昆明惠居保障房建設(shè)管理有限公司建設(shè)指揮部現(xiàn)場(chǎng)辦公室提升改造工程設(shè)計(jì)施工總承包

競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

1.競(jìng)爭(zhēng)性談判條件

云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受昆明惠居保障房建設(shè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）的委托，對(duì)“昆明惠居保障房建設(shè)管理有限公司建設(shè)指揮部現(xiàn)場(chǎng)辦公室提升改造工程設(shè)計(jì)施工總承包”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行，資金已落實(shí)。歡迎具有相應(yīng)服務(wù)能力的競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請(qǐng)人”）參加本次談判。

2.基本情況及談判范圍

2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：昆明惠居保障房建設(shè)管理有限公司建設(shè)指揮部現(xiàn)場(chǎng)辦公室提升改造工程設(shè)計(jì)施工總承包

2.2 項(xiàng)目編號(hào)：SZZB-23E021-11

2.3 項(xiàng)目概況：本次提升改造總面積約862㎡，共計(jì)三層樓。其中：一樓提升改造面積約262㎡，二樓提升改造面積約300㎡，三樓提升改造面積約300㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括：（1）室內(nèi)提升改造；（2）公共區(qū)域提升改造；（3）設(shè)備及家具采購(gòu)；（4）機(jī)電系統(tǒng)安裝；（5）消防系統(tǒng)安裝；（6）智能化信息系統(tǒng)（含會(huì)議系統(tǒng)）等。本項(xiàng)目規(guī)模約200.00萬(wàn)元。

2.4 建設(shè)地點(diǎn)：昆明市。

2.5 談判范圍：

2.5.1 設(shè)計(jì)部分：完成本項(xiàng)目范圍內(nèi)所涉及的全部設(shè)計(jì)工作，包含但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、消防、智能化等專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)及施工過(guò)程、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)，設(shè)計(jì)成果（含施工圖預(yù)算）須報(bào)招標(biāo)人審核并確認(rèn)；

2.5.2 施工部分：完成施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，包括但不限于本項(xiàng)目所涉及的全部施工及設(shè)備采購(gòu)安裝，以及工程竣工驗(yàn)收、移交、交付使用、工程歸檔等服務(wù)和工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，具體以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)；

2.5.3 采購(gòu)部分：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的家具的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、售后服務(wù)等相關(guān)工作。

注：招標(biāo)人保留調(diào)整談判范圍的權(quán)利，申請(qǐng)人一旦成交后須無(wú)條件予以配合且不會(huì)據(jù)此提出任何索賠要求的承諾。

2.6 計(jì)劃工期：120日歷天，其中：設(shè)計(jì)周期20日歷天，施工工期100日歷天。

2.7 質(zhì)量要求：

2.7.1 設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：符合國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程和招標(biāo)人要求；確保設(shè)計(jì)成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)，并對(duì)所提供的成果質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任；

2.7.2 施工質(zhì)量要求：符合國(guó)家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和招標(biāo)人要求、確保工程施工一次性驗(yàn)收合格；

2.7.3 采購(gòu)部分質(zhì)量要求：符合國(guó)家、地方等有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，滿(mǎn)足招標(biāo)人使用要求。

2.8 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體談判。

2.9 本項(xiàng)目資格審查方式采用資格后審。

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1 須為經(jīng)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似法定憑證。（注：若是聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需具備）

3.2 資質(zhì)要求：

（1）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）丙級(jí)（含）以上資質(zhì)；（注：若是聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)具體設(shè)計(jì)任務(wù)的成員須具備）

（2）建筑工程施工總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)。（注：若是聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)的成員須具備）

3.3 具備有效的安全生產(chǎn)許可證。（注：若是聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)的成員須具備）

3.4 擬派往項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

3.4.1 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱(chēng)或者注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)注冊(cè)證，提供勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社保證明。（注：若是聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)具體設(shè)計(jì)任務(wù)的成員須具備）

3.4.2 施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（同時(shí)兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）：具備二級(jí)或以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專(zhuān)業(yè)），具備有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，提供勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社保證明。（注：若是聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)的成員須具備）

說(shuō)明：施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人即為施工項(xiàng)目經(jīng)理。

3.4.3 施工技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱(chēng)，提供勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社保證明。（注：若是聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)的成員須具備）

說(shuō)明：擬派往本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人不能為同一人，否則將作否決處理。

3.5 信譽(yù)要求：（1）申請(qǐng)人參加談判活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄，是指申請(qǐng)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；（2）在最近三年內(nèi)沒(méi)有嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問(wèn)題的；（3）當(dāng)前未有不良記錄；（4）近三年在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）中無(wú)行賄記錄，查詢(xún)對(duì)象包括申請(qǐng)人企業(yè)、法定代表人，提供查詢(xún)結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖。（注：若是聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需具備）。

3.6 財(cái)務(wù)狀況：提供2023年度經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表【包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表（或損益表）和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)（或附注）】或者近三個(gè)月內(nèi)基本開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明。申請(qǐng)人成立時(shí)間不滿(mǎn)1年的，提供自成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表或者損益表）或者近三個(gè)月內(nèi)基本開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明。（注：若是聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需具備）

3.7 具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：申請(qǐng)人提供證明材料或承諾函。（注：若是聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需具備）

3.8 具有依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的良好記錄：申請(qǐng)人提供承諾函。（注：若是聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需具備）

3.9 信用信息：未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，提供網(wǎng)頁(yè)截圖。（注：若是聯(lián)合體投標(biāo)的，均對(duì)聯(lián)合體各方成員進(jìn)行信用信息查詢(xún)?cè)陧憫?yīng)文件遞交截止時(shí)間后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)上述網(wǎng)站查詢(xún)相關(guān)信息，提供給談判小組，查詢(xún)結(jié)果以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.10 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目談判。

3.11其他相關(guān)承諾：

（1）農(nóng)民工工資發(fā)放承諾。

（2）擬派人員不更換、不缺失承諾。

（3）申請(qǐng)人須保證響應(yīng)文件中相關(guān)材料的真實(shí)性并做出書(shū)面承諾。

（4）招標(biāo)人保留調(diào)整談判范圍的權(quán)利，申請(qǐng)人一旦成交后須無(wú)條件予以配合且不會(huì)據(jù)此提出任何索賠要求的承諾。

注：申請(qǐng)人為聯(lián)合體投標(biāo)的，上述內(nèi)容由聯(lián)合體牽頭人統(tǒng)一提供承諾或聲明。

3.12 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體談判，組成聯(lián)合體成員不超過(guò)2家，且承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的聯(lián)合體成員應(yīng)分別具有對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)，聯(lián)合體談判的牽頭人必須是負(fù)責(zé)本施工任務(wù)的企業(yè)。不同聯(lián)合體的成員與獨(dú)立申請(qǐng)人單位之間負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系或同一控股關(guān)系下的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目談判。聯(lián)合體以一個(gè)申請(qǐng)人身份共同談判時(shí)，除符合競(jìng)爭(zhēng)性談判文件對(duì)申請(qǐng)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)的要求外，還應(yīng)符合下列要求：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將該共同投標(biāo)協(xié)議隨響應(yīng)文件一并提交招標(biāo)人；（2）申請(qǐng)人的響應(yīng)文件及成交后簽署的合同協(xié)議書(shū)對(duì)聯(lián)合體各方均具有法律約束力；（3）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（4）聯(lián)合體成交后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，為履行合同向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；（5）兩個(gè)法人及以上的企業(yè)或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)申請(qǐng)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交談判保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的談判保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。

4.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

4.1 凡有意參加本次談判的申請(qǐng)人，請(qǐng)于2024年08月28日09時(shí)00分至2024年09月03日17時(shí)00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午09時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），將下列資料加蓋公章后掃描成一個(gè)PDF文檔發(fā)送至電子郵箱926326064@QQ.com。郵件中須注明“企業(yè)名稱(chēng)+聯(lián)系人+聯(lián)系電話(huà)”，并致電招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行信息確認(rèn)，確認(rèn)后獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件：法定代表人身份證明書(shū)復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（注：法定代表人直接獲取的只需提供法定代表人身份證明書(shū)復(fù)印件）獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

4.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)：￥400.00元/份，售后不退。

4.3 招標(biāo)人不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)，采用電子郵箱獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（談判截止時(shí)間，下同）為2024年09月06日09時(shí)30分，地點(diǎn)： 云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢(xún)有限公司二樓會(huì)議室（昆明市白龍路433號(hào)博園世家B2棟2單元202）。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.com.cn/）、云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢(xún)有限公司網(wǎng)（http://www.cnszh.com）發(fā)布。我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：昆明惠居保障房建設(shè)管理有限公司

地  址：云南省昆明市呈貢區(qū)滇池明珠廣場(chǎng)15棟17樓

聯(lián)系人：江工  高工

電  話(huà)：0871-63566216

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢(xún)有限公司

地  址：云南省昆明市白龍路433號(hào)博園世家41幢204號(hào)

聯(lián)系人：譚俊  王佳宜

電  話(huà)：0871-64602802