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萬(wàn)源市自然資源局.萬(wàn)源市公共資源交易服務(wù)中心

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

項(xiàng)目編號(hào)：WSTP2023-3號(hào)

【友情提示：①在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）→網(wǎng)頁(yè)右上角點(diǎn)擊“舊版入口”→ 用戶注冊(cè)。②請(qǐng)登錄萬(wàn)源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)http://www.dzggzy.cn/wysweb/→網(wǎng)頁(yè)右上角點(diǎn)擊“舊版入口”→招/投標(biāo)人系統(tǒng)登錄，具體參與出讓活動(dòng)】

經(jīng)萬(wàn)源市人民政府批準(zhǔn)，萬(wàn)源市自然資源局決定以拍賣方式出讓萬(wàn)源市2023-4號(hào)地塊（三次）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。我中心受萬(wàn)源市自然資源局委托對(duì)以上地塊組織出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃條件要求

1.規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地（0701），兼容商業(yè)。2.出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年。3.規(guī)劃指標(biāo)：建筑密度/建筑系數(shù)≤25%；容積率≤2.8；綠地率≥30%；建筑限高70米。4.公共配套：人均≥0.1㎡、每100戶≥30㎡的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（不計(jì)容）；每千人口≥10個(gè)托位標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)幼兒照護(hù)設(shè)施和配套安全設(shè)施（面積≥30㎡）；其他社區(qū)用房、物管用房、業(yè)主委員會(huì)用房公共廁所、垃圾房、停車位等設(shè)施和人防工程相關(guān)規(guī)定辦理。5.其它規(guī)劃要求：用地范圍內(nèi)及用地范圍臨近規(guī)劃道路的基礎(chǔ)設(shè)施由競(jìng)得人無(wú)償自行投資建設(shè)完成，保留該宗地上方的高壓線走廊，競(jìng)得人在方案設(shè)計(jì)時(shí)須主動(dòng)避讓高壓線走廊。

注：拍賣成交總價(jià)款不受公益設(shè)施建筑面積增加和建筑規(guī)模減少的影響。

二、競(jìng)買資格

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（本次出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買）。凡競(jìng)買者在本行業(yè)及工程領(lǐng)域內(nèi)有不誠(chéng)信記錄的一律取消競(jìng)買資格。法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。

三、報(bào)名、獲取拍賣出讓文件、繳納競(jìng)買保證金、提交申請(qǐng)資料

1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名，競(jìng)買申請(qǐng)人須在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊(cè)等操作。

2.已完成用戶注冊(cè)的競(jìng)買申請(qǐng)人在2024年10月21日17:00前登錄萬(wàn)源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）通過(guò)系統(tǒng)網(wǎng)上報(bào)名、獲取拍賣出讓文件、按競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額分別足額繳納競(jìng)買保證金、按拍賣出讓須知競(jìng)買申請(qǐng)資料要求通過(guò)系統(tǒng)上傳申請(qǐng)資料掃描件并提交，否則視為放棄參與出讓活動(dòng)。

注：（1）交款方式：競(jìng)買申請(qǐng)人通過(guò)萬(wàn)源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）以土地競(jìng)買人身份進(jìn)行系統(tǒng)登錄獲取繳納土地競(jìng)買保證金虛擬子賬號(hào)，并以競(jìng)買申請(qǐng)人銀行賬號(hào)繳納。（2）交款項(xiàng)目：注明“萬(wàn)源市2023-4號(hào)地塊（三次）競(jìng)買保證金”。（3）收款單位：萬(wàn)源市公共資源交易服務(wù)中心公共資源交易項(xiàng)目保證金專戶。（4）金額：見“拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃條件要求”競(jìng)買保證金欄。（5）提示：競(jìng)買申請(qǐng)人在繳納土地競(jìng)買保證金時(shí)，請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真、準(zhǔn)確填寫保證金虛擬子賬號(hào)等相關(guān)信息，保證金繳納后查詢打印憑證綁定，以確保保證金的安全、有效、準(zhǔn)確，如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系電子交易平臺(tái)技術(shù)支持電話（達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心信息科0818-3131833）；未按模塊中顯示保證金繳納賬戶信息繳納土地競(jìng)買保證金的競(jìng)買申請(qǐng)人其競(jìng)買申請(qǐng)無(wú)效。

四、資格審查

1.現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買申請(qǐng)資料時(shí)間及要求：已提交申請(qǐng)的競(jìng)買申請(qǐng)人須在資格審查當(dāng)日2024年10月22日9:30前按“拍賣出讓須知中的競(jìng)買申請(qǐng)資料要求”將競(jìng)買申請(qǐng)資料現(xiàn)場(chǎng)提交至萬(wàn)源市公共資源交易服務(wù)中心，未按時(shí)提交的視為自行放棄競(jìng)買資格。

2.資格審查時(shí)間及要求：萬(wàn)源市公共資源交易服務(wù)中心于2024年10月22日9:30負(fù)責(zé)組織相關(guān)方進(jìn)行資格審查，通過(guò)資格審查的方能取得競(jìng)買資格。

3.通過(guò)競(jìng)買資格審查的競(jìng)買申請(qǐng)人須在2024年10月22日9:30前自行通過(guò)萬(wàn)源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）系統(tǒng)打印競(jìng)買資格確認(rèn)書并帶到出讓現(xiàn)場(chǎng)（打印時(shí)間可能因資格審查而延遲，但系統(tǒng)出現(xiàn)故障無(wú)法打印等特殊情況時(shí)可現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放競(jìng)買資格確認(rèn)書）。

五、拍賣出讓有關(guān)時(shí)間及地點(diǎn)

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2024年10月22日10:00 (拍賣會(huì)時(shí)間可能因資格審查而延遲)在萬(wàn)源市公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)1廳（萬(wàn)源市古東關(guān)街道辦河西政務(wù)大樓八樓）舉行。

六、注意事項(xiàng)

1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，政府無(wú)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人且不低于政府起始價(jià)。

2.本次交易不實(shí)行首輪應(yīng)價(jià)。

3.凡參與競(jìng)買的申請(qǐng)人須對(duì)本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，報(bào)價(jià)（應(yīng)價(jià)、競(jìng)價(jià)）規(guī)則詳見拍賣出讓須知。本次拍賣出讓不接受郵寄競(jìng)買申請(qǐng)。

4.參加土地拍賣的競(jìng)買申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名名稱和銀行交納土地競(jìng)買保證金的名稱必須一致，不一致的不能參加競(jìng)買。

5.資格審查合格后的競(jìng)買申請(qǐng)人到拍賣會(huì)場(chǎng)等候，拍賣會(huì)開始時(shí)，競(jìng)買申請(qǐng)人未到拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的視為自動(dòng)放棄。

6.本公告未盡事宜：詳見拍賣出讓文件【拍賣出讓文件可在萬(wàn)源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）下載】，并以拍賣出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，敬請(qǐng)各競(jìng)買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息，并按要求完善相關(guān)事項(xiàng)，以保障各競(jìng)買人順利參加本次拍賣活動(dòng)。

7.競(jìng)買人成功報(bào)名并獲取出讓文件后，出讓人或拍賣人進(jìn)行澄清或者修改的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)重新獲取出讓文件。競(jìng)買人未重新獲取出讓文件或者未按照澄清或者修改后的出讓文件進(jìn)行參與競(jìng)買的，自行承擔(dān)不利后果。

七、聯(lián)系方式

出讓人：萬(wàn)源市自然資源局

聯(lián)系地址：萬(wàn)源市秦川大道157號(hào)

聯(lián)系電話：0818--8600232

拍賣人：萬(wàn)源市公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系地址：萬(wàn)源市古東關(guān)街道辦河西政務(wù)大樓七樓

聯(lián)系電話：0818--8508896

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2024年9月29日