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綿竹市新市鎮(zhèn)白廟村集體臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租項(xiàng)目公告

德陽(yáng)農(nóng)交所受綿竹市新市鎮(zhèn)白廟村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，擬對(duì)綿竹市新市鎮(zhèn)白廟村集體臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行公開處置，現(xiàn)面向社會(huì)征集意向流入方，具體事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱：綿竹市新市鎮(zhèn)白廟村臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)出租項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目編號(hào)：成農(nóng)交德資掛（2024）MZ-137號(hào)。

三、項(xiàng)目基本情況：

該項(xiàng)目位于綿竹市新市鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，占地面積1150平方米，倉(cāng)庫(kù)高為10米，配套有300平米空?qǐng)龅厥褂?，緊鄰成青公路，交通十分便利。項(xiàng)目權(quán)屬綿竹市新市鎮(zhèn)白廟村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社，權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

四、掛牌時(shí)間：2024-09-30 09:00:00 至 2024-10-11 16:00:00（以系統(tǒng)掛牌時(shí)間為準(zhǔn)）。

五、掛牌價(jià)格：8.1元/月/平方米，（1150平方米的全年出租價(jià)為111780.00元）合計(jì)小寫：111780.00元/年（大寫：壹拾壹萬(wàn)壹仟柒佰捌拾元整）。

六、租金支付：租金在簽訂《出租合同》之日起5日內(nèi)繳納。

七、出租期限：1年，以雙方簽訂合同的具體日期為準(zhǔn)，合同到期到原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租的權(quán)利。

八、報(bào)名條件

意向承租方應(yīng)當(dāng)是在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

九、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：符合條件的意向承租方可憑主體資格證明材料，于系統(tǒng)掛牌期限內(nèi)到德陽(yáng)農(nóng)交所綿竹服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名登記，節(jié)假日除外，報(bào)名地址：綿竹市政務(wù)服務(wù)中心A區(qū)四樓。

十、交易方式

該項(xiàng)目通過成都農(nóng)交所網(wǎng)站（https://cq.cdaee.com:2002/）、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）（www.dyggzy.com）發(fā)布項(xiàng)目公告，掛牌期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，以掛牌條件成交；若征集到兩名及以上符合條件的意向承租方，則采取電子競(jìng)價(jià)按價(jià)高者得的方式確定承租方。

十一、標(biāo)的物使用要求

1、該項(xiàng)目土地使用須嚴(yán)格按照土地使用性質(zhì)使用，符合綿竹市新市鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，不得占用宗地范圍外的土地。不得用于國(guó)家禁止準(zhǔn)入行業(yè)企業(yè)（以《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單（2018年版）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）、國(guó)家限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以《國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年版）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）建設(shè)及其他非法用途。因國(guó)家征用或上級(jí)主管部門強(qiáng)行停止本次租賃行為的，承租方應(yīng)無(wú)條件配合，做好搬遷。

2、承租方不能改變倉(cāng)庫(kù)總體結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)周邊進(jìn)行改造或搭建臨時(shí)房屋，須綿竹市新市鎮(zhèn)白廟村村民委員會(huì)書面同意并按程序進(jìn)行申請(qǐng)、審批；從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)政策；不得開展違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、承租方依法自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，經(jīng)營(yíng)所需的證照等由承租方自行辦理，獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任；在經(jīng)營(yíng)期間必須做到安全經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)安全管理，在租賃期間如發(fā)生安全和意外事故造成自身工作人員及第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，依法納稅，按期如數(shù)支付應(yīng)繳納的水電氣及其他各種費(fèi)用。

5、合同到期后承租方在租賃期內(nèi)因經(jīng)營(yíng)管理需要而增添的設(shè)施設(shè)備可以自行處置；裝修或者新增房屋附屬設(shè)施無(wú)償移交綿竹市新市鎮(zhèn)白廟村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社，不得人為進(jìn)行破壞。

6、標(biāo)的物未經(jīng)綿竹市新市鎮(zhèn)白廟村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社書面同意不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

7、其它未盡事宜在《出租合同》中約定。

十二、交易須知

1、德陽(yáng)農(nóng)交所（以下簡(jiǎn)稱本所）接受掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目掛牌公告。本所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向承租方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，通過實(shí)地勘查、電話咨詢等方式自行了解并確認(rèn)本項(xiàng)目的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。不應(yīng)僅僅基于本所披露的項(xiàng)目信息作出投資決定，亦不能以此為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義作出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、意向承租方參與投資應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本掛牌公告。

3、成交后承租方30日內(nèi)憑《成交通知書》與產(chǎn)權(quán)人簽訂《出租合同》，并于《出租合同》簽署后15個(gè)工作日內(nèi)向承租方按現(xiàn)狀移交出租標(biāo)的物。

4、交易服務(wù)費(fèi)：承租方按《成都農(nóng)交所德陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》向成都農(nóng)交所德陽(yáng)所支付交易服務(wù)費(fèi)。

十三、聯(lián)系人：

楊女士? 13890208880