條款號

評審因素

評審標準

1.1.1

形式評審標準

投標人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質證書一致

投標函及投標函附錄簽字蓋章

有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的，應附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應附授權委托書，身份證明或授權委托書應符合第六章“投標文件格式”的規(guī)定

投標文件格式

符合第六章“投標文件格式”的規(guī)定

聯(lián)合體投標人

提交符合招標文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方承擔連帶責任，并明確聯(lián)合體牽頭人

備選投標方案

除招標文件明確允許提交備選投標方案外，投標人不得提交備選投標方案

報價唯一

只能有一個有效報價

暗標

符合招標文件有關暗標的要求

1.1.2

資格評審標準

營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證

符合第二章“投標人須知”第3.5項規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證

資質要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

財務要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

業(yè)績要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

信譽要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

項目負責人

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

其他主要人員

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

其他要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定

聯(lián)合體投標人

符合第二章“投標人須知”第1.4.2項規(guī)定

不存在禁止投標的情形

不存在第二章“投標人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形

1.1.3

響應性評審標準

投標報價

符合第二章“投標人須知”第3.2款規(guī)定

投標內容

符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定

設計服務期限

符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定

質量標準

符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定

投標有效期

符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定

投標保證金

符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定

權利義務

符合第二章“投標人須知”第1.12.1項規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實質性要求和條件

設計方案

符合第五章“發(fā)包人要求”中的實質性要求和條件

條款

條款內容

編列內容

2.2.1

分值構成

(總分100分)

資信業(yè)績部分：4分

設計方案部分：86分

投標報價：10分

其他評分因素：0分

2.2.2

評標基準價計算方法

以有效投標文件的評標價算術平均值為A（若有效投標文件≥7 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A）

評標委員會在評標報告上簽字后，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議及其它任何情形而改變。一經確定，除評標過程中計算錯誤外，將不再調整

2.2.3

投標報價的偏差率計算公式

①、投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。

②、投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

③、投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

條款號

評分因素（偏差率）

評分標準

1.2.1

商務標

詳見下述資信業(yè)績評分標準(綜合標評審)

1.2.2

經濟標

詳見下述投標報價評分標準

1.2.3

技術標

詳見下述設計大綱（方案）評分標準

2.3.4

評標方式、評審因素及評審順序

1、評標方式

□定性評審

□定量評審

?定性+定量評審

2、評審因素：

?商務標

?經濟標

?技術標

3、評審順序：商務標→技術標→經濟標。

2.3.5

入圍下一評審階段的方法

?優(yōu)選法：優(yōu)選中標候選人數(shù)量7名，數(shù)量不足的，按實際計取，但不得少于3名。

（評標委員會應當依法開展評標活動，評標結束后應當向招標人提交評標報告，按照評標結果的優(yōu)劣順序推薦3至7名不排序的中標候選人。）

2.5.2

競爭性判斷

采用評定分離有效中標候選人數(shù)量少于3家的：

R本項目不授權評標委員會作出競爭性判斷，直接重新招標。

£評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標候選人。

2.2.4

(1)

商務標：資信業(yè)績評分標準(綜合標評審)

項目管理機構（4分）

（1）項目負責人：具有高級及以上技術職稱的得1分，本項最多得1分；

（2）項目組成人員（除項目負責人外）具有一級注冊建筑師注冊證書、一級注冊結構工程師注冊證書、國家注冊公用設備工程師（給水排水）注冊證書、國家注冊公用設備工程師（暖通空調）、國家注冊電氣工程師（供配電）注冊證書、國家注冊造價工程師或一級注冊造價工程師注冊證書的，每有1個得0.5分；本項最多得3分；

注：（1）上述人員必須為本單位正式職工，提供從2024年8月開始至投標截止之日當月至少1個月由社保機構出具社保繳納證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、咨詢的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。

（2）以上人員均不可兼職，上述相關證書及證明材料原件掃描件上傳至投標文件中，否則不得分。

（3）上述項目組成員同一人有多類證書僅計一次分，不重復計分。

2.2.4（2）技術標：設計大綱（方案） 評分標準（86分）

（1）總體設計思路（6分）

根據對本項目的理解、總體思路、項目特點以及地塊所處區(qū)域環(huán)境分析，項目市場定位、未來市場分析、優(yōu)劣勢分析。

（2）規(guī)劃設計指標符合度（10分）

容積率、建筑風貌、建筑高度、綠地率、退線、出入口設置、建筑密度、配套設施、停車位、其他指標要求等。

（3）建筑構思與創(chuàng)意（10分）

功能配置，建筑單體空間布局、色彩造型、建筑風格等。構思嚴謹、創(chuàng)意新穎；建筑與周邊及城市設計協(xié)調；綠色建筑有設想；建筑空間處理合理、建筑與景觀設計協(xié)調。

（4）總平面及平面布局功能配置（10分）

總體布局合理、功能分區(qū)明確、各功能分區(qū)面積配置合理、滿足交通流線、人車組織體系及出入口要求、豎向設計、道路設計合理。

（5）設計方案及效果展示（15分）

設計方案及效果圖表現(xiàn)得當、充分反應招標人的設計理念。效果圖不少于3張（包含透視圖、鳥瞰圖、室內外環(huán)境等）

（6）設計深度（5分）

設計文件內容及深度符合本項目設計任務書和設計規(guī)范標準要求。

（7）使用新材料及新工藝、綠建及節(jié)能（4分）

設計過程中使用新材料，新工藝，考慮綠建和節(jié)能設計使整體設計合理，科學，環(huán)保。

（8）設計質量保證措施（4分）

設計實施計劃合理，質量保證措施可靠。

（9）設計進度保證措施（4分）

設計實施計劃合理，進度保證措施可靠。

（10）承擔本設計工作的優(yōu)勢和工作思路（4分）

工作優(yōu)勢明顯，設計思路清晰、準確。

（11）本設計工作的重點、難點、控制點分析，以及相應對策和處理措施。（4分）

設計工作重點難點分析全面、準確，處理措施得當。

（12）經濟指標分析（10分）

經濟指標估算文件分析測算編制合理，工程造價控制措施有效。

以上設計方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設定分值的70%，如果得分小于設定分值的70%時請評委文字描述具體原因。

2.2.4

(3)

經濟標：投標報價評分標準

偏差率

①、投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。

②、投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

③、投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

2.2.4

（4）

不良記錄

該項為扣分項，對投標企業(yè)在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內的進行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審計分。