第一章 采購(gòu)公告

 

項(xiàng)目概況 科學(xué)城華豐1-4區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在四川省綿陽(yáng)市游仙區(qū)五里堆路49號(hào)海天名苑物業(yè)大樓2樓獲取采購(gòu)文件，并于2024年12月3日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：0701-2440SC040693；

2.項(xiàng)目名稱：科學(xué)城華豐1-4區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)；

3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商；

4.預(yù)算金額：148.57萬(wàn)元/年；

5.最高限價(jià)：148.57萬(wàn)元/年，其中：

（1）多層住宅用房：0.56元/月/平方米（含稅）；

（2）配套基礎(chǔ)設(shè)施用房：綜合樓、幼兒園、水廠、老年活動(dòng)中心：0.50元/月/平方米（含稅）。

6.采購(gòu)需求：

本項(xiàng)目擬采購(gòu)1家供應(yīng)商為科學(xué)城華豐1-4區(qū)住宅小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)第四章。科學(xué)城華豐1-4區(qū)，位于四川省江油市華豐新村9號(hào)，由一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)和四區(qū)組成。其中一區(qū)二區(qū)位于華豐街的東側(cè)，三區(qū)四區(qū)位于華豐街的西側(cè)，華豐街為小區(qū)內(nèi)道路，從江油市華豐市場(chǎng)起至九○三職工游泳池止。科學(xué)城華豐1-4區(qū)為多層住宅，總建筑面積222007.78㎡米，住宅總建筑面積：213505.6㎡米。現(xiàn)有住宅樓宇82幢239個(gè)單元，共計(jì)2868戶。小區(qū)內(nèi)還有行政辦公用房、幼兒園、水廠、老年活動(dòng)中心、總面積約8502.18㎡米。另有小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施用房，九○三子第學(xué)校、衛(wèi)生站和福利性養(yǎng)老院。

7.服務(wù)期限：2年。自 2025 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止（合同一年一簽，根據(jù)相關(guān)考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)供應(yīng)商履行本合同年度考核合格后，續(xù)簽下一年合同）。

8.服務(wù)地點(diǎn)：四川省江油市華豐新村9號(hào)。

9.本項(xiàng)目（不接受）聯(lián)合體。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)，且為非外資獨(dú)資或外資控股的企業(yè)；法定代表人（含實(shí)際控制人）、主要股東或出資人不得為非中華人民共和國(guó)國(guó)籍且不具有境外永久居留權(quán)（含港澳臺(tái)）；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.其他要求：

（1）截止至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間，供應(yīng)商不是“信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商，不是中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門(mén)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)）；

（2）不屬于單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；不屬于為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

三、獲取采購(gòu)文件

1.本項(xiàng)目采購(gòu)文件提供紙質(zhì)和電子兩個(gè)版本。供應(yīng)商網(wǎng)上付費(fèi)后，可以網(wǎng)上下載采購(gòu)文件電子版，也可以現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或郵寄方式提供紙質(zhì)采購(gòu)文件。需要郵寄的請(qǐng)?jiān)趫?bào)名時(shí)標(biāo)書(shū)購(gòu)買(mǎi)頁(yè)面填寫(xiě)郵寄地址及收件人（采購(gòu)文件郵寄地址默認(rèn)為供應(yīng)商報(bào)名時(shí)標(biāo)書(shū)購(gòu)買(mǎi)頁(yè)面填寫(xiě)的聯(lián)系人地址，若未填寫(xiě)地址，則默認(rèn)供應(yīng)商攜帶介紹信以及購(gòu)買(mǎi)文件的付款憑證到我公司領(lǐng)取）。紙質(zhì)采購(gòu)文件領(lǐng)取地點(diǎn)：四川省綿陽(yáng)市游仙區(qū)五里堆路49號(hào)海天名苑物業(yè)大樓2樓。

2.采購(gòu)文件發(fā)售時(shí)間：2024年11月20日上午9:00起到2024年11月26日下午17:00時(shí)止；

3.有意向的供應(yīng)商應(yīng)先在中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)（http：//gt.china-tender.com.cn/）免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)完成后憑登陸賬號(hào)請(qǐng)按照網(wǎng)上操作流程進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持電話：400-680-8126。

4.購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件流程：

4.1供應(yīng)商先在中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)采購(gòu)文件獲取一欄中對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目（標(biāo)）下填寫(xiě)采購(gòu)文件購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)，填寫(xiě)采購(gòu)文件購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)后，即可支付標(biāo)書(shū)款并獲取采購(gòu)文件。具體購(gòu)買(mǎi)方式包括：

（1）選擇網(wǎng)上支付方式購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件的供應(yīng)商在標(biāo)書(shū)款支付成功后，即可獲取采購(gòu)文件。

（2）選擇以電匯方式購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件的供應(yīng)商，按照系統(tǒng)提供的賬號(hào)進(jìn)行匯款，在匯款成功后，即可獲取采購(gòu)文件。

（3）發(fā)票領(lǐng)取方式：以數(shù)電發(fā)票形式開(kāi)具，供應(yīng)商自行從中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)上下載。

特別提示：

每次購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)申請(qǐng)系統(tǒng)生成的賬號(hào)不同，請(qǐng)按照系統(tǒng)生成的賬號(hào)進(jìn)行付款，不要重復(fù)支付；匯款金額必須與系統(tǒng)提示金額相同，否則將會(huì)被退回。

4．采購(gòu)文件售價(jià)：人民幣300元/份（采購(gòu)文件售后不退，磋商資格不能轉(zhuǎn)讓）

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2024年12月3日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）（從磋商文件開(kāi)始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日）

地點(diǎn)：四川省綿陽(yáng)市游仙區(qū)五里堆路49號(hào)海天名苑物業(yè)大樓2樓

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2024年 12 月 3 日 9 點(diǎn) 30 分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：四川省綿陽(yáng)市游仙區(qū)五里堆路49號(hào)海天名苑物業(yè)大樓2樓

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱：科學(xué)城華豐1-4區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：四川省綿陽(yáng)市綿山路64號(hào)

聯(lián)系人：劉躍俊

電話：19981771135

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：中技國(guó)際招標(biāo)有限公司

地址：北京市豐臺(tái)區(qū)通用時(shí)代中心C座/四川省綿陽(yáng)市游仙區(qū)五里堆路49號(hào)海天名苑物業(yè)大樓2樓

聯(lián)系人：王春燕、劉斌

電話：0816-6202882、15228309202、13658000543

電子郵件：wangchunyan22@gt.cn

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王春燕、劉斌 0816-6202882