一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目長沙市嘉沙實業(yè)有限公司小區(qū)及生產(chǎn)輔助區(qū)物業(yè)服務(wù)（2024.12-2027.11）-生產(chǎn)輔助區(qū)物業(yè)服務(wù)（項目名稱）招標(biāo)人為長沙市嘉沙實業(yè)有限公司，招標(biāo)項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)范圍：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人要求，在服務(wù)期內(nèi)完成招標(biāo)人在湖南省長沙市內(nèi)指定地點的物業(yè)服務(wù),總體服務(wù)面積約90117.71㎡。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件《發(fā)包人要求》。

2.2服務(wù)周期：約36個月，至2027年11月30日截止。

2.3項目規(guī)模：443.75萬元（含稅）。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：/。

3.2財務(wù)要求：投標(biāo)人提供由會計師事務(wù)所出具的2023年度財務(wù)審計報告及財務(wù)報表，財務(wù)報表包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。審計報告無拒絕或否定意見。（注：2024年1月1日后成立的公司如無法出具財務(wù)審計報告，可不提供。）

3.3業(yè)績要求：/。

3.4信譽要求：投標(biāo)人須提供其基本賬戶開戶銀行出具的資信證明或中國人民銀行提供的《企業(yè)信用報告》（柜臺查詢、自主查詢均可），資信證明、企業(yè)信用報告須為開標(biāo)時間前3個月內(nèi)出具。資信證明、《企業(yè)信用報告》無不良記錄。

3.5其他要求：

①投標(biāo)主體要求：投標(biāo)人是在中國境內(nèi)注冊的能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人(或單位)；投標(biāo)人營業(yè)證照有效。

②投標(biāo)人法定代表人親自簽署投標(biāo)文件的，須提供法定代表人身份證；投標(biāo)人法定代表人委托他人簽署投標(biāo)文件的，須提供法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)代理人身份證和法定代表人身份證。

③投標(biāo)人提供其基本賬戶開戶許可證或企業(yè)基本存款賬戶編號。投標(biāo)人不以基本賬戶為一般業(yè)務(wù)結(jié)算賬戶的，還須提供一個合法賬戶開戶銀行名稱、賬戶名稱及賬號。該賬戶和賬號為招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同時約定的招標(biāo)人向中標(biāo)人支付合同款項的唯一賬號（所提供的賬戶必須與投標(biāo)人名稱一致）。

④投標(biāo)人提供《投標(biāo)人守法誠信承諾書》。

⑤投標(biāo)人提供《投標(biāo)人不得存在的其他情形承諾書》。

（以上資料復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章由投標(biāo)人列入投標(biāo)文件，評標(biāo)結(jié)束后招標(biāo)人有權(quán)對投標(biāo)人的履約能力進行現(xiàn)場審核。）

3.6投標(biāo)人不得存在的其他情形

（1）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)。

（2）對下列情形，招標(biāo)人依法否決其投標(biāo)資格，直至取消其中標(biāo)候選人資格：①被列入煙草行業(yè)和湖南中煙不良行為供應(yīng)商，且在禁止期內(nèi)的。②在“信用中國”網(wǎng)站，被列入“嚴(yán)重失信主體名單”，且在有效期的；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站，被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”和“經(jīng)營異常名錄”，且在有效期的。③被國家有關(guān)行政監(jiān)管部門取消其投標(biāo)資格，或被一定期限內(nèi)禁止參與新采購活動的。④通過“中國裁判文書網(wǎng)”查詢前三年生效的刑事判決書、裁定書，認(rèn)定供應(yīng)商存在單位行賄行為，或單位法定代表人、主要負責(zé)人或?qū)嶋H控制人存在行賄行為的（1.行賄認(rèn)定數(shù)額在100萬元以內(nèi)，行賄行為認(rèn)定期限在開標(biāo)之日近一年內(nèi)的；2.行賄認(rèn)定數(shù)額在100（含）-500萬元，行賄行為認(rèn)定期限在開標(biāo)之日近兩年內(nèi)；3.行賄認(rèn)定數(shù)額在500萬元及以上的，行賄行為認(rèn)定期限在開標(biāo)之日近三年的）。

（3）法律規(guī)定不得存在的其他情形。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1購買招標(biāo)文件的時間：招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2024年10月23日，每天9:00～11:30，14:00～17:00（北京時間，節(jié)假日除外）。

4.2購買招標(biāo)文件地點：湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民東路676號旺德府萬象時代T2棟2106/2110室。如需郵購招標(biāo)文件，請電聯(lián)代理公司。

4.3招標(biāo)文件售價：招標(biāo)文件每套售價400元人民幣，售后不退。若投標(biāo)人欲郵購招標(biāo)文件，我們將以特快專遞郵寄。招標(biāo)文件售后不退，招標(biāo)代理機構(gòu)不對郵寄過程中的遺失、損毀等情況負責(zé)。

4.4購買招標(biāo)文件的要求：投標(biāo)人的授權(quán)代表持單位授權(quán)委托書原件和授權(quán)代表本人身份證原件購買招標(biāo)文件，或投標(biāo)人以發(fā)送郵件方式（單位授權(quán)委托書、授權(quán)代表本人身份證掃描件及tobacco