青海黃河水電公司工程建設(shè)分公司物業(yè)管理服務(wù)招標公告
項目名稱：青海黃河水電公司工程建設(shè)分公司物業(yè)管理服務(wù)
招標項目編號：DNYZC-2024-09-01-1015
合同編號：GCJS-FY-[2024]第10號（總60號）
招標人：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司
項目業(yè)主：青海黃河水電公司工程建設(shè)分公司
招標代理機構(gòu)：黃河水電物資有限公司
黃河水電物資有限公司受青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就青海黃河水電公司工程建設(shè)分公司物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標，投標人中標后與委托人簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
1.1項目概況
1.1.1羊曲水電站位于青海省興海縣與貴南縣交界處。站區(qū)物業(yè)保潔總面積115689.25㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)域保潔、維護面積54074.28㎡，生活區(qū)域樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔面積25015.24㎡，道路保潔面積36600㎡，綠化面積351300㎡。
1.1.2茨哈峽水電站位于青海省海南州興海縣與同德縣交界處的班多峽谷內(nèi)。站區(qū)物業(yè)保潔總面積2700㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)域保潔、維護面積1500㎡，生活區(qū)域樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔面積1000㎡。
1.2招標范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標范圍
1.2.1.1羊曲水電站辦公、生活區(qū)保潔、道路保潔服務(wù)，會議、招待所服務(wù)，水電暖設(shè)施運行及維護，鍋爐運行及維護，生活區(qū)綠化養(yǎng)護等管理及服務(wù)。
1.2.1.2茨哈水電站辦公，生活區(qū)保潔，會議、招待所服務(wù)及室內(nèi)水電暖運行維護。
1.2.2主要工作內(nèi)容
1.2.2.1羊曲水電站
（1）羊曲水電站辦公、生活區(qū)保潔及生活區(qū)道路保潔及辦公區(qū)會議服務(wù)；
（2）水電暖設(shè)施設(shè)備運行維護（包括進場道路路燈更換及線路維護）；
（3）綠化養(yǎng)護、垃圾清運；
1.2.2.2茨哈峽水電站
（1）茨哈峽水電站辦公、生活區(qū)保潔及生活區(qū)道路保潔及辦公區(qū)會議服務(wù)；
（2）水電暖設(shè)施設(shè)備運行維護；
1.2.3項目實施地點及服務(wù)期限
1.2.3.1實施地點：
羊曲水電站辦公生活區(qū)。
茨哈水電站辦公生活區(qū)。
1.2.3.2項目服務(wù)期限及每年度合同期限
（1）本項目約定服務(wù)期限為二年（即2024年11月1日起～2026年10月31日止）。但承包人須在每年度合同期限到期前60天，接受發(fā)包人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當(dāng)評估和考核不合格時，發(fā)包人將不再與承包人續(xù)簽合同，且約定的二年服務(wù)期限將自動終止。
（2）每年度合同期限：2024（2025、2026）年11月1日至2025（2025、2026）年10月31日。
1.3資金來源
本項目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格、信用等級評價A級及以上的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。
本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。
1.4.2商業(yè)信譽
投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。
1.4.3對特殊工種人員的資格要求
針對本項目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種（如電工等）人員，要求持有相應(yīng)的從業(yè)資格證書，持證上崗。
1.5業(yè)績
投標人在投標基準日期的近三年內(nèi)，獨立承擔(dān)過一個（合同金額≧200萬元）及以上企業(yè)或機構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件，含服務(wù)內(nèi)容等）。
1.6資格后審
招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔(dān)。
1.7招標文件的獲取
1.7.1招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內(nèi)進入國家電投電子商務(wù)平臺官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn），注冊賬號并下載【電能e招采投標管家】，在投標管家客戶端報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。
1.7.2招標文件發(fā)售時間
2024年9月29日至2024年10月11日。
熱線服務(wù)：上午8:00－下午22:00（工作日）
上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）
法定節(jié)假日服務(wù)時間請參考門戶網(wǎng)站通知公告
1.7.3招標文件價格
購買招標文件需支付網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費，費用為：300元。
1.7.4招標文件購買和獲取
（1）購買招標文件
登錄電能易購招標采購平臺（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標公告→支付服務(wù)費（在線支付或上傳繳費憑證）→下載查看招標文件。
中招互連app辦理：電能易購招標采購平臺使用中招互連APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標人需通過蘋果AppStore或安卓應(yīng)用商店下載"中招互連"APP。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業(yè)注冊及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。
在國家電投電子商務(wù)平臺上操作時遇到包括注冊、系統(tǒng)和投標管家客戶端使用等技術(shù)問題，請撥打電能易購招標采購平臺服務(wù)支持電話：010-56995650轉(zhuǎn)1或400-810-7799轉(zhuǎn)1。
（2）支付方式：線上支付。
（3）獲取招標文件
購買招標文件款項在線支付成功后，登錄投標管家工具，進入招標項目在“招標→招標文件”處即可查看和導(dǎo)出招標文件，或進入“投標→投標響應(yīng)”會自動下載招標文件。
1.8招標文件澄清
有關(guān)本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。
1.9現(xiàn)場踏勘
各投標人分別于2024年10月12日9:00時、15:00時在青海省海南州羊曲水電站辦公樓前、茨哈峽水電站辦公樓前集合，由委托人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，所需費用及交通工具自行解決。
羊曲水電站：聯(lián)系人：鮑義輝聯(lián)系電話：13897787954
茨哈峽水電站：聯(lián)系人：陳東聯(lián)系電話：15509749219
1.9投標文件的遞交
1.9.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2024年10月21日10時00分（北京時間），投標人應(yīng)在截止時間前通過（國家電投電子商務(wù)平臺）遞交電子投標文件。
招標代理機構(gòu)將組織各投標人在國家電投電子商務(wù)平臺開標大廳在線開標。屆時請投標人代表持投標時所使用的"中招互連"手機APP，在電能e招采投標管家客戶端中參與開標或查看開標結(jié)果。
1.9.2電能易購招標采購平臺不接收逾期傳輸?shù)耐稑宋募?/p>
1.9.3未按照本公告要求購買招標文件的潛在投標人的投標將被拒絕。
1.10發(fā)布公告的媒介
本公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、中國電力設(shè)備信息網(wǎng)（www.cpeinet.com.cn）、國家電投電子商務(wù)平臺（https://ebid.espic.com.cn）、青海項目信息網(wǎng)（http://www.qhei.net.cn）上公開發(fā)布。
1.11聯(lián)系方式
招標人委托招標代理機構(gòu)組織本招標工作，如有問題，請與招標代理機構(gòu)聯(lián)系。
招標人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司
地址：青海省西寧市五四西路43號
招標代理機構(gòu)：黃河水電物資有限公司
聯(lián)系人：全文斌
電話：0971-6326565
地址：青海省西寧市城北區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)四路8-2號。
2024年9月29日
