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四川省宣漢縣人民法院將于2024年9月6日10時至2024年11月5日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/3118）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

1.達(dá)州市達(dá)川區(qū)（達(dá)縣）南外鎮(zhèn)曹家梁（錦州國際華都三區(qū)6-8-2）【不動產(chǎn)權(quán)證號：達(dá)國用（2011）第03231號，達(dá)房權(quán)證南外字第A053082號；建筑面積：112.84平方米】。

注:達(dá)川區(qū)南外鎮(zhèn)曹家梁（原達(dá)縣南外鎮(zhèn)曹家梁）。

起拍價：271986元，增價幅度：2000元， 評估價：348700元。

特別注明：本次拍賣標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人。

二、變賣流程：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入自動進(jìn)入到24小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

2、競買人交齊變賣價全款（即預(yù)繳款）后，取得競買資格。至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、競買人條件：本次變賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 ????四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布第二日起至變賣結(jié)束前一日止（節(jié)假日除外）請和四川省嘉士利拍賣有限公司馮女士聯(lián)系（咨詢電話：19881881582）。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。 ????六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付。 ????七、變賣競價前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款的資金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的預(yù)繳款金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競得變賣標(biāo)的的，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

如成交價高于預(yù)繳款，競得者的變賣余款須在變賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(戶名:宣漢縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行宣漢支行營業(yè)部，賬號6228400957346489865)，并備注“某某（競得標(biāo)的物名稱）余款”。變賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)變賣平臺告知的司法變賣流程（變賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 ????咨詢電話：18282985186?；0818-5238012龍法官

監(jiān)督電話：0818-5217875 /?宣漢縣人民法院監(jiān)察室 聯(lián)系地址：宣漢縣人民法院 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法變賣服務(wù)熱線：4006229586。 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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宣漢縣人民法院

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二〇二四年八月二十一日