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太保家園·成都國際頤養(yǎng)社區(qū)項目二期工程設計-施工總承包/標段

招標公告

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1．招標條件

1.1本招標項目太保家園·成都國際頤養(yǎng)社區(qū)項目二期工程設計-施工總承包/標段已由溫江區(qū)發(fā)展和改革局以川投資備【2409-510115-04-01-774286】FGQB-0383號批準建設，項目業(yè)主為太保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展（成都）有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為太保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展（成都）有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

1.2本招標項目由溫江區(qū)發(fā)展和改革局核準（招標事項核準文號為川投資備【2409-510115-04-01-774286】FGQB-0383號）的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構是四川悅瑞達工程管理咨詢有限公司。

2．項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：成都市溫江區(qū)金馬鎮(zhèn)劉家濠社區(qū) 7 組

2.2 建設規(guī)模：按要求建設以下規(guī)模建筑項目，規(guī)劃用地面積：約52388.15平方米（約78.5822畝），規(guī)劃要求容積率不大于4.0，建筑密度不大于50%。項目設地下一層，地上十八層?？偨ㄖ娣e約73200平方米，包括地上總建筑面積約63200平方米，地下室建筑面積約10000平方米。6#、9#自理公寓地上十層、7#、8#自理公寓地上十二層、11#自理公寓+親情公寓地上十八層、10#會所地上三層。建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率、人防、裝配率、停車位等各項經(jīng)濟指標以最終報政府部門審批通過的方案為準。

2.3 質量標準：（1）設計要求的質量標準：符合國家現(xiàn)行的設計相關標準、規(guī)范的規(guī)定、成都市相關地方政策、發(fā)包人要求中的相關設計標準及要求，并滿足施工深度要求。（2）施工要求的質量標準：符合國家現(xiàn)行的施工相關標準、規(guī)范的規(guī)定、成都市相關地方政策、發(fā)包人要求中的相關施工標準及要求，達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。

2.4計劃總工期：總工期850日歷天。

2.5 招標范圍：設計-施工總承包范圍內的設計、施工工作直至竣工驗收及移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等全部工作。具體工作內容詳見本項目合同條款。

2.6 標段劃分：一個標段。

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人：

3.1.1須為:

(1)設計資質：

具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質的單位

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(2)施工資質：

具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質的單位

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3.1.2信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標的情形；

3.1.3企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內的省外設計施工企業(yè)須提供在有效期內的四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應具有）。

3.1.4所有投標人（無資質企業(yè)除外）應具有針對本標段的《成都市建設領域市場主體信用記錄（評價）網(wǎng)絡登記表》（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應具有）、施工單位投標人應具有針對本標段的《成都市建設領域從業(yè)人員信用記錄（評價）網(wǎng)絡登記表》 。

3.1.5擬派往本項目的項目經(jīng)理為須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）業(yè)績要求：/；

具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書；

擬派往本項目的項目經(jīng)理可以由施工負責人兼任

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擬派設計負責人：

具有一級注冊建筑師資格，須為本單位人員；

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擬派施工負責人：

具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書(須為投標人本單位人員，若為聯(lián)合體投標的，應為聯(lián)合體中施工單位人員)，須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證。

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3.1.6財務要求：

無財務要求；

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3.1.7類似工程業(yè)績要求：提供；

（1）?設計資質單位：

近年（2021年11月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:投標人2021年11月01日以來獨自或作為聯(lián)合體成員已完成的總投資金額在48000萬元以上的公共建筑EPC業(yè)績（至少需含設計和施工總承包的公共建筑EPC業(yè)績）；

（2）?施工資質單位：

近年（2021年11月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:投標人2021年11月01日以來獨自或作為聯(lián)合體牽頭人已完成單個項目合同金額48000萬元以上的公共建筑EPC業(yè)績（至少需含設計和施工總承包的公共建筑EPC業(yè)績）；

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。

聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為施工單位，應滿足下列要求：須具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過2家。

聯(lián)合體需符合有關聯(lián)合體投標的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務。

3.3 各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數(shù)量為1個。

3.4入圍條件：房建施工投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標的，組成聯(lián)合體各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業(yè)類別與其投標使用的資質類別不一致的，一律不能成為合格投標人。

3.5入圍條件：開標當日，建筑工程設計投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標的，組成聯(lián)合體的各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業(yè)類別與其投標使用的資質類別不一致的，一律不能成為合格投標人。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年11月12日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執(zhí)”。

4.2招標人?不提供 ?郵購招標文件服務。

5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年12月02日10時00分，招標人或其委托代理機構，以及已在投標截止時間前按規(guī)定上傳投標文件的投標人，均應在開標當日投標截止時間前登錄不見面開標系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.cdggzy.com），錄入相關人員姓名、電話等基本信息。投標人未按時登錄不見面開標系統(tǒng)，錯過開標解密時間的，由投標人自行承擔不利后果。

5.2 投標人應在解密開始后30分鐘內在線完成投標文件解密。投標文件未能在規(guī)定時間內成功解密的，視為投標人未在規(guī)定時間內提交投標文件，由投標人自行承擔責任。不見面開標項目不接受投標人現(xiàn)場遞交光盤等形式的投標文件，不接受投標人現(xiàn)場解密投標文件。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺(四川省)、成都市公共資源交易服務中心（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/、www.cdggzy.com）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標 人：太保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展（成都）有限公司

地 ???址：成都市溫江區(qū)金馬街道清泰路1000號3棟1單元1樓103號

聯(lián) 系 人：趙先生

電 ???話：021-33963931

傳 ???真：/

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招標代理機構：四川悅瑞達工程管理咨詢有限公司

地 ???址：成都市金牛區(qū)花照壁西順街399號西宸國際A座1610室

聯(lián) 系 人：向女士

電 ???話：028-87570679

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