一、標的情況簡介

貴安云谷綜合體位于產(chǎn)業(yè)大道及金河街交界處，由貴安產(chǎn)控集團投資建設(shè)高端新興產(chǎn)業(yè)配套綜合體，項目標的11266.01平方米。

二、標的租賃核心條款

1.租賃面積：11266.01平方米；

2.租賃期限：10年；

3.租金標準：12元/平方米/月；免租期結(jié)束后每三年遞增5%；

4.免租期：24個月；

5.租賃保證金：3個月租金；

6.租金支付方式：季度支付。（先支付后使用原則，需預(yù)付一個季度租金）。

三、標的其他情況說明

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)費、水電費、空調(diào)管理費等）。
    2.根據(jù)房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，僅相關(guān)職能部門審核同意后方可施工；如未按照相關(guān)要求擅自施工，由此造成的一切損失由承租人自行承擔。
    3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。

4.標的物資產(chǎn)類型：辦公。

5.標的是否有原承租戶：無。

四、承租方性質(zhì)

法人、自然人或自然組織。

五、對標的使用的特殊規(guī)定和要求：

1.安全生產(chǎn)。承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定。

2.信息披露期滿后，如未征集到意向承租方，終止信息披露。信息披露為10個自然日。
    六、意向承租方享有以下權(quán)利
    1.有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
    2.有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
    3.有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
    4.同時意向承租方負有如下義務(wù)：對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。

七、意向承租保證金

1.意向承租保證金：10萬元。

2.意向承租保證金為報名時需繳納費用，交納時間為報名截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。

保證金繳納賬戶：

戶名：貴安新區(qū)產(chǎn)控集團產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司

賬號：602020100100217737

開戶行：興業(yè)銀行觀山湖（生態(tài)）支行

八、報名資料

報名為現(xiàn)場報名，需填寫報名表、繳納意向承租保證金及提供其它相應(yīng)材料。

（一）法人或自然組織

1.提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；

3.需提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果截圖，列為違法失信企業(yè)名單的企業(yè)不得參與報名。

（二）自然人

1.承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；

2.需提供征信查詢記錄，3年不得有逾期記錄；有逾期記錄的自然人不得參與報名。

九、其他

1.如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用現(xiàn)場密封報價方式，價高者得，報價流程由招租方進行告知。

2.若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。

3.意向承租方經(jīng)審核成為最終承租方后，所繳納意向承租保證金可轉(zhuǎn)為租賃合同保證金，不足部份另行繳納。

4.若因意向承租方導致無法簽署正式租賃合同的，出租方則有權(quán)單方不退還意向承租方繳納所意向承租保證金。

5.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。

6.發(fā)布渠道：企業(yè)官網(wǎng)，公眾號或第三方授權(quán)機構(gòu)。

7.聯(lián)系人：施經(jīng)理、趙經(jīng)理

8.聯(lián)系方式：085188927888