宜賓市綠色低碳發(fā)展數字經濟示范產業(yè)園—高鐵南片區(qū)核心區(qū)NQ07-02地塊項目方案及初步設計招標公告

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1.招標條件：??1.1本招標項目 宜賓市綠色低碳發(fā)展數字經濟示范產業(yè)園—高鐵南片區(qū)核心區(qū)NQ07-02地塊項目方案及初步設計 (項目名稱)已由 宜賓市敘州區(qū)發(fā)展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 宜賓市綠色低碳發(fā)展數字經濟示范產業(yè)園（川投資備【2307-511504-04-01-923316】FGQB-0204 號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為 宜賓發(fā)展產城投資有限公司 ，建設資金來自 自有資金及自籌資金 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 宜賓發(fā)展產城投資有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。??1.2本招標項目由 宜賓市敘州區(qū)發(fā)展和改革局 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為 宜賓市綠色低碳發(fā)展數字經濟示范產業(yè)園（川投資備【2307-511504-04-01-923316】FGQB-0204 號） ）的招標組織形式為 自行招標 （ ? 自行招標 ? 委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是 / 。2.項目概況與招標范圍：??2.1建設地點：宜賓市敘州區(qū)；??2.2建設內容及規(guī)模：NQ07-02地塊項目位于宜賓高鐵南片區(qū)核心區(qū)，東臨金沙江大道，西臨外江路，緊臨宜賓城市體育文化綜合體項目。項目用地性質為商業(yè)用地，規(guī)劃用地面積約27畝，容積率不大于3.1，建筑密度不大于45%，總建筑面積約7.28萬平方米。其中，項目地上總建筑面積約5.58萬平方米（酒店面積約3.58萬平方米，商業(yè)面積為2萬平方米），地下總建筑面積約1.7萬平方米（酒店地下部份面積約0.5萬平方米）；室外附屬及景觀面積約0.98萬平方米（具體數據以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件通知為準）。項目主要建設國際五星級品牌酒店、商業(yè)及配套。項目總投資約11億元，總建安費約9.13億元。其中，土建部份建安費約5.46億元，酒店內裝部份建安費約3.67億元。??2.3設計服務期限：設計服務期限暫定21個月（其中方案設計及初步設計須在2025年1月29日前提交成果文件）。具體合同期限以合同簽訂之日至完成合同約定的所有服務工作，提交完整的符合質量要求的成果文件，以項目正式營業(yè)之日為止。??招標人有權按照項目建設進度需要，要求中標人提前完成設計工作，由此產生的加班等費用由投標人在投標報價時綜合考慮，中標人不得因招標人要求提前完成設計工作主張進行其他任何形式的補償。??2.4設計內容及范圍：服務內容包含但不限于項目地上、地下部份全專業(yè)的方案設計、初步設計。主要設計內容包括總圖、建筑、結構（含邊坡支護）、強弱電、給排水、消防、暖通、智能化、景觀（含室內外構筑物）、外立面、幕墻、門窗、建筑公共區(qū)域裝修（不含酒店部份）、節(jié)能、綠建、海綿、人防、BIM、泛光照明、光伏、導視標牌等設計，并提交相關文件（包括但不限于各專業(yè)設計文本、設計圖紙、3D模型、編制說明、做法表、主要材料表及實樣等）。??限額設計：本項目以7000元/平方米作為限額進行設計。??項目設計文件需符合國家、四川省、宜賓市的現行相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準及相關規(guī)定，以片區(qū)上位規(guī)劃為依據，設計深度應滿足中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》中關于方案設計、初步設計的要求及報規(guī)報審要求，同時也應滿足項目運營方相關標準及要求，并應與項目酒店部分內裝設計單位緊密協作，共同推進項目各項設計工作。還應配合業(yè)主方完成報規(guī)報審及概算清單編制工作（提供概算清單編制所需資料）。并在施工圖設計及項目施工階段提供技術指導，并完成圖紙審核審查工作，配合完成項目品質把控等工作。3.投標人資格要求：??3.1本次招標要求投標人須具備??3.1.1資質要求： （1）具有中華人民共和國獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照合法有效；??（2）具有建設行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)(建筑工程)甲級及以上資質。??3.1.2業(yè)績要求：?? ? 近年（ 2021 年 1 月 1 日至投標截止時間，不少于3年）（ ? 已完成 ? 已完成或新承接或正在設計）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 2021年1月1日至投標截止時間在中華人民共和國境內已完成1個建筑面積4.5萬平方米及以上的公共建筑設計（須含方案設計）業(yè)績。??業(yè)績證明資料：1.提供合同協議書，已完成的類似業(yè)績需提供發(fā)包人出具的證明文件（證明文件包括但不限于施工圖設計審查合格書或施工圖審查報告或主管部門出具的方案審查意見函或批復或工規(guī)證或發(fā)包人出具的設計工作已完成的證明材料等）掃描件；2.已完成業(yè)績時間以證明文件中載明時間為準；3.建筑面積以合同協議書或證明文件等載明面積為準；4.類似項目業(yè)績的合同協議書或相關證明文件無法體現招標文件要求的建設規(guī)?；蚣夹g指標的，則投標人還需提供發(fā)包人出具的證明材料予以明確 。??3.1.3項目負責人的資格要求：具有 一級注冊建筑師 證書， / （業(yè)績要求） ，須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。?? 3.2本次招標 ? 接受 ? 不接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： 聯合體成員（含牽頭單位）不超過2家。投標人若為聯合體投標的，須在投標文件中提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和聯合體成員各方的權利與義務。若聯合體中存在中華人民共和國境外的單位，須依本國或本地區(qū)的管理規(guī)定具有企業(yè)注冊登記證明及建筑設計的執(zhí)業(yè)許可或經營許可，聯合體牽頭單位需為中華人民共和國境內（除港澳臺地區(qū)）注冊單位。境外單位需按照《關于外國企業(yè)在中華人民共和國境內從事建設工程設計活動的管理暫行規(guī)定》第四條“外國企業(yè)承擔中華人民共和國境內建設工程設計，必須選擇至少一家持有建設行政主管部門頒發(fā)的建設工程設計資質的中方設計企業(yè)進行中外合作設計，且在所選擇的中方設計企業(yè)資質許可的范圍內承接設計業(yè)務”相關規(guī)定執(zhí)行。??聯合體成員應具備滿足聯合體協議約定的成員分工所需的資格條件和能力。聯合體協議約定同一專業(yè)分工由兩個單位共同承擔的，按照就低不就高的原則確定聯合體的資質；不同專業(yè)分工由不同單位分別承擔的，按照各自的專業(yè)資質確定聯合體的資質。4.招標文件的獲?。??4.1 凡有意參加投標者，請于?2024-11-26 00:00?至?2024-12-01 00:00?（電子招標文件的獲取，不受獲取截止時間限制，任何時間段均可獲取），登錄宜賓市公共資源交易信息網（http://ggzy.yibin.gov.cn/），憑數字證書和密碼獲取招標文件及其它招標資料（含招標電子技術標文件，格式為*.ZBJ、招標電子商務標文件，格式為*.ZBS、圖紙）。另，可通過本項目招標公告附件，免費獲取招標文件。??4.2 招標人不提供郵購招標文件服務。5.交易平臺技術服務費：??本項目（或本標段）交易平臺技術服務費170元。投標人須先繳納技術服務費，再繳納投標保證金，且須在投標保證金繳納截止時間前，通過宜賓市建設工程網上招投標系統(tǒng)繳納技術服務費（流程為：登錄宜賓市建設工程網上招投標系統(tǒng)——進入“網上投標-繳納技術服務費”頁面——選擇項目標段——點擊繳費后使用支付寶掃碼完成支付——支付成功后，重新點擊“網上投標-繳納技術服務費”，選擇打印相應項目的《技術服務費繳納回執(zhí)》。成功繳納技術服務費以系統(tǒng)出具的繳納回執(zhí)為準）。??投標人繳納的電子化交易平臺技術服務費由相應電子交易平臺建設運營商收取。投標人可在成功支付技術服務費后，在“網上投標-技術服務費自助開票”頁面選擇對應項目標段填寫完善普通稅務發(fā)票開票信息，并在線獲取相應電子發(fā)票。6.投標文件的遞交：??6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為?2024-12-16 09:00。??6.2 電子投標文件遞交方式：??投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。投標人必須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，并完成“確認并簽名”后確認上傳，并打印“上傳投標文件回執(zhí)”。??6.3 逾期遞交的或者未按指定方式遞交或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。7.發(fā)布公告的媒介：??本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。泛汀兑速e市公共資源交易信息網》(公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。編輯：ggzyjy.sc.gov