一、項目編號：S5205002024000316
二、項目名稱：天河廣場9號樓一層6個商業(yè)
三、標的情況簡介：
本次招租的天河廣場9號樓一層6個商業(yè)，位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)市西街道辦事處建設(shè)路；建筑面積合計：341.59平方米；如有承租意向請聯(lián)系實地踏勘，實地踏勘聯(lián)系人：林先生，聯(lián)系電話：15908589197;確認現(xiàn)狀后再行報名競價。
四、標的配套設(shè)施情況：水電已接通。
五、標的其他情況說明：
（一）公開招租，價高者中標；公示期結(jié)束后，流標資產(chǎn)六個月內(nèi)，采取不低于評估價按先到先得的方式進行協(xié)議出租。
特別提示：公開競價招租，同等條件下商鋪原承租人優(yōu)先承租。
六、承租方資質(zhì)的要求：
（一）承租方性質(zhì)
法人、自然人或其他組織；
（二）經(jīng)營范圍及用途限制
使用要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。
（三）其他
1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；
2、承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
七、出租方式的要求：
（一）出租期限
1.租期：1年，裝修期無。
2.租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。
（二）掛牌底價
345120.00元/年。
（三）付款方式
按每年一次收取。
八、交易保證金：1000元
九、標的產(chǎn)權(quán)證明：無
十、競價須知：
如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還。
十一、出租方承諾：
對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
十二、意向承租人承諾
（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
（二）簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。
（三）合同簽訂地點：畢節(jié)市天河城建開發(fā)投資有限公司（畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽街道辦事處濱河西路馬鞍山B棟安置房二樓203辦公室），聯(lián)系電話：0857-8251166。
（四）價款收取方式：承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將租金、租賃履約保證金如數(shù)交納至出租人指定賬戶，承租人應(yīng)主動對接出租人租金交繳方式。
十三、報名及招租流程
（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：
1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。
2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572（華測CA）、0857-8319852（貴州CA）。
3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。
（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：
1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進行報名。
報名時間：2024年10月11日9:00時至2024年10月18日17:00時；
2、投標保證金交納、綁定及退還：
意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：
戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）
賬號：17710121050000418
開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行
聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036
保證金交納后必須于2024年10月18日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早交納保證金）
合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
（三）網(wǎng)上競價事宜
不限時競價時間：2024年10月21日10:00時至12:00時；
限時競價時間：2024年10月21日12:00時至無人應(yīng)價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯1000元。
競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。
出租人名稱：畢節(jié)市天河城建開發(fā)投資有限公司
地址：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)碧陽街道辦事處濱河西路馬鞍山B棟安置房
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系電話：15285786503
