報(bào)建編號(hào)：

招標(biāo)備案號(hào)：12032024114010

施工資格預(yù)審公告

1、	招標(biāo)條件
本項(xiàng)目河西區(qū)先達(dá)地塊城市更新項(xiàng)目已由 天津市河西區(qū)行政審批局 以 2302- 120103- 89-01-580186 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津津軌城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金為 52800 萬(wàn)元，資金來(lái)源為 企業(yè)自籌:10560萬(wàn)元，銀行貸款:42240萬(wàn)元 ，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)規(guī)模為 296000平方米 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 天津興建工程管理有限公司 受 天津津軌城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司 的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 施工 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目概況：河西區(qū)先達(dá)地塊城市更新項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模為296000平方米，更新范圍占地面積約28.42公頃，擬更新建筑面積29.6萬(wàn)平方米。新建區(qū)地上建筑面積17488平方米，新建綠地1400平方米，新建社會(huì)停車(chē)場(chǎng)3100平米。對(duì)體院社區(qū)、賓水西里社區(qū)、高風(fēng)里社區(qū)、老舊商業(yè)用房及供熱站進(jìn)行更新改造，新建住宅、商業(yè)及道路、社會(huì)停車(chē)位、文化活動(dòng)中心、托兒所等配套設(shè)施,總投資額52800萬(wàn)元。 2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津市河西區(qū)東至規(guī)劃公園綠地，南至規(guī)劃旅館用地，西至環(huán)湖中路，北至紀(jì)莊子北道 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱(chēng)：河西區(qū)先達(dá)地塊城市更新項(xiàng)目平衡新建區(qū)施工，招標(biāo)范圍：招標(biāo)規(guī)模約為31257.47平方米，其中，地上建筑面積約24685.17平米，地下建筑面積約6572.3平米。最大單體建筑面積約5358.3平方米，最大高度51.2米，最高層數(shù)16層，住宅結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。招標(biāo)范圍：包含土石方工程、基坑與邊坡支護(hù)工程、樁基工程、建筑工程、裝配式建筑工程、裝飾裝修工程、外墻涂料工程、保溫工程、防火門(mén)工程、人防門(mén)工程、室內(nèi)護(hù)窗欄桿工程、人防標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、劃線工程、樓宇及安裝類(lèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程、電氣設(shè)備安裝工程、消防電工程、給排水工程（含太陽(yáng)能工程）、采暖工程、通風(fēng)工程、消防水工程、消防泵房工程、電梯采購(gòu)及安裝工程（含轎廂精裝）、抗震支吊架工程、三網(wǎng)合一工程、充電樁充電點(diǎn)位預(yù)留工程、樓體泛光照明工程、有線電視工程及全部專(zhuān)業(yè)預(yù)留預(yù)埋工程等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)建設(shè)單位所發(fā)施工圖紙及工程量清單中全部?jī)?nèi)容。總投資額22335.7萬(wàn)元。 2.4 計(jì)劃工期要求：2025年01月24日 至 2027年07月23日 2.5 工程質(zhì)量要求：國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程類(lèi)高級(jí)職稱(chēng)，具備 10 年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷且單獨(dú)配置；（5）投標(biāo)人針對(duì)配置人員提供任命書(shū)并在其中對(duì)工作年限加以承諾，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時(shí)在截止時(shí)間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	資格預(yù)審方法 5.1 本招標(biāo)資格預(yù)審（標(biāo)段）提出資格預(yù)審申請(qǐng)的投標(biāo)申請(qǐng)人少于15家時(shí)， 招標(biāo)人不再采用資格預(yù)審，招標(biāo)人將以書(shū)面的方式通知所有的投標(biāo)申請(qǐng)人獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。
6、	公告發(fā)布與獲取資格預(yù)審文件截止時(shí)間（北京時(shí)間） 6.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2024年11月25日 至 2024年11月29日。 6.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的獲取資格預(yù)審文件截止時(shí)間：2024年11月29日16時(shí)00分。
7、	資格預(yù)審文件的獲取 7.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2024年11月25日至2024年11月29日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時(shí)30分 至 11時(shí)30分， 下午 13時(shí)30分 至 16時(shí)00分（北京時(shí)間）， 持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件攜帶資料包括以上內(nèi)容及安全生產(chǎn)許可證和報(bào)名確認(rèn)單 ，并提前聯(lián)系招標(biāo)代理人員 獲取文件。 7.2 文件售價(jià)及圖紙押金詳見(jiàn)文件相關(guān)要求。
8、	投標(biāo)文件的遞交 8.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 8.2 遞交文件的截止時(shí)間為： 參見(jiàn)招標(biāo)文件 。 8.3 電子文件的提交方式： 光盤(pán) 。

招 標(biāo) 人：天津津軌城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司(公章)
法定代表人：王東(印鑒)
辦公地址：天津市河西區(qū)大沽南路與奉化道交口東北側(cè)晶采大廈1.2-313
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：謝瑩 電話：022-58956787
傳　　真：022-58956787

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津興建工程管理有限公司(公章)
法定代表人：段錫鋼(印鑒)
辦公地址：天津市靜海開(kāi)發(fā)區(qū)金海道5號(hào)（孵化器辦公樓3樓）
郵政編碼：301600 聯(lián)系人：于吉福 電話：022-68238833
傳　　真：022-68238833

日期:2024年11月25日

違法違規(guī)舉報(bào)：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo)公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對(duì)招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)實(shí)名投訴。

舉報(bào)及投訴受理單位：

天津津軌城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司          受理負(fù)責(zé)人：謝瑩
電話：022-58956787傳真：022-58956787
受理單位地點(diǎn)：天津市河西區(qū)大沽南路與奉化道交口東北側(cè)晶采大廈1.2-313

天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)          受理負(fù)責(zé)人：甄芳芳 趙瑩
電話：28362171傳真：28362171電子郵箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理單位地點(diǎn)：天津市河西區(qū)黃埔南路2號(hào)增2號(hào)

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專(zhuān)區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml