根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，廣州市荔灣區(qū)白鵝潭商業(yè)綜合體項(xiàng)目商業(yè)地塊-1期已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。
一、項(xiàng)目基本情況
建設(shè)單位：
招標(biāo)人：廣州市潤(rùn)川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：廣州荔灣區(qū)白鵝潭項(xiàng)目
項(xiàng)目規(guī)模：1、 本項(xiàng)目位于廣州市荔灣區(qū)芳村大道中路以北，花地大道北路以西，芳村地鐵站西側(cè)，白鵝潭商務(wù)區(qū)核心區(qū)，三江匯聚處，緊鄰珠江；
2、本項(xiàng)目于2023年初經(jīng)公開(kāi)市場(chǎng)競(jìng)拍獲取廣州市荔灣區(qū)白鵝潭項(xiàng)目的二期商業(yè)地塊，總占地34,927 m2 ，計(jì)容總建面248,408 m2 ，包括商業(yè)、1棟53層公寓。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
招標(biāo)編號(hào)：CGFA2024110400034001001
項(xiàng)目名稱：廣州市荔灣區(qū)白鵝潭商業(yè)綜合體項(xiàng)目商業(yè)地塊-1期
標(biāo)段名稱：白鵝潭公寓示范區(qū)精裝及外墻工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：1、室內(nèi)精裝：塔樓首層大堂、電梯廳、服務(wù)臺(tái)及背景墻、隔斷、電梯轎廂；七層售樓處、電梯廳、洽談室、會(huì)議室、衛(wèi)生間、吧臺(tái)、酒柜、辦公區(qū)等；面客區(qū)二次結(jié)構(gòu)、機(jī)電、消防、強(qiáng)弱電、硬裝、暖通空調(diào)工程等；19層?xùn)|區(qū)，電梯廳、240樣板間、295樣板間；包括：面客區(qū)二次結(jié)構(gòu)、機(jī)電、消防、弱電、硬裝工程等；
2、外墻裝飾：首層主入口雨棚區(qū)域天花、外墻、隔斷及門窗、石材裝飾墻及柱；七層售樓處：外墻外包內(nèi)景觀；
3、看房通道：室外地面鋪裝、停車場(chǎng)、景墻、營(yíng)銷看樓通道圍擋、花池、瀝青道路以及收邊、喬木、灌木、地被、草皮、室外照明、給排水等工程；7層局部景觀；
3、負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)所有機(jī)電施工、防水施工、臨時(shí)圍擋維護(hù)并充分考慮施工措施；
4、設(shè)計(jì)樣板段范圍包括：首層室內(nèi)外、7層售樓處、19層樣板間的所有設(shè)計(jì)樣板的新建、評(píng)審、整改，直至樣板段評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)；
5、本工程計(jì)劃于25年4月、6月分兩次呈現(xiàn)，投標(biāo)人需承接以上區(qū)域的施工搭接，負(fù)責(zé)對(duì)本施工區(qū)域內(nèi)各專業(yè)間統(tǒng)籌協(xié)調(diào)并到交付標(biāo)準(zhǔn)。
交貨期/工期：暫定24年12月21日開(kāi)工，以甲方開(kāi)工指令為準(zhǔn)，絕對(duì)工期為172天
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格能力要求
| 資格審查項(xiàng) |
資格審查標(biāo)準(zhǔn) |
| 資質(zhì)要求 |
具有獨(dú)立法人資格，建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包一級(jí) |
| 納稅人資格 |
投標(biāo)人需具備“增值稅一般納稅人資格” |
| 征信要求 |
投標(biāo)人不屬于在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被執(zhí)行人 |
| 業(yè)績(jī)要求 |
近3年（2021年1月-至投標(biāo)截止日）已簽署或完工的展示區(qū)類業(yè)績(jī)不少于2個(gè)（需提供合同封面、協(xié)議書關(guān)鍵頁(yè)、蓋章頁(yè)） |
| 項(xiàng)目經(jīng)理要求 |
一級(jí)建造師（需提供建造師證書） |
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)7個(gè)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2024年11月06日- 2024年11月11日
（二）資格預(yù)審文件獲取方式
在華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（https://szecp.crc.com.cn），以下簡(jiǎn)稱“守正平臺(tái)”）免費(fèi)下載。
（三）獲取資格預(yù)審文件
登錄供應(yīng)商賬號(hào)，在【招標(biāo)業(yè)務(wù)管理→投標(biāo)準(zhǔn)備→投標(biāo)報(bào)名】處報(bào)名標(biāo)段，報(bào)名成功后到【資格預(yù)審-資審文件領(lǐng)取】處選擇相應(yīng)標(biāo)段、下載資格預(yù)審文件。詳見(jiàn)網(wǎng)站幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)。
五、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年11月17日 12時(shí)00分（北京時(shí)間，若有變化另行通知）
遞交方式：登錄供應(yīng)商賬號(hào)后，在【招標(biāo)業(yè)務(wù)管理→資格預(yù)審→上傳資審申請(qǐng)文件】處上傳資格預(yù)審申請(qǐng)文件。詳見(jiàn)網(wǎng)站幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)
六、投標(biāo)人提問(wèn)截止時(shí)間
投標(biāo)人提問(wèn)截止時(shí)間：2024年11月15日 9:00
七、招標(biāo)人聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人：廣州市潤(rùn)川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
| 地 址：廣州市荔灣區(qū)花地大道北25號(hào)（華苑商業(yè)廣場(chǎng)）1160鋪 |
| 聯(lián)系人：李廣銀 |
| 電 話：15898886866 |
八、其他事項(xiàng)
1.本公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)、華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://szecp.crc.com.cn)上公開(kāi)發(fā)布。
2.本項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式進(jìn)行，申請(qǐng)人需采用華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)投標(biāo)文件制作專用軟件制作電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件，下載地址：華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標(biāo)人操作手冊(cè)下載地址：華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→平臺(tái)手冊(cè)。若有問(wèn)題，請(qǐng)咨詢技術(shù)支持電話：0755-36994788轉(zhuǎn)2。
3.申請(qǐng)人在網(wǎng)上報(bào)名前須辦理企業(yè)誠(chéng)信入庫(kù)手續(xù)，請(qǐng)登錄華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)（https://szecp.crc.com.cn）進(jìn)行注冊(cè)登記，入庫(kù)詳細(xì)流程可參考幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)。
4.資格預(yù)審文件、答疑澄清文件等一經(jīng)在華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)發(fā)布，視為已發(fā)放給所有申請(qǐng)人（發(fā)布時(shí)間即為發(fā)出時(shí)間）。申請(qǐng)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)發(fā)布的資格預(yù)審文件、答疑澄清文件等信息，并及時(shí)登錄華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
5.未在資格預(yù)審公告指定媒介/網(wǎng)站/平臺(tái)上獲取資格預(yù)審文件的申請(qǐng)人，其資格預(yù)審申請(qǐng)文件將被拒收。
6.資格預(yù)審申請(qǐng)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)、以其它弄虛作假方式投標(biāo)，其投標(biāo)將被否決，并列入華潤(rùn)置地供方黑名單，自名單生效日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)在華潤(rùn)置地相應(yīng)品類范圍的項(xiàng)目采購(gòu)中禁止邀請(qǐng)、中標(biāo)或者成交。如果導(dǎo)致招標(biāo)人損失的，將保留法律追索等權(quán)利。
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