一、詢(xún)價(jià)條件

龍楊高速省界停車(chē)區(qū)項(xiàng)目已全面進(jìn)入施工階段，為確保該項(xiàng)目完工后整個(gè)業(yè)態(tài)區(qū)域能及時(shí)進(jìn)入營(yíng)業(yè)狀態(tài)，同時(shí)能滿(mǎn)足廣大司乘群眾出行的基本服務(wù)保障需求，為保障后續(xù)招商服務(wù)工作順利開(kāi)展，現(xiàn)需委托第三方評(píng)估公司對(duì)龍楊高速省界停車(chē)區(qū)的餐飲、超市、汽修等整體打包模式進(jìn)行商業(yè)價(jià)值評(píng)估，以便確定最終的經(jīng)營(yíng)收益。目前，資金來(lái)源已落實(shí)，該項(xiàng)目已具備詢(xún)價(jià)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)詢(xún)價(jià)。

項(xiàng)目概況：龍楊高速省界停車(chē)區(qū)位于大廣高速公路龍楊段原九連山省界收費(fèi)站(K54+210)，地點(diǎn)座落在龍南市楊村鎮(zhèn)，主要內(nèi)容包括東區(qū)為新建停車(chē)區(qū)，其中新建1棟3層綜合樓1514.04㎡(含一層商業(yè)區(qū)256.5㎡、公廁248.18㎡，二、三層為辦公住宿區(qū))，1棟水泵房147.78㎡，1棟汽車(chē)維修站59.35㎡；西區(qū)利用原場(chǎng)地改建為停車(chē)區(qū)，其中改造綜合樓1382.02㎡(含一層商業(yè)區(qū)691.01㎡、二層為服務(wù)用房691.01㎡)，新建1棟水泵房147.78㎡，1棟汽車(chē)維修站59.35㎡。

本次詢(xún)價(jià)項(xiàng)目名稱(chēng)：龍楊高速停車(chē)區(qū)商業(yè)價(jià)值評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)。詢(xún)價(jià)人：贛州高速公路有限責(zé)任公司。

二、詢(xún)價(jià)內(nèi)容及要求

1、采購(gòu)詢(xún)價(jià)內(nèi)容及要求：

（1）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》等法律法規(guī)，對(duì)龍楊高速省界停車(chē)區(qū)的餐飲、超市、汽修等整體打包模式進(jìn)行商業(yè)價(jià)值評(píng)估；

（2）提供正式的《商業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告書(shū)》；

2、相關(guān)要求

（1）項(xiàng)目地點(diǎn)：贛州市龍南市；

（2）完成時(shí)間：自合同簽訂之日起15日內(nèi)完成詢(xún)價(jià)人委托的評(píng)估工作，并向詢(xún)價(jià)人提供正式的《商業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告書(shū)》；履行完畢合同約定的所有責(zé)任和義務(wù)后終止；

（3）遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，提供6份正式評(píng)估報(bào)告。

 三、本次詢(xún)價(jià)的控制價(jià)上限及要求

控制價(jià)上限人民幣：10000元，報(bào)價(jià)方的報(bào)價(jià)不得高于本控制價(jià)，否則視為不響應(yīng)詢(xún)價(jià)文件，而被詢(xún)價(jià)人拒絕。

本報(bào)價(jià)為一次性包干使用，包括但不限于完成龍楊高速省界停車(chē)區(qū)商業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、咨詢(xún)、交通、通訊、食宿、管理、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用，詢(xún)價(jià)人不再另行支付其他費(fèi)用。

四、詢(xún)價(jià)保證金

該項(xiàng)目詢(xún)價(jià)保證金為人民幣：貳佰元整(¥：200元)。報(bào)價(jià)單位必須在報(bào)價(jià)文件的遞交截止時(shí)間之前將詢(xún)價(jià)保證金以現(xiàn)金或銀行保函形式（現(xiàn)金形式或銀行保函的原件，均應(yīng)密封完好在一個(gè)單獨(dú)的封套內(nèi)，并在封套的封口處加蓋報(bào)價(jià)人單位公章），在遞交報(bào)價(jià)文件時(shí)一并遞交給詢(xún)價(jià)人，逾期不予受理。

詢(xún)價(jià)保證金必須按上述的時(shí)限、密封要求遞交，否則其詢(xún)價(jià)保證金無(wú)效，詢(xún)價(jià)單位有權(quán)拒絕其報(bào)價(jià)文件。

詢(xún)價(jià)保證金的核驗(yàn)及退還：在第二輪報(bào)價(jià)后，由詢(xún)價(jià)人核驗(yàn)并收取第二輪報(bào)價(jià)后確定的第一候選人的保證金，其余報(bào)價(jià)單位的保證金當(dāng)場(chǎng)退還（如第一候選人的保證金不滿(mǎn)足要求，則報(bào)價(jià)文件視為無(wú)效，保證金予以退還，再按候選人順序收取并核驗(yàn)保證金，直至保證金滿(mǎn)足要求）。中選單位的詢(xún)價(jià)保證金在合同簽訂后一次性退還，如中選人拒絕簽訂合同或存在其他損害詢(xún)價(jià)人利益的情況，詢(xún)價(jià)單位有權(quán)拒絕退還中選單位的詢(xún)價(jià)保證金。若報(bào)價(jià)人在報(bào)價(jià)文件的遞交截止時(shí)間后要求撤回報(bào)價(jià)文件、拒絕二次報(bào)價(jià)或出現(xiàn)第二輪報(bào)價(jià)高于第一輪報(bào)價(jià)的情況，詢(xún)價(jià)人有權(quán)拒絕退還報(bào)價(jià)人的詢(xún)價(jià)保證金。

五、費(fèi)用的支付

報(bào)價(jià)人出具正式商業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告后14個(gè)工作日內(nèi)，詢(xún)價(jià)人一次性支付評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。

支付前，報(bào)價(jià)人將支付申請(qǐng)報(bào)詢(xún)價(jià)人，詢(xún)價(jià)人收到報(bào)價(jià)人提供的等額有效的增值稅發(fā)票后，由詢(xún)價(jià)人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式付至報(bào)價(jià)人指定的銀行賬戶(hù)，若因票據(jù)本身原因造成詢(xún)價(jià)人審計(jì)、稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任和損失全部由報(bào)價(jià)人承擔(dān)。

六、報(bào)價(jià)人資格要求

1、持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有江西省財(cái)政部門(mén)頒發(fā)的省級(jí)以上國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估資格。

2、業(yè)績(jī)要求：近三年內(nèi)（合同簽訂時(shí)間為2021年11月1日至詢(xún)價(jià)公告發(fā)布前1日）承接過(guò)類(lèi)似資產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目不少于1個(gè)。

3、人員要求：報(bào)價(jià)人應(yīng)提供報(bào)價(jià)人所屬社保機(jī)構(gòu)出具的擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近一年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月以上的社保繳費(fèi)證明或其他能夠證明擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加社保的有效證明材料復(fù)印件（社保證明材料的社保繳納單位名稱(chēng)須與報(bào)價(jià)人單位名稱(chēng)一致）。

4、報(bào)價(jià)單位之間不得存在以下情形:①單位負(fù)責(zé)人為同一人或互為親屬（配偶）關(guān)系。②相互持股、控股、人員交叉任職、管理關(guān)系。③其他關(guān)聯(lián)情形。否則，相關(guān)報(bào)價(jià)文件均無(wú)效。

七、報(bào)價(jià)文件組成

請(qǐng)各報(bào)價(jià)人派專(zhuān)人攜帶身份證原件及報(bào)價(jià)文件，參加本次詢(xún)價(jià)采購(gòu)活動(dòng)，報(bào)價(jià)文件包括：

（1）法人代表（持法人代表相關(guān)證明復(fù)印件）或其委托代理人（持授權(quán)書(shū)原件）；

（2）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

（3）報(bào)價(jià)函；

（4）信譽(yù)承諾表；

（5）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書(shū)）復(fù)印件、評(píng)估資格復(fù)印件；

（6）人員相關(guān)資料；

（7）業(yè)績(jī)證明材料等。

（8）詢(xún)價(jià)文件要求的其它文件。

以上資料均應(yīng)逐頁(yè)加蓋單位公章并裝訂成冊(cè)（一式叁份，一正兩副）、不得活頁(yè)，并標(biāo)明正副本（正本與副本內(nèi)容不一致的，以正本為準(zhǔn)）。

八、公告媒介、詢(xún)價(jià)文件獲取時(shí)間及方式及補(bǔ)遺：有意向的報(bào)價(jià)人請(qǐng)于報(bào)價(jià)文件的遞交截止時(shí)間前，自行在贛州交通控股集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（http://www.gzjtkgjt.com/）或江西省招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（http://www.jxtb.org.cn/）查閱詢(xún)價(jià)公告，在贛州交通控股集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（http://www.gzjtkgjt.com/）下載詢(xún)價(jià)文件，本項(xiàng)目詢(xún)價(jià)如有補(bǔ)遺，將于報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間前24小時(shí)在贛州交通控股集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（http://www.gzjtkgjt.com/）發(fā)布，報(bào)價(jià)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注該網(wǎng)站，及時(shí)下載，詢(xún)價(jià)人不再另行通知。

九、報(bào)價(jià)文件的密封和標(biāo)識(shí)

報(bào)價(jià)文件應(yīng)密封包裝。封套的封口處加蓋報(bào)價(jià)方單位章或由報(bào)價(jià)方的法定代表人或其委托代理人簽字。

十、報(bào)價(jià)文件的遞交及相關(guān)事宜

報(bào)價(jià)文件的遞交截止時(shí)間：2024年11月12日10：00（北京時(shí)間），遞交地址：贛州市章貢區(qū)沙河鎮(zhèn)贛州東收費(fèi)站出口旁贛州高速公路有限責(zé)任公司2樓開(kāi)標(biāo)室。詢(xún)價(jià)人將拒絕接受在遞交截止時(shí)間后送達(dá)的報(bào)價(jià)函。

十一、報(bào)價(jià)文件的開(kāi)啟程序

1、公布在截止時(shí)間前遞交報(bào)價(jià)文件的報(bào)價(jià)人數(shù)量；

2、報(bào)價(jià)方代表現(xiàn)場(chǎng)檢查報(bào)價(jià)文件密封情況；

3、開(kāi)啟報(bào)價(jià)文件，公布報(bào)價(jià)人名稱(chēng)、報(bào)價(jià)等，結(jié)束后報(bào)價(jià)人及詢(xún)價(jià)小組簽字確認(rèn)。

十二、公示

詢(xún)價(jià)結(jié)束后3日內(nèi)，在江西省招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（http://www.jxtb.org.cn）或贛州交通控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.gzjtkgjt.com）上對(duì)候選人進(jìn)行公示。

十三、聯(lián)系方式

詢(xún)價(jià)人名稱(chēng)：贛州高速公路有限責(zé)任公司

詢(xún)價(jià)人地址：江西省贛州市章貢區(qū)沙河鎮(zhèn)贛州東收費(fèi)站出口右側(cè)（贛州高速公路有限責(zé)任公司）

聯(lián)系人：尹鵬

電  話(huà)：18079633806

十四、監(jiān)督部門(mén)及聯(lián)系方式

上級(jí)監(jiān)督部門(mén)：贛州交通控股集團(tuán)有限公司風(fēng)控審計(jì)部

地址：江西省贛州市章貢區(qū)沙河鎮(zhèn)贛州東收費(fèi)站出口右側(cè)（贛州交通控股集團(tuán)有限公司）

電話(huà)：0797-8289879

郵政編碼：341000

贛州高速公路有限責(zé)任公司

                2024年11月5日