投控觀山怡璟案場物業(yè)服務(wù)競爭性磋商公告(二次）
由貴陽市錦融置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的投控觀山怡璟，擬采用競爭性磋商方式確定該項目案場物業(yè)服務(wù)單位，具體有關(guān)事項如下：
一、項目名稱：投控觀山怡璟案場物業(yè)服務(wù)
二、工程概況：項目位于貴陽市觀山湖區(qū)陽關(guān)大道與貴遵高速交界處，總用地面積31767.51㎡，建設(shè)用地面積19895.78㎡?？偨ㄖ娣e67325.04平方米 ，主要為住宅、商業(yè)、公建配套、幼兒園、地下室。
三、工作內(nèi)容：觀山怡璟項目'Times New Roman';line-height:150%;font-size:16px\">案'Times New Roman';line-height: 150%;font-size: 16px\">場物業(yè)'Times New Roman';line-height: 150%;font-size: 16px\">服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括：
1、案場及樣板房公共部位以及附屬物、構(gòu)筑物的日常維修、養(yǎng)護(hù)。
2、案場及樣板房區(qū)域內(nèi)的公用設(shè)施、設(shè)備及公共場所/地、以及（水、電、氣/采暖、排污、消防、機(jī)電設(shè)備、道路、園林綠化、景觀、溝、渠、井、管道、道路、屋面、平臺和相關(guān)的配套等）的正常運(yùn)營使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
3、案場及樣板房公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、保潔以及對產(chǎn)生的各類垃圾予以清除。
4、案場及樣板房公共區(qū)域范圍內(nèi)的公共秩序維護(hù)與管理。
5、案場及樣板房所有營業(yè)場所，文化娛樂、體育活動場所及設(shè)備設(shè)施的管理及維修、養(yǎng)護(hù)。
6、對本項目案場及樣板房各類檔案以及項目管理運(yùn)行資料的建立及管理。
7、法律、政策及合同規(guī)定的其他服務(wù)內(nèi)容及事項。
8、案場停車場的管理與服務(wù)。
四、競標(biāo)人資格要求
1、具有統(tǒng)一社會信用代碼的有效營業(yè)執(zhí)照、獨(dú)立法人資格，且范圍包括物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容；
2、具有履行合同所必需的從業(yè)人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3、需提供“信用中國www.creditchina.gov.cn” 下載信用信息報告；
4、承諾依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄： 提供參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（自行聲明）;
6、擬派項目經(jīng)理須具備物業(yè)項目經(jīng)理證或物業(yè)管理師資格證書；
7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、服務(wù)期：暫定一年服務(wù)期。
六、報名須知
凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年10月14日至2024年10月18日，每日上午9：00時至12：00時，下午14:00時至17:00時，持以下資料到貴陽市錦融置業(yè)有限公司 （地址：貴陽市觀山湖區(qū)黔靈山路金谷苑小區(qū)A7棟2樓201）審查及報名，凡通過資料審查的報名人可當(dāng)場領(lǐng)取招標(biāo)文件。
① 法定代表人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。
②公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。
③擬派項目經(jīng)理證書復(fù)印件加蓋公章。
七、開標(biāo)
參加投標(biāo)者請于2024年10月25日9：30 ，根據(jù)競爭性磋商文件要求及評分辦法內(nèi)容準(zhǔn)備相關(guān)資料（紙質(zhì)文件一式二份，u盤文件1份）至招標(biāo)人地址參加競爭性磋商開標(biāo)及相關(guān)工作。
八、發(fā)布公告的媒介
本次競爭性磋商公告在貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。
招標(biāo)人：貴陽'Times New Roman';line-height:150%;font-size:16px\">市錦融置業(yè)有限公司
地 址：貴陽市觀山湖區(qū)黔靈山路金谷苑小區(qū)沿街商業(yè)A7棟2樓201
聯(lián)系人： 宋工
電 話：0851-87989435
貴陽市錦融置業(yè)有限公司
2024年10月14日
