青海黃河中型水電公司大通河流域電站2025～2027年物業(yè)

管理服務(wù)招標(biāo)公告

項(xiàng)目名稱：青海黃河中型水電公司大通河流域電站2025～2027年物業(yè)管理服務(wù)

合同編號(hào)：2061-ZX-FY-[2025]第3號(hào)（總3號(hào)）

2021-DTH-FY-[2025]第3號(hào)（總3號(hào)）

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：DNYZC-2024-10-01-264

招標(biāo)人：國(guó)家電投集團(tuán)黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

委托人：青海黃河中型水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司/青海大通河水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理：黃河水電物資有限公司

黃河水電物資有限公司受國(guó)家電投集團(tuán)黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就青海黃河中型水電公司大通河流域電站2025～2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與委托人簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1項(xiàng)目概況

（1)青海黃河中型水電公司在大通河流域建有納子峽、加定、東旭二級(jí)、卡索峽、青崗峽、金沙峽六座水電站、在互助縣加定鎮(zhèn)設(shè)有公司本部。其中，公司本部、納子峽電站、東旭二級(jí)電站、金沙峽電站設(shè)有辦公生活區(qū)，納子峽電站辦公生活區(qū)為電鍋爐供暖。

（2）本招標(biāo)項(xiàng)目分為A、B兩個(gè)標(biāo)包。其中：

A包：包含公司本部和納子峽、加定2座水電站；

B包：包含東旭二級(jí)、卡索峽、青崗峽、金沙峽4座水電站。

（3）本次招標(biāo)項(xiàng)目采用“統(tǒng)招分簽”的方式選擇中標(biāo)人，中標(biāo)人須與本招標(biāo)項(xiàng)目下的各發(fā)包人分別簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。

（4）實(shí)施單位、簽訂合同主體單位名稱及合同編號(hào)如下：

特別提醒：不允許投標(biāo)人選擇性投標(biāo)，必須對(duì)A、B標(biāo)包同時(shí)做出投標(biāo)和報(bào)價(jià)。招標(biāo)人將對(duì)A、B包統(tǒng)一進(jìn)行評(píng)審，最終選取一家投標(biāo)人作為A、B包的中標(biāo)人。

 1.1.2委托人相關(guān)信息

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標(biāo)范圍

青海黃河中型水電公司大通河流域電站物業(yè)管理服務(wù)。

1.2.2主要工作內(nèi)容（包括但不限于）

（1）生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域樓宇內(nèi)外及廠區(qū)內(nèi)外道路保潔、環(huán)保廁所保潔維護(hù)；

（2）辦公區(qū)會(huì)議、客房服務(wù)；

（3）水電暖設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

（4）建筑物/設(shè)施保養(yǎng)維護(hù)；

（5）納子峽水電站電鍋爐運(yùn)行維護(hù)；

（6）綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)及化糞池清理等。

1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)、服務(wù)期限

1.2.3.1項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)

（1）中型水電公司所轄各電站生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)域，進(jìn)廠、上壩道路等區(qū)域。

A）中型水電公司公司本部：青海省互助縣加定鎮(zhèn)。

B）納子峽水電站：青海省門源縣燕麥圖呼鄉(xiāng)和祁連縣皇城鄉(xiāng)的交界處。

C）加定水電站：青海大通河下游互助縣加定鎮(zhèn)。

（2）大通河水電公司所轄各電站生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)域，進(jìn)廠、上壩道路等區(qū)域。

A）東旭二級(jí)水電站：青海省門源縣珠固鄉(xiāng)境內(nèi)的大通河上，距互助縣甘禪口約15KM。

B）卡索峽水電站：青海省互助縣巴扎鄉(xiāng)境內(nèi)的大通河上，距互助縣甘禪口約6KM。

C）青崗峽水電站：青海大通河下游互助縣和0甘肅天?？h交界處河段上，距加定鎮(zhèn)2KM處。

D）金沙峽水電站：青海大通河下游互助縣和甘肅天祝縣交界處河段上，距加定鎮(zhèn)30KM處。

1.2.3.2項(xiàng)目服務(wù)期限

本項(xiàng)目約定服務(wù)期限為34個(gè)月，即2025年3月1日起至2027年12月31日止。但受托人須在每個(gè)年度接受委托人的年度履約評(píng)價(jià)和考核，評(píng)價(jià)和考核合格后方可繼續(xù)履行合同；當(dāng)評(píng)價(jià)和考核不合格時(shí)，委托人將有權(quán)單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務(wù)期限三年亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

1.3資金來(lái)源

本項(xiàng)目由青海黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。

1.4投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)價(jià)須為A級(jí)及以上。

1.4.2聯(lián)合體投標(biāo)及轉(zhuǎn)讓分包

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

1.4.3商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.5業(yè)績(jī)

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近三年內(nèi)，至少已完成過(guò)1個(gè)合同金額200萬(wàn)元及以上物業(yè)管理服務(wù)的合同業(yè)績(jī)（附合同復(fù)印件）。

1.6資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格的投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.7招標(biāo)文件的獲取

1.7.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn），注冊(cè)賬號(hào)并下載【電能e招采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家客戶端報(bào)名參與購(gòu)買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。

1.7.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

2024年10月14日至2024年10月21日。

熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）

法定節(jié)假日服務(wù)時(shí)間請(qǐng)參考門戶網(wǎng)站通知公告

1.7.3招標(biāo)文件價(jià)格

購(gòu)買招標(biāo)文件需支付信息服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為：300元。購(gòu)買招標(biāo)文件的費(fèi)用無(wú)論中標(biāo)與否均不予退還。

1.7.4招標(biāo)文件購(gòu)買和獲取

（1）購(gòu)買招標(biāo)文件

登錄國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)（電能e招采）官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn）（未注冊(cè)用戶請(qǐng)先注冊(cè)，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過(guò)）→在下載中心下載【電能e招采投標(biāo)管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標(biāo)公告→支付標(biāo)書費(fèi)（微信在線支付）→下載查看招標(biāo)文件。

中招互連app辦理：電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)使用中招互連APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過(guò)蘋果AppStore或安卓應(yīng)用商店下載"中招互連"APP。按照要求進(jìn)行個(gè)人用戶注冊(cè)及實(shí)名認(rèn)證、企業(yè)注冊(cè)及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購(gòu)買證書、單位簽章制作等操作。

在國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)上操作時(shí)遇到包括注冊(cè)、系統(tǒng)和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)撥打電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)支持電話：010-56995650轉(zhuǎn)1或400-810-7799轉(zhuǎn)1。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標(biāo)文件

信息服務(wù)費(fèi)款項(xiàng)在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件,或進(jìn)入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會(huì)自動(dòng)下載招標(biāo)文件。

1.8現(xiàn)場(chǎng)踏勘

發(fā)包人將于2024年10月22日至10月22日統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

（1）各投標(biāo)人應(yīng)于2024年10月22日9:00時(shí)在青海黃河中型公司本部生產(chǎn)調(diào)度樓（加定鎮(zhèn)）集合，由專人帶領(lǐng)統(tǒng)一前往加定、東旭二級(jí)、卡索峽、青崗峽、金沙峽5座電站進(jìn)行踏勘。

（2）各投標(biāo)人應(yīng)于2024年10月22日14:30時(shí)在納子峽水電站生產(chǎn)調(diào)度樓集合；由專人帶領(lǐng)前往現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)納子峽水電站進(jìn)行踏勘。

以上各站現(xiàn)場(chǎng)踏勘所需交通工具、發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用以及安全責(zé)任，均由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1）加定、東旭二級(jí)、卡索峽、青崗峽、金沙電站

聯(lián)系人：姚春暉聯(lián)系電話：13109796165

2）納子峽電站聯(lián)系人：賈物海聯(lián)系電話：18397118675

1.9招標(biāo)文件澄清

有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的澄清問(wèn)題，請(qǐng)登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目，在“澄清疑問(wèn)→我的問(wèn)題”頁(yè)面進(jìn)行提問(wèn)和查看。

1.10投標(biāo)文件的遞交

1.10.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）2024年11月4日10時(shí)00分（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)（國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)）遞交電子投標(biāo)文件。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將組織各投標(biāo)人在國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)開(kāi)標(biāo)大廳在線開(kāi)標(biāo)。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人代表持投標(biāo)時(shí)所使用的“中招互連”手機(jī)APP，在電能e招采投標(biāo)管家客戶端中參與開(kāi)標(biāo)或查看開(kāi)標(biāo)結(jié)果。

1.10.2電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。

1.10.3未按照本公告要求購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。

1.11發(fā)布公告的媒介

本公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、中國(guó)電力設(shè)備信息網(wǎng)（www.cpeinet.com.cn）、國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)（https://ebid.espic.com.cn）、青海項(xiàng)目信息網(wǎng)（http://www.qhei.net.cn）上公開(kāi)發(fā)布。

1.12聯(lián)系方式

招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問(wèn)題，請(qǐng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

招標(biāo)人：國(guó)家電投集團(tuán)黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

地址：青海省西寧市五四西路43號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黃河水電物資有限公司

聯(lián)系人：李梓毓

電話：0971-6326521

地址：青海省西寧市城北區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)四路8-2號(hào)

2024年10月14日