中心城區(qū)捷運(yùn)大道以北、九鄉(xiāng)河?xùn)|路以東片區(qū)征地報(bào)批技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目-比選公告

（項(xiàng)目編號(hào)：JG066024X91763）

1. 比選條件

本比選項(xiàng)目為中心城區(qū)捷運(yùn)大道以北、九鄉(xiāng)河?xùn)|路以東片區(qū)征地報(bào)批技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目比選人為 南京地鐵小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自 自籌 （資金來(lái)源），出資比例為 100% ，項(xiàng)目已具備比選條件。

2. 項(xiàng)目概況與比選范圍

2.1 項(xiàng)目概況：根據(jù)《南京地鐵集團(tuán)2024年儲(chǔ)備土地運(yùn)作計(jì)劃》、公司建設(shè)項(xiàng)目需求以及土地出讓需求，我司計(jì)劃實(shí)施南京地鐵小鎮(zhèn)青龍片區(qū)東流路（龍王山大道—桂山路）建設(shè)工程項(xiàng)目；南京地鐵小鎮(zhèn)青龍片區(qū)東流路（龍王山大道-麟崗大道、思邈路-六順路）、龍王山大道、二象路等十二條道路建設(shè)工程項(xiàng)目和南京地鐵小鎮(zhèn)青龍片區(qū)中央綠脈（江寧范圍）一期建設(shè)項(xiàng)目；龍王山大道（東流路-妙品街）；東流路（六順路-捷運(yùn)大道）；捷運(yùn)大道（九鄉(xiāng)河?xùn)|路-區(qū)界）；青龍儲(chǔ)備地塊中規(guī)劃東流路以西，六順路以北1幅住宅地塊；東流路以西，六順路以南1幅商住地塊；龍王山大道以南，東流路以西2幅住宅地塊、東流路以西，捷運(yùn)大道以北3幅商業(yè)地塊的土地征收?qǐng)?bào)批工作（項(xiàng)目名稱以立項(xiàng)名稱為準(zhǔn)，具體項(xiàng)目進(jìn)展概況及項(xiàng)目位置見附件）。

2.2 項(xiàng)目范圍：

1、本次項(xiàng)目共包含8個(gè)單獨(dú)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱如下（項(xiàng)目名稱以立項(xiàng)名稱為準(zhǔn)，具體項(xiàng)目進(jìn)展概況及項(xiàng)目位置見附件）：

南京地鐵小鎮(zhèn)青龍片區(qū)東流路（龍王山大道—桂山路）建設(shè)工程項(xiàng)目；

南京地鐵小鎮(zhèn)青龍片區(qū)東流路（龍王山大道-麟崗大道、思邈路-六順路）、龍王山大道、二象路等十二條道路建設(shè)工程項(xiàng)目；

青龍片區(qū)規(guī)劃東流路以西，六順路以北住宅地塊（15-09地塊）、規(guī)劃東流路以西，六順路以南商住地塊（17-07地塊）項(xiàng)目；

南京地鐵小鎮(zhèn)青龍片區(qū)中央綠脈（江寧范圍）一期建設(shè)項(xiàng)目；

龍王山大道（東流路-妙品街）道路建設(shè)項(xiàng)目；

捷運(yùn)大道（九鄉(xiāng)河?xùn)|路-區(qū)界）道路建設(shè)項(xiàng)目；

東流路（六順路-捷運(yùn)大道）道路建設(shè)項(xiàng)目；

青龍片區(qū)規(guī)劃龍王山大道以南，麟崗大道以北住宅地塊（01-17地塊）、規(guī)劃龍王山大道以南，東流路以西住宅地塊（01-19地塊）、規(guī)劃東流路以西，七寶路以北商業(yè)地塊（17-15地塊）、規(guī)劃東流路以西，17-07地塊以南商業(yè)地塊（17-10）、規(guī)劃東流路以西，捷運(yùn)大道以北商業(yè)地塊（17-18地塊）項(xiàng)目；

2、需根據(jù)甲方合同中單個(gè)項(xiàng)目要求期限內(nèi)開展項(xiàng)目土地征收?qǐng)?bào)批工作。具體包含：

①、根據(jù)國(guó)家和省、市用地報(bào)批的有關(guān)要求，對(duì)項(xiàng)目前期工作進(jìn)行梳理，包括資料收集（含現(xiàn)狀數(shù)據(jù)庫(kù)和規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)等）、紅線核查、征前工作（含擬征地公告、現(xiàn)狀調(diào)查、征地補(bǔ)償安置方案公告、相關(guān)協(xié)議簽訂、征前材料報(bào)審等全過(guò)程征前工作）等。

②、根據(jù)要求編制實(shí)施方案。

③、按照用地報(bào)批的要求，編制用地報(bào)批涉及的材料，包括一方案三信息、聽證材料、違法用地材料等，并按國(guó)家省市要求完成報(bào)批材料的組卷工作。

④、跟進(jìn)項(xiàng)目上報(bào)審批進(jìn)展，在初審環(huán)節(jié)如出現(xiàn)材料補(bǔ)正的，應(yīng)及時(shí)完成補(bǔ)正工作并上報(bào)上級(jí)主管部門；跟蹤完成主管部門相關(guān)處室審核工作，協(xié)調(diào)取得有審批權(quán)限的人民政府用地批復(fù)（不含征地過(guò)程中產(chǎn)生的成片開發(fā)方案、征地穩(wěn)評(píng)、地災(zāi)等報(bào)告編制及通過(guò)審查與備案工作）。期間隨政策變化，不間斷的提供技術(shù)服務(wù)；

3、在征地前期及組卷報(bào)批直至取得批文過(guò)程中，全程由甲方指派人員協(xié)同辦理報(bào)批及相關(guān)工作，對(duì)甲方人員提供報(bào)批培訓(xùn)及相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)；

4、甲方安排與本項(xiàng)目相關(guān)的其他工作。

3. 報(bào)名人資格要求

3.1 報(bào)名人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)或企事業(yè)單位（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋報(bào)名人公章，原件備查）；

3.2  2021年10月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)承擔(dān)過(guò)的類似征地服務(wù)業(yè)績(jī)（需提供合同、征地批文復(fù)印件加蓋報(bào)名人公章，原件備查，若征地批文無(wú)法直接證明報(bào)名人申報(bào)聯(lián)系的，還需提供報(bào)名人征地報(bào)批相關(guān)材料復(fù)印件加蓋報(bào)名人公章，原件備查）；

3.3 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。

4. 比選文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間： 2024年10月12日-2024年10月18日17:30；

4.2 獲取地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號(hào)鼓樓創(chuàng)新廣場(chǎng)D棟10樓1003室。

4.3 獲取方式：

（1）報(bào)名人獲取比選文件前須前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)www.365trade.com.cn/（以下簡(jiǎn)稱平臺(tái)）免費(fèi)注冊(cè)，平臺(tái)將對(duì)報(bào)名人注冊(cè)信息與其提供掃描件信息進(jìn)行一致性檢查。注冊(cè)為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關(guān)信息；同一單位不同的經(jīng)辦人可各自建立不同賬戶。

（2）報(bào)名人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查、資料上傳、費(fèi)用支付所需時(shí)間，務(wù)必在本公告規(guī)定的比選文件獲取時(shí)間前完成比選文件服務(wù)費(fèi)支付，否則將無(wú)法保證獲取比選文件。支付方式：登錄平臺(tái)（網(wǎng)址：www.365trade.com.cn/）

（3）報(bào)名人可通過(guò)平臺(tái)下載比選文件電子檔（比選文件電子檔與紙質(zhì)文件不一致的，以紙質(zhì)文件為準(zhǔn)）及獲取比選文件服務(wù)費(fèi)發(fā)票，發(fā)票由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)出具。報(bào)名人通過(guò)平臺(tái)“發(fā)票管理”模塊進(jìn)行操作。報(bào)名人選擇出具增值稅普通發(fā)票的，可在支付后3日內(nèi)登陸前述模塊下載增值稅電子普通發(fā)票；選擇出具增值稅專用發(fā)票的，可在開標(biāo)時(shí)在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。非因招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或平臺(tái)公司原因，發(fā)票一經(jīng)開具不予退換。

（4）平臺(tái)網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊(cè)，報(bào)名人可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行注冊(cè)、登錄、支付、發(fā)票開具領(lǐng)取等操作。平臺(tái)咨詢電話為：010-86397110，服務(wù)時(shí)間為工作日上午9時(shí)至12時(shí)，下午1時(shí)到6時(shí)。平臺(tái)會(huì)通過(guò)短信提醒下載者進(jìn)行注冊(cè)、支付、下載等操作。

（5）聯(lián)合體投標(biāo)（如允許）的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人，并授權(quán)其以自身名義在平臺(tái)辦理注冊(cè)、比選文件服務(wù)費(fèi)支付、繳納保證金等手續(xù)，其在平臺(tái)的辦理行為，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。

4.4 比選文件費(fèi)用：500元/本，售后不退。

5. 響應(yīng)文件的遞交

5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間：2024年10月23日14:00（北京時(shí)間）  

    地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號(hào)鼓樓創(chuàng)新廣場(chǎng)D棟11樓開標(biāo)1室

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，比選人不予受理。

6、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

6.1 開標(biāo)時(shí)間：2024年10月23日14:00（北京時(shí)間）  

6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號(hào)鼓樓創(chuàng)新廣場(chǎng)D棟11樓開標(biāo)1室

7. 本次比選公告在以下媒體發(fā)布

江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)：jszbtb.com/#/newindex

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)：www.cebpubservice.com/

南京地鐵官網(wǎng)：www.njmetro.com.cn/njdtweb/home/go-dtmain.do

8. 聯(lián)系方式

比選人：南京地鐵小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：南京市靈山控制中心20樓

聯(lián)系人：孫超、錢泓丞、駱朝輝

電話：025-88056907、025-88056971

比選代理機(jī)構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

地址：南京市鼓樓區(qū)清江南路18號(hào)鼓樓創(chuàng)新廣場(chǎng)D棟10樓1003室

聯(lián)系人：顏麗、顧蘋

電話：025-83311056、83315832

 

2024年10月12日

 

202409301116115192071339442編輯：365trade.co