條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

1.1.1

形式評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致

投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章

有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書，身份證明或授權(quán)委托書應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定

投標(biāo)文件格式

符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定

聯(lián)合體投標(biāo)人

提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人

備選投標(biāo)方案

除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)人不得提交備選投標(biāo)方案

報價唯一

只能有一個有效報價

暗標(biāo)

符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求

1.1.2

資格評審標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.5項(xiàng)規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證

資質(zhì)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

財務(wù)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

業(yè)績要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

信譽(yù)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

其他主要人員

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

其他要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

聯(lián)合體投標(biāo)人

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2項(xiàng)規(guī)定

不存在禁止投標(biāo)的情形

不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形

1.1.3

響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)報價

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2款規(guī)定

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定

設(shè)計服務(wù)期限

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)有效期

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定

權(quán)利義務(wù)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.12.1項(xiàng)規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件

設(shè)計方案

符合第五章“發(fā)包人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件

條款

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成

(總分100分)

資信業(yè)績部分：4分

設(shè)計方案部分：86分

投標(biāo)報價：10分

其他評分因素：0分

2.2.2

評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法

以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A（若有效投標(biāo)文件≥7 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為A；若有效投標(biāo)文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為A）

評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告上簽字后，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議及其它任何情形而改變。一經(jīng)確定，除評標(biāo)過程中計算錯誤外，將不再調(diào)整

2.2.3

投標(biāo)報價的偏差率計算公式

①、投標(biāo)人的投標(biāo)報價與A值相等者，投標(biāo)報價得滿分10分。

②、投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

③、投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

條款號

評分因素（偏差率）

評分標(biāo)準(zhǔn)

1.2.1

商務(wù)標(biāo)

詳見下述資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)(綜合標(biāo)評審)

1.2.2

經(jīng)濟(jì)標(biāo)

詳見下述投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)

1.2.3

技術(shù)標(biāo)

詳見下述設(shè)計大綱（方案）評分標(biāo)準(zhǔn)

2.3.4

評標(biāo)方式、評審因素及評審順序

1、評標(biāo)方式

□定性評審

□定量評審

?定性+定量評審

2、評審因素：

?商務(wù)標(biāo)

?經(jīng)濟(jì)標(biāo)

?技術(shù)標(biāo)

3、評審順序：商務(wù)標(biāo)→技術(shù)標(biāo)→經(jīng)濟(jì)標(biāo)。

2.3.5

入圍下一評審階段的方法

?優(yōu)選法：優(yōu)選中標(biāo)候選人數(shù)量7名，數(shù)量不足的，按實(shí)際計取，但不得少于3名。

（評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)依法開展評標(biāo)活動，評標(biāo)結(jié)束后應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交評標(biāo)報告，按照評標(biāo)結(jié)果的優(yōu)劣順序推薦3至7名不排序的中標(biāo)候選人。）

2.5.2

競爭性判斷

采用評定分離有效中標(biāo)候選人數(shù)量少于3家的：

R本項(xiàng)目不授權(quán)評標(biāo)委員會作出競爭性判斷，直接重新招標(biāo)。

£評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人。

2.2.4

(1)

商務(wù)標(biāo)：資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)(綜合標(biāo)評審)

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（4分）

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有高級及以上技術(shù)職稱的得1分，本項(xiàng)最多得1分；

（2）項(xiàng)目組成人員（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外）具有一級注冊建筑師注冊證書、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書、國家注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）注冊證書、國家注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）、國家注冊電氣工程師（供配電）注冊證書、國家注冊造價工程師或一級注冊造價工程師注冊證書的，每有1個得0.5分；本項(xiàng)最多得3分；

注：（1）上述人員必須為本單位正式職工，提供從2024年8月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月由社保機(jī)構(gòu)出具社保繳納證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、咨詢的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。

（2）以上人員均不可兼職，上述相關(guān)證書及證明材料原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分。

（3）上述項(xiàng)目組成員同一人有多類證書僅計一次分，不重復(fù)計分。

2.2.4（2）技術(shù)標(biāo)：設(shè)計大綱（方案） 評分標(biāo)準(zhǔn)（86分）

（1）總體設(shè)計思路（6分）

根據(jù)對本項(xiàng)目的理解、總體思路、項(xiàng)目特點(diǎn)以及地塊所處區(qū)域環(huán)境分析，項(xiàng)目市場定位、未來市場分析、優(yōu)劣勢分析。

（2）規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)符合度（10分）

容積率、建筑風(fēng)貌、建筑高度、綠地率、退線、出入口設(shè)置、建筑密度、配套設(shè)施、停車位、其他指標(biāo)要求等。

（3）建筑構(gòu)思與創(chuàng)意（10分）

功能配置，建筑單體空間布局、色彩造型、建筑風(fēng)格等。構(gòu)思嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)意新穎；建筑與周邊及城市設(shè)計協(xié)調(diào)；綠色建筑有設(shè)想；建筑空間處理合理、建筑與景觀設(shè)計協(xié)調(diào)。

（4）總平面及平面布局功能配置（10分）

總體布局合理、功能分區(qū)明確、各功能分區(qū)面積配置合理、滿足交通流線、人車組織體系及出入口要求、豎向設(shè)計、道路設(shè)計合理。

（5）設(shè)計方案及效果展示（15分）

設(shè)計方案及效果圖表現(xiàn)得當(dāng)、充分反應(yīng)招標(biāo)人的設(shè)計理念。效果圖不少于3張（包含透視圖、鳥瞰圖、室內(nèi)外環(huán)境等）

（6）設(shè)計深度（5分）

設(shè)計文件內(nèi)容及深度符合本項(xiàng)目設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。

（7）使用新材料及新工藝、綠建及節(jié)能（4分）

設(shè)計過程中使用新材料，新工藝，考慮綠建和節(jié)能設(shè)計使整體設(shè)計合理，科學(xué)，環(huán)保。

（8）設(shè)計質(zhì)量保證措施（4分）

設(shè)計實(shí)施計劃合理，質(zhì)量保證措施可靠。

（9）設(shè)計進(jìn)度保證措施（4分）

設(shè)計實(shí)施計劃合理，進(jìn)度保證措施可靠。

（10）承擔(dān)本設(shè)計工作的優(yōu)勢和工作思路（4分）

工作優(yōu)勢明顯，設(shè)計思路清晰、準(zhǔn)確。

（11）本設(shè)計工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)、控制點(diǎn)分析，以及相應(yīng)對策和處理措施。（4分）

設(shè)計工作重點(diǎn)難點(diǎn)分析全面、準(zhǔn)確，處理措施得當(dāng)。

（12）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（10分）

經(jīng)濟(jì)指標(biāo)估算文件分析測算編制合理，工程造價控制措施有效。

以上設(shè)計方案評審各評審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%，如果得分小于設(shè)定分值的70%時請評委文字描述具體原因。

2.2.4

(3)

經(jīng)濟(jì)標(biāo)：投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)

偏差率

①、投標(biāo)人的投標(biāo)報價與A值相等者，投標(biāo)報價得滿分10分。

②、投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

③、投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

2.2.4

（4）

不良記錄

該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，對投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審計分。