成鐵商旅公司關(guān)于漢巴南鐵路巴中東站JA01飲品店、巴中東站JB01糕點(diǎn)店、巴中東站JB06便利店、蓬安西站Z01便利店、蓬安西站Z02自動(dòng)售貨機(jī)商業(yè)項(xiàng)目招商公告

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成鐵商旅公司關(guān)于漢巴南鐵路巴中東站JA01飲品店、巴中東站JB01糕點(diǎn)店、巴中東站JB06便利店、蓬安西站Z01便利店、蓬安西站Z02自動(dòng)售貨機(jī)商業(yè)項(xiàng)目招商公告 招商編號(hào)：CTZS-2024-280 *重要提示： 1.根據(jù)《國(guó)鐵集團(tuán)經(jīng)開(kāi)部關(guān)于國(guó)鐵招商平臺(tái)上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開(kāi)產(chǎn)業(yè)函[2020]26號(hào)）要求，所有競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn）線上報(bào)名方式：首次登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站：(https://zs.95306.cn）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。 2.各位競(jìng)商人，招商人采用綜合評(píng)分法的招商項(xiàng)目今后將在國(guó)鐵招商平臺(tái)進(jìn)行線上評(píng)審，需競(jìng)商人在國(guó)鐵招商平臺(tái)使用CA證書(shū)完成一系列新操作。請(qǐng)有意向參與的競(jìng)商人提前申請(qǐng)辦理、綁定CA證書(shū)（具體操作請(qǐng)?jiān)趪?guó)鐵招商平臺(tái)https://zs.95306.cn網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”點(diǎn)擊“競(jìng)商人”后閱讀“CA辦理及解鎖”版塊內(nèi)的指南），并熟悉學(xué)習(xí)《競(jìng)商人操作手冊(cè)》相關(guān)操作。 3.凡有意參加本次招商的商家，請(qǐng)通過(guò)智慧保證金系統(tǒng)（https://www.gtwzzb.com）按照參與包件每包一次性單筆繳納足額競(jìng)商保證金。保證金應(yīng)當(dāng)一包一繳，每包繳納的保證金賬號(hào)信息詳見(jiàn)智慧保證金系統(tǒng)自動(dòng)生成的對(duì)應(yīng)包件虛擬賬號(hào)信息。請(qǐng)勿匯至招商代理機(jī)構(gòu)銀行賬戶。 競(jìng)商人須在智慧保證金系統(tǒng)（https://www.gtwzzb.com）進(jìn)行賬戶注冊(cè)并審核通過(guò)后，方可登錄系統(tǒng)繳納競(jìng)商保證金。請(qǐng)競(jìng)商人在遞交競(jìng)商文件截止時(shí)間前2個(gè)工作日提交注冊(cè)申請(qǐng)，提交后審核時(shí)間原則上不超過(guò)24小時(shí)（工作日）。 競(jìng)商人登錄成功后，點(diǎn)擊系統(tǒng)頁(yè)面左側(cè)導(dǎo)航中的“項(xiàng)目管理”菜單進(jìn)入“項(xiàng)目列表”頁(yè)面，查詢參與項(xiàng)目名稱后，點(diǎn)擊所報(bào)包件對(duì)應(yīng)的【參與】按鈕，該包件【參與】按鈕變?yōu)椤疽褏⑴c】按鈕后，再點(diǎn)擊頁(yè)面左側(cè)導(dǎo)航中的“項(xiàng)目管理”菜單進(jìn)入“參與項(xiàng)目”頁(yè)面，點(diǎn)擊頁(yè)面中的【繳納】按鈕，可進(jìn)入“繳納頁(yè)面”查看已參與的項(xiàng)目詳細(xì)信息，點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)包件進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬（競(jìng)商人為獨(dú)立法人企業(yè)的須通過(guò)競(jìng)商人基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式交納；競(jìng)商人為個(gè)體工商戶的須通過(guò)競(jìng)商人營(yíng)業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營(yíng)者個(gè)人賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式交納；競(jìng)商人為自然人的須通過(guò)競(jìng)商人個(gè)人賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式交納。）具體注冊(cè)及操作過(guò)程詳見(jiàn)供應(yīng)商操作手冊(cè)（保證金系統(tǒng)首頁(yè)自行下載），如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人。 1.招商項(xiàng)目概況 1.1項(xiàng)目名稱：成鐵商旅公司關(guān)于漢巴南鐵路巴中東站JA01飲品店、巴中東站JB01糕點(diǎn)店、巴中東站JB06便利店、蓬安西站Z01便利店、蓬安西站Z02自動(dòng)售貨機(jī)商業(yè)項(xiàng)目招商。 1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：巴中東站、蓬安西站。 1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目招商點(diǎn)位位于巴中東站、蓬安西站，包含巴中東站JA01點(diǎn)位（面積為99㎡，業(yè)態(tài)為飲品店），巴中東站JB01點(diǎn)位（面積為99㎡，業(yè)態(tài)為糕點(diǎn)店），巴中東站JB06點(diǎn)位（面積為40㎡，業(yè)態(tài)為便利店）；蓬安西站Z01點(diǎn)位（面積為77㎡，業(yè)態(tài)為便利店）,蓬安西站Z02點(diǎn)位(面積為1㎡，業(yè)態(tài)為自動(dòng)售貨機(jī))。（規(guī)劃點(diǎn)位面積或數(shù)量?jī)H作參考，競(jìng)商人需自行實(shí)地踏勘。） 2.招商依據(jù) 《中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開(kāi)〔2021〕106 號(hào)）、《中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)招商工作操作規(guī)則》（成鐵辦經(jīng)開(kāi)〔2021〕38號(hào)）、《中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司客站商業(yè)服務(wù)實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開(kāi)〔2024〕75號(hào)）。 3.招商內(nèi)容及范圍 3.1招商內(nèi)容：成鐵商旅公司關(guān)于漢巴南鐵路巴中東站JA01飲品店、巴中東站JB01糕點(diǎn)店、巴中東站JB06便利店、蓬安西站Z01便利店、蓬安西站Z02自動(dòng)售貨機(jī)商業(yè)項(xiàng)目招商。 3.2招商范圍及包件劃分： 本次招商項(xiàng)目劃分為4個(gè)包件，包件概況如下： 1包件（巴中東站JA01）：巴中東站JA01點(diǎn)位，面積為99㎡，業(yè)態(tài)為飲品店，具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，免租裝修期1個(gè)月，年度遞增率為5%。 2包件（巴中東站JB01）：巴中東站JB01點(diǎn)位，面積為99㎡，業(yè)態(tài)為糕點(diǎn)店，具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，免租裝修期1個(gè)月，年度遞增率為5%。 3包件（巴中東站JB06）：巴中東站JB06點(diǎn)位，面積為40㎡，業(yè)態(tài)為便利店，具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，免租裝修期1個(gè)月，年度遞增率為5%。 4包件（蓬安西站Z01、Z02）：蓬安西站Z01點(diǎn)位，面積為77㎡，業(yè)態(tài)為便利店；蓬安西站Z02點(diǎn)位，面積為1㎡，業(yè)態(tài)為自動(dòng)售貨機(jī)，具體面積數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限3年，免租裝修期1個(gè)月，年度遞增率為5%。 業(yè)態(tài)規(guī)范要求： 規(guī)劃業(yè)態(tài)根據(jù)《客站商業(yè)規(guī)劃設(shè)置技術(shù)規(guī)范》Q/CR-CDT011—2021確定。 飲品店：奶茶、茶飲、果汁、乳制品。禁止銷(xiāo)售咖啡、糕點(diǎn)、預(yù)包裝飲料、礦泉水等。 糕點(diǎn)店：糕點(diǎn)、面包。禁止銷(xiāo)售預(yù)包裝飲料、礦泉水等，禁止現(xiàn)場(chǎng)烘培。 便利店：預(yù)包裝食品（飲料）、日用百貨、香煙、酒水（禁止銷(xiāo)售玻璃、陶瓷瓶裝酒）、特產(chǎn)（商家應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證資質(zhì)）、允許在收銀臺(tái)處兼營(yíng)少量復(fù)熱食品（如：烤腸、關(guān)東煮、包點(diǎn)等），但不得進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)烘焙和制作。 其他業(yè)態(tài)：自動(dòng)售貨機(jī) 4. 競(jìng)商人資格條件 4.1 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，注冊(cè)資本金在100萬(wàn)元（含）以上。營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍應(yīng)包含包件所對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍。若競(jìng)商人為加盟品牌競(jìng)商時(shí)，應(yīng)有加盟品牌的授權(quán)書(shū)，授權(quán)書(shū)的期限應(yīng)與包件經(jīng)營(yíng)期相符。 4.2 須誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，法人企業(yè)應(yīng)承諾在近三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法等不良記錄，在與中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱成都局集團(tuán)公司）及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為；未處于納入成都局集團(tuán)公司和國(guó)鐵集團(tuán)資信“黑名單”狀態(tài)，未處于其他取消或暫停競(jìng)商資格狀態(tài)。企業(yè)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況（由競(jìng)商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。） 4.3 法人企業(yè)應(yīng)承諾在成都局集團(tuán)公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過(guò)重大安全、質(zhì)量事故。 4.4 法人企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，所附報(bào)表需加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)章或?qū)Ｓ谜?，?cái)務(wù)報(bào)表中的資產(chǎn)負(fù)債表期末累計(jì)未分配利潤(rùn)顯示不能為負(fù)數(shù)或現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金凈流量不能為負(fù)數(shù)。 4.5本次招商不接受聯(lián)合體競(jìng)商。 5.特別條款 5.1 競(jìng)商人需在競(jìng)商文件（或競(jìng)商報(bào)名表）中準(zhǔn)確提供收取信息的電子郵箱。中商公示結(jié)束無(wú)異議（或異議不成立），招商人（招商代理機(jī)構(gòu)）將中商通知書(shū)掃描件以電子郵件的方式發(fā)送到競(jìng)商人提供的電子郵箱，則視為中商通知書(shū)已發(fā)出并收到。 競(jìng)商人需在競(jìng)商文件（或競(jìng)商報(bào)名表）中明確退還競(jìng)商保證金的銀行賬戶等準(zhǔn)確信息，招商人或招商代理機(jī)構(gòu)按提供的信息直接辦理符合條件的競(jìng)商保證金退款。招商人委托招商代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招商的，協(xié)議簽訂后，中商人需及時(shí)將合同簽訂情況（簽章的經(jīng)營(yíng)協(xié)議復(fù)印件或掃描件）反饋招商代理機(jī)構(gòu)，以便辦理競(jìng)商保證金退還。 5.2 評(píng)審小組（評(píng)審委員會(huì)）推薦的中商候選人在一名以上時(shí)，如排名第一的中商候選人放棄中商權(quán)、或未按規(guī)定時(shí)間與招商人簽訂合同、或存在其他違規(guī)行為被取消中商資格，招商人將按照評(píng)審小組推薦的中商候選人名單依序確定其他中商候選人為中商人，或項(xiàng)目流標(biāo)，重新組織招商。 5.3 繳納履約保證金。中商人在中商通知書(shū)發(fā)出后15日內(nèi) 向招商人繳納履約保證金，履約保證金標(biāo)準(zhǔn)第3年經(jīng)營(yíng)期的3個(gè)月的租金。 5.4 中商通知書(shū)發(fā)出后30日內(nèi)，中商人與招商人簽訂經(jīng)營(yíng)協(xié)議。正式合同簽訂完畢前，中商人如需臨時(shí)經(jīng)營(yíng)，須在向招商人繳納履約保證金及預(yù)計(jì)臨時(shí)經(jīng)營(yíng)期全部租金后，與招商人簽訂臨時(shí)經(jīng)營(yíng)協(xié)議，臨時(shí)經(jīng)營(yíng)協(xié)議期限至正式合同簽訂完畢為止，協(xié)議金額按中商價(jià)格和招商文件要求執(zhí)行。 5.5 預(yù)付款。正式合同簽訂后，預(yù)付款周期為6個(gè)月。中商人需無(wú)條件按預(yù)付款周期支付費(fèi)用，有爭(zhēng)議，須先付款再協(xié)商。 5.6 本次招商以該點(diǎn)位的經(jīng)營(yíng)權(quán)招租，規(guī)劃業(yè)態(tài)的面積僅作為經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和店面設(shè)計(jì)的參考，不作為核定租金的依據(jù)。點(diǎn)位實(shí)際的經(jīng)營(yíng)環(huán)境、商業(yè)基礎(chǔ)條件等由商家在招商前進(jìn)行實(shí)地踏勘，自行研究論證。 5.7 競(jìng)商人中商后，提供的經(jīng)營(yíng)方案與招商文件約定業(yè)態(tài)不符或沖突的，招商人有權(quán)要求中商人將經(jīng)營(yíng)方案調(diào)整至與招商文件規(guī)定的業(yè)態(tài)相符。拒絕調(diào)整的，招商人有權(quán)取消中商資格。 5.8 本次招商約定區(qū)域及業(yè)態(tài)并不限制成都局集團(tuán)公司因發(fā)展需要新增設(shè)相同或相近業(yè)態(tài)的規(guī)劃與實(shí)施。 5.9 飲品店、糕點(diǎn)店、便利店、自動(dòng)售貨機(jī)業(yè)態(tài)中商人在簽訂合同后1個(gè)月內(nèi)（含免租裝修期）未開(kāi)業(yè)，招商人有權(quán)解除合同并無(wú)條件收回房產(chǎn)。本次招商飲品店、糕點(diǎn)店、便利店、自動(dòng)售貨機(jī)業(yè)態(tài)免租裝修期1個(gè)月。 5.10 合同期滿后，中商人應(yīng)向招商人交還房產(chǎn)，中商人交付的房產(chǎn)應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權(quán)拆除及取回中商人所有設(shè)施，設(shè)備之一部分或全部，但中商人不得損害或拆除與承租物不可分割的財(cái)產(chǎn)（設(shè)備）。 5.11 商業(yè)點(diǎn)位基礎(chǔ)消防補(bǔ)強(qiáng)（如：消防機(jī)械排煙、防火玻璃更換、大門(mén)尺寸不符合消防規(guī)范更換、手動(dòng)聲光報(bào)警系統(tǒng)添加、消防煙感噴淋不足增加等），由中商人二次裝修報(bào)建時(shí)自行出資補(bǔ)強(qiáng)。合同屆滿、解除或提前終止后，對(duì)中商人購(gòu)置、設(shè)置、添附的該項(xiàng)投資，招商人將不予以賠償、補(bǔ)償。 5.12 商家中商后，因消防報(bào)審等原因造成開(kāi)業(yè)滯后，中商人不得據(jù)此要求招商人賠償或補(bǔ)償損失等。 5.13 經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因反恐防暴、安保、站房臨時(shí)改造、客運(yùn)組織調(diào)整等鐵路方原因，對(duì)中商人方經(jīng)營(yíng)造成重大影響的，中商人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)向招商人書(shū)面提出，雙方協(xié)商解決，超過(guò)期限的視為中商人放棄權(quán)利主張。 5.14 本次招商，招商點(diǎn)位資產(chǎn)交付時(shí)間以四川成都鐵路國(guó)際商旅集團(tuán)有限公司通知為準(zhǔn)；中商人不能以延遲交付資產(chǎn)為由提出棄標(biāo)、解除合同等。 5.15 因中商人原因提前解除合同，須至少提前30日向招商人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)招商人書(shū)面同意后實(shí)施并繳納違約金，違約金金額標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期實(shí)際執(zhí)行的 3個(gè)月租金。 5.16 納入資信“黑名單”的競(jìng)商人不良行為主要包括： （1）招商過(guò)程中弄虛作假、提供虛假材料； （2）招商過(guò)程中與其他競(jìng)商人串通競(jìng)商； （3）被確定為中商人后，因競(jìng)商人原因未按招商要求簽訂相關(guān)合同； （4）其他利用不正當(dāng)手段參與競(jìng)商的行為。 5.17 納入資信“黑名單”的中商人違約行為主要包括： （1）未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用； （2）違反合同約定，未經(jīng)招商人或產(chǎn)權(quán)人書(shū)面同意，擅自對(duì)相關(guān)物業(yè)進(jìn)行改擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租或與他人聯(lián)營(yíng)； （3）違反相關(guān)法律法規(guī)，受到主管機(jī)關(guān)處罰； （4）經(jīng)營(yíng)期內(nèi)發(fā)生重大安全責(zé)任事故，并承擔(dān)主要責(zé)任； （5）合同期滿，未按合同約定交還相關(guān)物業(yè)； （6）違反合同約定的其他行為。 5.18 對(duì)納入成都局集團(tuán)公司和國(guó)鐵集團(tuán)“黑名單”的商家，在成都局集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目受以下限制： （1）納入“黑名單”的商家3年內(nèi)不得參與成都集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目； （2）“黑名單”商家的法定代表人注冊(cè)及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照“黑名單”商家辦理。 5.19 競(jìng)商（談判）或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有以下情況時(shí)，競(jìng)商人或中商人1年內(nèi)禁止參與招商人在成都局集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有商業(yè)招商項(xiàng)目；競(jìng)商人或中商人的法定代表人注冊(cè)及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照辦理。 （1）非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期間內(nèi)放棄中商候選人資格； （2）非招商人原因或不可抗力原因，提前解約的商家。 5.20 競(jìng)商（談判）過(guò)程中有以下情況時(shí)，競(jìng)商保證金不予退還競(jìng)商人。 （1）競(jìng)商（談判）截止后投標(biāo)人撤銷(xiāo)、修改競(jìng)商（談判）文件的； （2）中商人無(wú)正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招商人提出附加條件，或者不按照招商（商務(wù)洽談）文件要求提交履約保證金的； （3）提供虛假競(jìng)商（談判）資料的； （4）其他惡意參與競(jìng)商、嚴(yán)重?cái)_亂招商秩序的行為。 5.21 業(yè)態(tài)為房屋性質(zhì)的車(chē)站商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目，合同到期后，中商人仍有租賃意向且符合競(jìng)商人資格條件的，在參與成都局集團(tuán)公司及所屬單位招商時(shí)，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如未參與成都局集團(tuán)公司及所屬單位招商，則視為放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利。 5.22 商業(yè)管理?xiàng)l款 （1）本次招商活動(dòng)是企業(yè)自主招商行為，不同于國(guó)家規(guī)定的公開(kāi)招標(biāo)投標(biāo)行為，不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定。 （2）競(jìng)商人不得與招商人存在處于訴訟糾紛過(guò)程中的情況。 （3）競(jìng)商人必須承諾其企業(yè)以及股東截止2024年11月26日17時(shí)30分不存在拖欠招商人租金、保證金等費(fèi)用的情況，并對(duì)承諾的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 （4） 本次招商點(diǎn)位的商業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，應(yīng)納入四川成都鐵路國(guó)際商旅集團(tuán)有限公司ERP商業(yè)管理系統(tǒng)和收銀系統(tǒng)的統(tǒng)一管理。中商人須在開(kāi)業(yè)前完成收銀系統(tǒng)數(shù)據(jù)端口的開(kāi)放和采集調(diào)試，并由招商人組織驗(yàn)收合格后方可允許開(kāi)業(yè)。如因中商人不配合數(shù)據(jù)采集而導(dǎo)致承租商鋪開(kāi)業(yè)時(shí)間滯后的，由中商人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。中商人不配合數(shù)據(jù)采集的，招商人有權(quán)解除合同并全額沒(méi)收中商人交納的履約保證金。 （5）商家中商后，應(yīng)委托成都局集團(tuán)公司所屬單位按市場(chǎng)公允價(jià)格安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，安裝費(fèi)用由中商人支付。 （6）商家中商后，應(yīng)委托成都局集團(tuán)公司所屬單位按市場(chǎng)公允價(jià)格設(shè)計(jì)、制作客站商業(yè)店招，費(fèi)用由中商人支付。 （7）商家中商后，店招設(shè)計(jì)應(yīng)符合招商人整體規(guī)范要求。在房屋外立面設(shè)置店招，應(yīng)向招商人提出書(shū)面申請(qǐng)并接受招商人提供的店招設(shè)計(jì)模版（字樣、字體大小比例、燈光亮度等），統(tǒng)一設(shè)計(jì)、制作店招，其相關(guān)費(fèi)用由中商人承擔(dān)。設(shè)置自有形象店招需取得招商人書(shū)面同意。 （8）因中商人的店招發(fā)生墜落等安全事故，導(dǎo)致任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，概由中商人承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。 （9）商家中商后，應(yīng)在成都局集團(tuán)公司所屬專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下購(gòu)買(mǎi)安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)(商鋪責(zé)任綜合保險(xiǎn))等商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用由中商人支付。 （10）中商人店招或店內(nèi)宣傳牌等一律不得冠以“鐵路”、“車(chē)站”等涉及鐵路權(quán)益的字樣，店內(nèi)展示方案及其他宣傳活動(dòng)必須經(jīng)招商人同意后實(shí)施，店招維保措施和因店招產(chǎn)生的法律責(zé)任均由中商人承擔(dān)。 （11）經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，遇招商人及其上級(jí)單位或政府部門(mén)對(duì)店招等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范的，中商人應(yīng)予接受，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由中商人承擔(dān)。 （12）商家中商后，經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄須報(bào)招商人審批同意后實(shí)施。如提供的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄與招商文件約定業(yè)態(tài)不符或沖突的，招商人有權(quán)要求中商人將經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄調(diào)整至與招商文件規(guī)定的業(yè)態(tài)相符，拒絕調(diào)整的，招商人有權(quán)取消中商資格；經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，中商人調(diào)整經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄的，須報(bào)招商人審批同意后實(shí)施。如未經(jīng)同意調(diào)整經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄，招商人有權(quán)單方面解除合同。 （13）中商人入場(chǎng)裝修時(shí)，應(yīng)接受招商人或車(chē)站相關(guān)單位監(jiān)管，并按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。 （14）中商人的裝修方案原則上不能添置大型或不符合整體風(fēng)格建構(gòu)筑物。裝修中或完成后，不能對(duì)站房結(jié)構(gòu)、電力和給排水造成安全和使用功能的影響。 （15）中商人裝修和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得以任何理由影響或阻礙運(yùn)輸組織和周邊商家經(jīng)營(yíng)，對(duì)周邊商家經(jīng)營(yíng)造成影響的應(yīng)由該中商人承擔(dān)相應(yīng)損失。 （16）招商人對(duì)站房的統(tǒng)一改造或整治，中商人須全力配合，確保商業(yè)區(qū)域的整體性和規(guī)范性。 （17）中商人辦理經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位營(yíng)業(yè)執(zhí)照的允許辦理成中商人的分支機(jī)構(gòu)，如：分公司、經(jīng)營(yíng)部等。 （18）競(jìng)商人必須承諾：網(wǎng)上報(bào)價(jià)項(xiàng)目，競(jìng)商人通過(guò)評(píng)審的包件，競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)競(jìng)價(jià)大廳進(jìn)行報(bào)價(jià)，未進(jìn)行報(bào)價(jià)的，競(jìng)商人接受在之后的綜合評(píng)審項(xiàng)目中進(jìn)行扣分的處置方案；致使該包件無(wú)競(jìng)商人報(bào)價(jià)而導(dǎo)致包件流標(biāo)的，視為競(jìng)商截止后競(jìng)商人撤銷(xiāo)競(jìng)商文件。 （19）中商人必須接受招商人關(guān)于商家規(guī)范經(jīng)營(yíng)的相關(guān)約定。 （20）未經(jīng)招商人同意，中商人將承租房屋通過(guò)轉(zhuǎn)租、分租、置換、借用等形式提供給他人，招商人有權(quán)單方面解除合同。 （21）商鋪違規(guī)經(jīng)營(yíng)（如：銷(xiāo)售三無(wú)產(chǎn)品、銷(xiāo)售鐵路明令禁止的商品（玻璃、陶瓷制品、充電寶、口香糖、自拍桿等）、虛假標(biāo)注生產(chǎn)日期、未明碼標(biāo)價(jià)）以及超范圍經(jīng)營(yíng)，未能自該事件發(fā)生后3日內(nèi)恢復(fù)到約定的經(jīng)營(yíng)范圍或該事件發(fā)生3次以上（含3次），招商人有權(quán)單方面解除合同。 （22）中商人不按約定按時(shí)交納租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，逾期支付連續(xù)達(dá)30日以上、或連續(xù)逾期支付2次或累計(jì)逾期支付3次，招商人有權(quán)單方面解除合同。 （23）商業(yè)點(diǎn)位基礎(chǔ)設(shè)施情況： 序號(hào) 車(chē)站 點(diǎn)位 編號(hào) 規(guī)劃 業(yè)態(tài) 面積（㎡） 有無(wú)上下水 用電量 （KW） 是否具備排油煙 1 巴中東 BZD-JA01 飲品店 99 有 56 無(wú) 2 巴中東 BZD-JB01 糕點(diǎn)店 99 有 56 無(wú) 3 巴中東 BZD-JB06 便利店 40 無(wú) 20 無(wú) 4 蓬安西 PAX-Z01 便利店 77 有 100 無(wú) 蓬安西 PAX-Z02 自動(dòng)售貨機(jī) 1 無(wú) 10 無(wú) （24）商業(yè)點(diǎn)位基礎(chǔ)設(shè)施情況以點(diǎn)位實(shí)際交付為準(zhǔn)（包括但不限于以上設(shè)施），中商人根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行設(shè)施及裝修補(bǔ)強(qiáng)。 （25）本次招商的便利店點(diǎn)位競(jìng)商人須明確本次競(jìng)商點(diǎn)位對(duì)標(biāo)的品牌連鎖企業(yè)門(mén)店，提供對(duì)標(biāo)企業(yè)門(mén)店的品牌及詳細(xì)地址，并簽署《同城同質(zhì)同價(jià)承諾書(shū)》（詳見(jiàn)附件），包括但不限于對(duì)標(biāo)店鋪及商品價(jià)格清單。對(duì)標(biāo)門(mén)店滿足：①對(duì)標(biāo)門(mén)店位于同城市市政府所在位置城區(qū)；②對(duì)標(biāo)門(mén)店為服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理規(guī)范、價(jià)格合理的品牌連鎖企業(yè)門(mén)店；③知名品牌對(duì)標(biāo)同品牌門(mén)店，其他品牌對(duì)標(biāo)同檔次同類(lèi)型的知名品牌門(mén)店；④不得對(duì)標(biāo)旅游景區(qū)、交通樞紐（如機(jī)場(chǎng)、火車(chē)站、地鐵、高速公路服務(wù)區(qū)等）、游樂(lè)場(chǎng)、最高定價(jià)門(mén)店。 （26）中商人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保證提供的商品質(zhì)量、價(jià)格與承諾的對(duì)標(biāo)門(mén)店保持一致。若在合同期內(nèi)，發(fā)生違反同城同質(zhì)同價(jià)承諾，并查證屬實(shí)的，招商人權(quán)要求中商人立即進(jìn)行整改或停業(yè)整頓，并對(duì)中商人核收1000-4000元的違約金（違反第一次核收1000元，違反第二次核收2000元，違反第三次核收4000元），違反第4次時(shí)，招商人有權(quán)解除合同。 （27）自動(dòng)售貨機(jī)尺寸限制為1830(高)*1165(寬)*805(厚)。 6.招商方式 此次招商采用公開(kāi)招商（網(wǎng)上競(jìng)價(jià)）方式，遵循“公開(kāi)、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。 7.資格審查方式 擬采用資格后審方式。 8.招商文件的獲取（競(jìng)商報(bào)名） 8.1 凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人,請(qǐng)于2024年11月11日至2024年11月19日（每日8:30時(shí)至12:00時(shí)、14:00時(shí)至17:30時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理）登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)選擇有意愿參與的項(xiàng)目/包件點(diǎn)擊“參與報(bào)名”，同時(shí)將以下報(bào)名資料掃描件（所有資料均須加蓋公章，自然人簽字蓋手?。┌l(fā)送至代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人郵箱3412505510@qq.com（電子郵件主題格式：“項(xiàng)目名稱+招商編號(hào)+包件號(hào)+競(jìng)商人名稱”）后，完成報(bào)名。未按要求報(bào)名的競(jìng)商人，無(wú)參與競(jìng)商資格。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。 報(bào)名資料需包含以下內(nèi)容：（所有資料均須加蓋公章） ①競(jìng)商報(bào)名表（掃描版和電子版）； ②法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件（授權(quán)委托書(shū)必須有法定代表人和授權(quán)委托人簽字；法人企業(yè)如果由法定代表人辦理報(bào)名，附公司介紹信）； ③公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； ④法定代表人和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件； ⑤國(guó)鐵招商平臺(tái)報(bào)名截圖； ⑥標(biāo)書(shū)費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（*此第⑥項(xiàng)僅為需要購(gòu)買(mǎi)紙質(zhì)版招商文件的競(jìng)商人適用。轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式：“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書(shū)費(fèi)+黃老師”。本次招商文件不采用郵購(gòu)方式發(fā)售。招商文件（電子版）不收取費(fèi)用；招商文件（紙質(zhì)版）的發(fā)售將收取印刷費(fèi)用，具體費(fèi)用請(qǐng)?jiān)谡猩涛募l(fā)售期內(nèi)（即競(jìng)商報(bào)名時(shí)間內(nèi)）聯(lián)系本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人獲知,待競(jìng)商人繳納文件制作費(fèi)后，自行現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。匯款賬戶須為企業(yè)賬戶，銀行轉(zhuǎn)賬方式，不允許現(xiàn)金繳款和個(gè)人繳款，售后不退）。 8.2 報(bào)名聯(lián)系人：黃老師，聯(lián)系電話：028--86451127,聯(lián)系郵箱3412505510@qq.com，聯(lián)系地址：成都市成華區(qū)駟馬橋路2號(hào)附1號(hào)成都鐵路綜合大樓11層1123室。 8.3 競(jìng)商人請(qǐng)務(wù)必保證發(fā)送的加蓋公章報(bào)名資料掃描件的準(zhǔn)確性和完整性。本項(xiàng)目招商代理機(jī)構(gòu)報(bào)名聯(lián)系人在收到電子版報(bào)名資料，經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后，將招商文件（電子版）發(fā)送至競(jìng)商人報(bào)名聯(lián)系郵箱，則完成該項(xiàng)目競(jìng)商報(bào)名。 9.遞交競(jìng)商文件的方式、截止時(shí)間、地點(diǎn) 9.1 競(jìng)商人須在2024年11月26日17時(shí)30分（北京時(shí)間）前將競(jìng)商文件郵遞或送達(dá)到指定地點(diǎn)。（收件地點(diǎn)為：成都市成華區(qū)駟馬橋路2號(hào)附1號(hào)成都鐵路綜合大樓11層1123室，收件人：黃老師18140014200。郵遞方式建議使用順豐或郵政（不得到付），快遞外包裝須密封完整，清晰標(biāo)明“項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、包件號(hào)、競(jìng)商人全稱、聯(lián)系方式”，請(qǐng)注意考慮快遞外包裝在運(yùn)輸過(guò)程中牛皮信封等紙質(zhì)包裝易開(kāi)裂、浸水等情況，做好相應(yīng)防護(hù)。） 9.2 逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招商文件要求密封的競(jìng)商文件，不予受理。采用郵遞方式遞交的，競(jìng)商文件送達(dá)時(shí)間以快遞運(yùn)單詳情顯示的簽收時(shí)間為準(zhǔn)（違規(guī)簽收的除外）。 9.3 未按要求報(bào)名的競(jìng)商人，無(wú)參與競(jìng)商資格。 10.評(píng)審、競(jìng)價(jià) 10.1 評(píng)審時(shí)間為：2024年11月27日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。 10.2 評(píng)審結(jié)束后，工作人員會(huì)通過(guò)電話或電子郵件告知所有遞交競(jìng)商文件的競(jìng)商人是否通過(guò)評(píng)審，競(jìng)商人應(yīng)自行及時(shí)查收郵件。評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的競(jìng)商人須進(jìn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)階段，于（北京時(shí)間）2024年11月28日9時(shí)00分始在國(guó)鐵招商平臺(tái)競(jìng)商大廳點(diǎn)擊并進(jìn)入相關(guān)包件競(jìng)價(jià)室參與競(jìng)價(jià)。競(jìng)商人通過(guò)國(guó)鐵招商平臺(tái)“競(jìng)商大廳”參與競(jìng)價(jià)時(shí)，需提前綁定隨機(jī)碼并采用隨機(jī)碼登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)，進(jìn)入競(jìng)商大廳進(jìn)行競(jìng)價(jià)。（具體操作請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)上報(bào)價(jià)前于國(guó)鐵招商平臺(tái)https://zs.95306.cn網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”點(diǎn)擊“競(jìng)商人”后，仔細(xì)閱讀《競(jìng)商人操作手冊(cè)》、《競(jìng)商人綁定隨機(jī)碼流程》等相關(guān)資料或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3） 10.3 網(wǎng)上報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為（北京時(shí)間）：2024年11月28日9時(shí)00分。各包件每一輪報(bào)價(jià)時(shí)間：15分鐘（其中最后1分鐘為系統(tǒng)結(jié)算時(shí)間，無(wú)法報(bào)價(jià)或修改報(bào)價(jià)）；每輪報(bào)價(jià)等待時(shí)間：5分鐘；具體時(shí)間如下表： 包件號(hào) 包件點(diǎn)位及業(yè)態(tài) 首輪報(bào)價(jià)起止時(shí)間 二輪報(bào)價(jià)起止時(shí)間 三輪報(bào)價(jià)起止時(shí)間 1包件 巴中東站JA01（飲品店） 9:00-9:15 9:20-9:35 9:40-9:55 2包件 巴中東站JB01（糕點(diǎn)店） 10:00-10:15 10:20-10:35 10:40-10:55 3包件 巴中東站JB06（便利店） 11:00-11:15 11:20-11:35 11:40-11:55 4包件 蓬安西站Z01（便利店）Z02(自動(dòng)售貨機(jī)) 12:00-12:15 12:20-12:35 12:40-12:55 競(jìng)價(jià)須知： 1.競(jìng)商人必須承諾：網(wǎng)上報(bào)價(jià)項(xiàng)目，競(jìng)商人通過(guò)評(píng)審的包件，競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)競(jìng)價(jià)大廳進(jìn)行報(bào)價(jià)，未進(jìn)行報(bào)價(jià)的，競(jìng)商人接受在之后的綜合評(píng)審項(xiàng)目中進(jìn)行扣分的處置方案，致使該包件無(wú)競(jìng)商人報(bào)價(jià)而導(dǎo)致包件流標(biāo)的，視為競(jìng)商截止后競(jìng)商人撤銷(xiāo)競(jìng)商文件； 2.建議競(jìng)商人使用谷歌瀏覽器登錄，否則有可能無(wú)法進(jìn)入競(jìng)價(jià)室； 3.競(jìng)商人登錄時(shí)須使用隨機(jī)碼登錄，否則無(wú)法進(jìn)入競(jìng)價(jià)室； 4.每一輪報(bào)價(jià)的最后一分鐘為系統(tǒng)結(jié)算時(shí)間，無(wú)法提交報(bào)價(jià)，也無(wú)法修改報(bào)價(jià)； 5.競(jìng)商人應(yīng)提前檢查網(wǎng)絡(luò)、電源、設(shè)備等情況，如因競(jìng)商人原因造成無(wú)法正常競(jìng)價(jià)的，后果自負(fù)。 11.發(fā)布公告的媒介 本次招商公告在國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn）、中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司招商平臺(tái)（http://www.cd-rail.com/）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.cn/）、四川省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）上發(fā)布。 12.聯(lián)系方式 招商人：四川成都鐵路國(guó)際商旅集團(tuán)有限公司 地 址：成都市金牛區(qū)人民北路二段9號(hào) 聯(lián)系人：張先生 電 話：028-86430234 招商代理機(jī)構(gòu)：成都西南鐵路物資有限公司 地 址：成都市成華區(qū)駟馬橋路2號(hào)附1號(hào)成都鐵路綜合大樓11層1123室 郵 編：610051 聯(lián)系人：黃老師 電 話：028--86451127 郵 箱：3412505510@qq.com 開(kāi)戶名：成都西南鐵路物資有限公司 開(kāi)戶行：建行成都市雙建路支行 賬 號(hào)：5100 1885 3360 5912 3456 招投標(biāo)業(yè)務(wù)營(yíng)銷(xiāo)監(jiān)督熱線：028-86452900 招投標(biāo)業(yè)務(wù)營(yíng)銷(xiāo)熱線：028-86452088、028-86452068編輯：ggzyjy.sc.gov