招標公告

1.招標條件“哈爾濱城發(fā)投城中村改造有限公司”進入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司陽光采購服務(wù)平臺，對“哈爾濱市香坊區(qū)前進村城中村改造項目公開招選成片開發(fā)合作單位”采用公開招標的方式面向全國進行公開招標，歡迎參加。2.項目概況與招標范圍2.1項目名稱：哈爾濱市香坊區(qū)前進村城中村改造項目公開招選成片開發(fā)合作單位；2.2項目編號：哈產(chǎn)委采(2024)第0955號；2.3建設(shè)地點：位于三環(huán)路、學府路、同江路、哈平路合圍區(qū)域；2.4建設(shè)規(guī)模：合作范圍內(nèi)涉及用地面積約65公頃，其中：居住用地約46公頃（含安置區(qū)用地4.87公頃），商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積約9公頃，公共管理與公共服務(wù)用地約10公頃等（以法定控詳為準）；2.5服務(wù)期限：按照設(shè)計的建設(shè)時序分期建設(shè)；2.6招標范圍：哈爾濱市香坊區(qū)前進村城中村地塊商業(yè)意向合作單位；2.7質(zhì)量標準：達到項目實施需求；2.8標段劃分：本項目不劃分標段；3.投標人資格要求3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)且具有50萬平方米以上成片開發(fā)項目經(jīng)驗，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。3.2具有雄厚的資金實力，可提供銀行出具的（截止2024年9月30日）公司或控股公司合計8億元以上的資金證明；3.3投標人企業(yè)及其法定代表人近三年內(nèi)（2021年1月1日起至投標截止之日止）不得被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。3.4投標人企業(yè)及其法定代表人近三年內(nèi)（2021年1月1日起至投標截止之日止）均無行賄犯罪記錄（依據(jù)“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）查詢記錄，如有違法違規(guī)記錄的，不得參與本項目投標。3.5自愿承擔在項目用地摘牌、產(chǎn)業(yè)導入方面的履約責任并按要求繳納履約擔保（規(guī)劃方案實施保證金）。3.6本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：3.6.1組成聯(lián)合體的投標企業(yè)不得超過3家，并明確聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體牽頭人須為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；3.6.2聯(lián)合體成員須簽署聯(lián)合體協(xié)議書，在協(xié)議中明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應(yīng)承擔的責任、義務(wù)；3.6.3由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；3.6.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標；3.7與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。3.8資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。4.招標文件的獲取4.1、擬參加本項目招標的潛在投標人必須是已注冊的哈爾濱市公共資源交易平臺（www.hrbggzy.org.cn）采購投標人，未注冊的投標人不具有參與招標和中標的資格；4.2、凡有意參加投標者，請于2024年10月30日09時00分至2024年11月04日16時00分（北京時間，下同），登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：hrbggzy.harbin.gov.cn，到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應(yīng)操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目參與、繳納招標文件費用后購買招標文件。4.3、招標文件售價：招標文件每套500元，售后不退。投標人通過哈爾濱市公共資源交易平臺提供的哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標。投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。投標人在繳納完標書款后，需在獲取文件截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導致的標書款無效，由投標人自行承擔責任。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔責任。4.4、遞交投標保證金截止時間：2024年11月05日16時00分截止。4.5、投標人應(yīng)在注冊完賬號點擊“我要參與”后，按平臺內(nèi)容填寫相關(guān)信息，并將營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）、授權(quán)委托書原件的掃描件、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）上傳到對應(yīng)位置。（上傳材料以平臺要求為準）投標人需提供開具發(fā)票所需信息【掃描開具發(fā)票二維碼并備注專票或普票，及提交word版的開票信息表。詳見開發(fā)票附件?！恳煌l(fā)送至zzgj0451@163.com郵箱，郵件名稱：項目編號+包號（如有）+投標單位全稱。投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責，投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。5.投標文件的遞交5.1投標文件文件遞交截止時間：2024年11月06日09時30分（北京時間）5.2投標文件遞交方式：現(xiàn)場遞交，請各投標人代表在遞交截止當日2024年11月06日09時00分至09時30分遞交密封好的投標文件,逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標書受理處。6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場。6.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。7.開標時間及地點7.1開標時間：2024年11月06日09時30分。7.2開標地點：哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司（哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號開標室）8.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在：哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（www.hljcq.org.cn）、哈爾濱市公共資源交易中心（hrbggzy.harbin.gov.cn/）上發(fā)布。9.其他潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應(yīng)當在招標文件發(fā)出后10日內(nèi)， 以書面形式向招標人一次性提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。10.聯(lián)系方式招標人：哈爾濱城發(fā)投城中村改造有限公司地  址：哈爾濱市道里區(qū)群力第六大道4224號聯(lián)系人：韓宇鵬電 話：13845006878代理機構(gòu)：中資國際工程咨詢集團有限責任公司地址：哈爾濱市南崗區(qū)永豐大街88號聯(lián)系人：肖女士聯(lián)系電話：0451-86785880轉(zhuǎn)3106、17161881888