(guī)則、磚縫處理方式等。

d. 地板工藝：鋪貼節(jié)點、鋪貼規(guī)則等。

e. 木飾面墻裙工藝：墻面安裝做法、收邊收口、陰陽角、燈帶安裝節(jié)點、軟包結合節(jié)點等。

f. 吊頂工藝：吊頂安裝節(jié)點、窗簾盒做法節(jié)點等。

g. 配件安裝工藝：門套、窗套安裝和加固工藝節(jié)點等。

（3）軟裝家具選型要求：

a. 家具儲物要求：1）通高玄關柜內部分格要求（可選擇標寬度如900mm進行表達）。2）櫥柜內部分格要求（可選擇三種寬度如1200mm、1650mm、1800mm進行表達）。3）衣柜內部分格要求（可選擇1200mm、1500mm、1800mm以上進行表達）。4）床箱的儲物要求（選擇標準寬度1500mm進行表達）。書桌儲物要求。以上各家具模塊圖示主要表達儲物分格，非具體樣式。

b. 家具材料要求：1）板材材料要求，如環(huán)保、耐火、物理性能、覆膜工藝等。2）石材材料要求，如巖板、人造石英石等材料的環(huán)保、物理性能等要求。3）五金材料要求，如水龍頭、晾衣桿等選型樣式、材料厚度、物理性能要求。4）軟包材料要求，如環(huán)保、耐火、物理性能、填充方式等。

c. 配件要求，如合頁、門板拉直器等物理性能要求。5）其他材料要求，如家具的防水防潮、放油濺等工藝。

（4）軟裝細部做法要求：

a. 板材拼接節(jié)點：如書桌、儲物柜等家具板材是否采用45度拼等，表達詳細工藝節(jié)點。

b. 石材拼接節(jié)點：臺面返水、滴水等。

c. 軟包按照節(jié)點：如沙發(fā)和床頭軟包板的安裝節(jié)點等。

d. 其他軟裝細部節(jié)點等

（5）預留30項不可預見做法節(jié)點增項。

3、戶型庫的編制內容包括：

按不同空間類型（開間、一室一廳、LOFT）、不同面積段（15㎡以下、15-20㎡、20-25㎡、25㎡-30㎡、30㎡以上）進行分類整理、收集優(yōu)質戶型，保證各面積段均有產(chǎn)品力、坪效最優(yōu)的戶型，并形成合理的產(chǎn)品配置級差。戶型數(shù)量初步預估約30個。

4、交付成果：產(chǎn)品工藝標準圖集的編制成果參考國家及行業(yè)標準圖集形式，形成企業(yè)標準圖集。成果格式為紙質裝訂、PPT以及CAD。要求各節(jié)點圖CAD線型、圖層表達統(tǒng)一。圖集形成完整的目錄、章節(jié)、標準要求、圖號索引等。戶型庫編制成果為完整的戶型網(wǎng)格圖紙。線型、家具模塊表達統(tǒng)一。并形成匯報文本，表達戶型庫的編制策略、分類邏輯、產(chǎn)品級差、戶型方案、模塊配置等。

四、服務團隊

服務供應商需配置1名總負責人及至少2名其他團隊成員。項目總負責人應具備至少12年從業(yè)經(jīng)驗，其他團隊成員應具備至少8年從業(yè)經(jīng)驗。服務團隊應具備相關執(zhí)業(yè)資格，同類標準化研發(fā)經(jīng)驗豐富，服務團隊需保持人員穩(wěn)定，不得隨意更換設計團隊成員。

五、服務質量要求

符合國家相關設計圖集要求，并符合我司內部工程設計管理要求等。產(chǎn)品工藝標準圖集的研發(fā)成果應兼顧項目品質、成本及可實施性。戶型庫研發(fā)成果要注重戶型坪效、以及模塊布置的合理性。

六、服務供應安排

1、時間要求：設計周期不超過100日。

2、服務地點和次數(shù)：北京。北京地區(qū)現(xiàn)場匯報不限次數(shù)，外地出差考察次數(shù)預估2次。

七、款項支付要求

1、首付款，合同簽訂后15個工作日內，支付合同額的20%。

2、進度款，產(chǎn)品工藝標準圖集及戶型庫首次成果編制完成，得到甲方確認后15個工作日內，支付合同額的30%。

3、結算款，產(chǎn)品工藝標準圖集及戶型庫全套成果編制完成，得到甲方確認后15個工作日內，支付合同額的50%。

每次付款前，供應商向我司開具與付款金額等額且合法有效的增值稅專用發(fā)票。

八、報價要求

候選供應商根據(jù)提供的報價清單進行報價，報價中包含為完成施工圖設計及現(xiàn)場配合工作所需的一切費用，無其余敞口事項，我司不再支付報價單以外其他費用，報價清單詳見附件1。

 

                  采購需求聯(lián)系人：

                 部門負責人：

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1報價清單

 

 

 

 

                                              公司名稱:（公章）

                                                法人：簽章