烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)-招標公告

(招標編號：TC240QNGQ)

招標項目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市

一、招標條件

本烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)（招標項目編號：TC240QNGQ），已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他，招標人為烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號海濱小區(qū)業(yè)主委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規(guī)模：詳見公告 。

招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：

001 烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)

三、投標人資格要求

001 烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)：

詳見公告

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024年11月26日10時00分00秒---2024年12月02日19時00分00秒

獲取方法：前往“中招聯(lián)合招標采購平臺”進行投標人注冊、購買并下載電子版招標文件。購買招標文件時需上傳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書復(fù)印件，未按上述要求獲取招標文件的，其投標文件不予接收。平臺操作過中如需幫助，可聯(lián)系平臺客服熱線 010-86397110獲取支持。　　

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年12月16日11時00分00秒

遞交方法：現(xiàn)場遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2024年12月16日11時00分00秒

開標地點及方式：中招國際招標有限公司（烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟3樓）　

七、其他公告內(nèi)容

招標公告

 

    中招國際招標有限公司受烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號海濱小區(qū)業(yè)主委員會委托，對下述服務(wù)進行國內(nèi)公開招標。現(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。

• 招標編號：TC240QNGQ
• 招標條件

（1）本招標項目招標人為烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號海濱小區(qū)業(yè)主委員會，委托招標代理機構(gòu)為中招國際招標有限公司。項目已具備招標條件。

(2)最高控制價：住宅物業(yè)費多層住宅0.5元/月·平方米，高層住宅1.2/月·平方米，商業(yè)物業(yè)費1號樓和7號樓底商2元/月·平方米（其中1號樓2樓商業(yè)住宅與地下負一層均1.2元/月·平方米），8號樓底商1元/月·平方米,地下車位服務(wù)費300 元/年·個，（地面停車收益屬于住宅業(yè)主），超過最高控制價的投標將被拒絕。 

• 招標范圍：

（1）招標項目性質(zhì)：商務(wù)服務(wù)

（2）服務(wù)名稱：烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

（3）項目基本概況介紹：海濱小區(qū)總占地面積：1.9 萬平方米，總建筑面積： 4.6 萬平方米，其中：住宅 35076.755  平方米，商業(yè)用房 9349.829平方米，其他地下車庫1724.67 平方米，共計樓宇  9  棟 住宅：299戶，商鋪：59戶，共計：358 套。項目包括管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的運行、維護和管理，衛(wèi)生保潔，冰雪清除，公共綠地的養(yǎng)護，維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序，物業(yè)裝飾裝修管理，專項維修資金的代管，以及物業(yè)檔案資料管理等服務(wù)工作。要求詳見招標文件《第六章 服務(wù)內(nèi)容及需求》。

（4）服務(wù)期限：服務(wù)期限三年。

（5）服務(wù)地點：烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號。

（6）標包劃分：本項目不劃分標段。

4.投標人資格要求：

1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供 2023 年度經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告或提供銀行出具的資信證明或結(jié)算情況等事項的證明文件復(fù)印件或掃描件加蓋投標單位公章）；

3) 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（物業(yè)服務(wù)經(jīng)理要有 5 年及以上工作經(jīng)驗，提供聲明）；

4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（近六個月納稅和社保證明）；

5）參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明）；

6）投標人或投標人的法定代表人必須為未被列入信用中國網(wǎng)站信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單。

7）本項目不接受聯(lián)合體投標。

5.招標文件售價：

每套人民幣300元。招標文件售后不退。

6.招標文件取方式：

凡有意參加投標者，請于2024年11月26日8時至2024年 12月02日17時（法定公休日、法定節(jié)假日除外），前往“中招聯(lián)合招標采購平臺”進行投標人注冊、購買并下載電子版招標文件。購買招標文件時需上傳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書復(fù)印件，未按上述要求獲取招標文件的，其投標文件不予接收。平臺操作過中如需幫助，可聯(lián)系平臺客服熱線 010-86397110獲取支持?！　　　　　　　　　　　　　　?/p>

7.投標截止時間：2024年12月16日11時（北京時間），逾期送達或未按招標文件要求密封的投標文件恕不接收。

8.開標時間：2024年12月16日11時（與接收投標文件的截止時間一致）（北京時間）。

9.接收投標文件和開標地點：中招國際招標有限公司（烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟3樓）　　　　　　　　　　　　　　　

10.凡對本次招標提出詢問，請按照招標文件的規(guī)定方式與中招國際招標有限公司聯(lián)系。

代理機構(gòu)：中招國際招標有限公司

地　　址：北京市海淀區(qū)學院南路62號中關(guān)村資本大廈

新疆地址：烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟3樓

電　　話：18690634034

聯(lián) 系 人： 廖超

采 購 人：烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號海濱小區(qū)業(yè)主委員會

地    址：烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號

聯(lián) 系 人：李主任

電    話： 18909943027

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為有關(guān)部門。

九、聯(lián)系方式

招標人：烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號海濱小區(qū)業(yè)主委員會

地址：烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)口岸路5號

聯(lián)系人：李敏

電話：18909943027

電子郵件：/

招標代理機構(gòu)：中招國際招標有限公司

地址：北京市海淀區(qū)學院南路62號中關(guān)村資本大廈

聯(lián)系人：廖超

電話：18690634034

電子郵件：liaochao@cntcitc.com.cn

招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責人（項目負責人）：_______________（簽名）

招標人或其招標代理機構(gòu)：_______________（蓋章）

202411250918136404302022071編輯：365trade.co