一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
?。ㄒ唬╉?xiàng)目名稱：廣東信源物業(yè)管理有限公司2024年廣州地區(qū)物業(yè)保潔、安保服務(wù)采購項(xiàng)目。
（二）招標(biāo)編號(hào)：Z4401000H5U000100001
?。ㄈ┱袠?biāo)內(nèi)容：在合同履行期間，提供招標(biāo)人規(guī)定的保潔、安保等服務(wù)。
?。ㄋ模┎少忣A(yù)算：人民幣153.48萬元/2年（不含稅）
注：以上金額僅供投標(biāo)人參考，不作為招標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)目采購金額的任何承諾，投標(biāo)人請(qǐng)充分考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自身能力等要素。雙方的結(jié)算以實(shí)際產(chǎn)生的業(yè)務(wù)量為準(zhǔn)。
?。ㄎ澹╉?xiàng)目地點(diǎn)：廣州市范圍內(nèi)甲方管轄的服務(wù)區(qū)域，具體以甲乙雙方協(xié)商為準(zhǔn)。
（六）服務(wù)期：自合同簽訂之日起兩年。
?。ㄆ撸?biāo)包劃分：本次采購項(xiàng)目不劃分標(biāo)包，分為四種類型項(xiàng)目，共1個(gè)標(biāo)包。
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序號(hào) |
項(xiàng)目名稱 |
預(yù)計(jì)采購金額（萬元/年） |
中標(biāo)人數(shù)量N |
報(bào)價(jià)方式 |
結(jié)算方式 |
備注（詳見合同條款） |
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1 |
越秀區(qū)物業(yè)保潔 |
37.58 |
1 |
投標(biāo)人按不含稅工時(shí)單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)如有小數(shù)，保留兩位小數(shù)，如11.80。 |
1、外包服務(wù)費(fèi)=Σ甲方確定作業(yè)量（工時(shí)）*不含稅工時(shí)單價(jià)*（1+稅率）。 2、設(shè)不含稅限價(jià)，不含稅報(bào)價(jià)不得高于限價(jià)，否則為無效報(bào)價(jià)。 3、費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。 |
費(fèi)用為全包，包括但不限于人員費(fèi)用、工作所需的設(shè)備、工具、物料等。 |
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2 |
天河區(qū)物業(yè)保潔（一級(jí)保潔） |
6.99 |
費(fèi)用包括但不限于人員所有費(fèi)用（含五險(xiǎn)一金和福利、工衣等）。 |
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3 |
天河區(qū)物業(yè)保潔（二級(jí)保潔） |
13.55 |
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4 |
天河區(qū)物業(yè)安保 |
5.58 |
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5 |
保潔臨時(shí)服務(wù) |
10.92 |
設(shè)合同期內(nèi)最高限額，經(jīng)甲方確認(rèn)據(jù)實(shí)結(jié)算。 |
費(fèi)用為生產(chǎn)人員在約定的工作時(shí)間外所產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。 |
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6 |
安保臨時(shí)服務(wù) |
2.12 |
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合計(jì) |
76.74 |
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二、※投標(biāo)人資格要求
?。ㄒ唬┩稑?biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織（如是分支機(jī)構(gòu)，則須提供具備獨(dú)立法人資格的上級(jí)機(jī)構(gòu)授權(quán)證明）且經(jīng)營范圍符合本次項(xiàng)目的要求。
（二）投標(biāo)人具備承擔(dān)本項(xiàng)目的服務(wù)能力。須提供近三年來同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)至少1份（同類項(xiàng)目是指：物業(yè)服務(wù)類等項(xiàng)目）
注：須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件并加蓋公章（封面頁、內(nèi)容頁、合同金額頁、期限頁、蓋章頁等）及至少一張合同對(duì)應(yīng)的發(fā)票作為證明文件。
?。ㄈ┩稑?biāo)人須提供2023年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（如尚未完成或公布經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2023年財(cái)務(wù)報(bào)告的，則可提供2022年的）。【注：須提供相關(guān)證明文件】
?。ㄋ模┩稑?biāo)人必須開具增值稅專用發(fā)票【注：投標(biāo)人需提供稅局相關(guān)證明文件或已開具的增值稅專用發(fā)票樣本復(fù)印件】
?。ㄎ澹┩稑?biāo)人必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的商業(yè)道德;在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團(tuán)有限公司及其下屬單位列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商（含與其存在控股、管理關(guān)系的不同單位），均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)?！咀ⅲ和稑?biāo)人須提供書面承諾】
（六）法定代表人/負(fù)責(zé)人/單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購項(xiàng)目投標(biāo)。【注：投標(biāo)人須提供書面承諾】
?。ㄆ撸┡c郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以及個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出自成立的企業(yè)。【注：投標(biāo)人須提供書面承諾】
?。ò耍┍敬握袠?biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許任何形式的分包或轉(zhuǎn)包?！咀ⅲ和稑?biāo)人須提供書面承諾】
備注:（1）以上所提供的資質(zhì)證明文件必須在有效期內(nèi)，否則將視為無效；（2）資質(zhì)證明文件須提供原件的復(fù)印件/掃描件（須加蓋公章），原件備查。
三、資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2024年9月27日至2024年10月10日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（以北京時(shí)間24小時(shí)制，法定節(jié)假日除外）。
1.1 獲取招標(biāo)文件方式：郵箱或郵寄。
1.2 獲取招標(biāo)文件文件時(shí)，供應(yīng)商必須提供以下資料（加蓋單位公章）:
（1）法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書（原件，加蓋公章及加蓋法人代表印章或簽名）；
?。?）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋章；
?。?）投標(biāo)報(bào)名表（含《投標(biāo)供應(yīng)商信息明細(xì)表》電子版）；
（4）開票資料說明函、購買招標(biāo)文件憑證復(fù)印件。
1.3 本項(xiàng)目允許網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，投標(biāo)單位需將以上資料掃描件發(fā)送至郵箱：xinyuanwuye1111@163.com， 標(biāo)題為“（投標(biāo)單位名稱）--2024年廣州地區(qū)物業(yè)保潔、安保服務(wù)采購項(xiàng)目報(bào)名資料”，并在郵件中留下聯(lián)系人和聯(lián)系電話。招標(biāo)人員確認(rèn)其資料無誤后，將通過郵件所留的聯(lián)系電話號(hào)碼指導(dǎo)其繳交報(bào)名費(fèi)、快遞報(bào)名資料原件（寄方付費(fèi)）和確認(rèn)報(bào)名成功，招標(biāo)文件電子版將通過回郵的方式發(fā)送。
1.4 招標(biāo)人只接受已辦理報(bào)名及登記手續(xù)并購買本招標(biāo)文件的供應(yīng)商投標(biāo)。
2、招標(biāo)文件售價(jià)500元 ，售后不退。購買標(biāo)書招標(biāo)人將開具電子發(fā)票（如需郵寄另加特快專遞費(fèi)或到付，在任何情況下招標(biāo)人對(duì)郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任）。
3、購買標(biāo)書聯(lián)系人：李小姐020-38182920 / 郵箱：xinyuanwuye1111@163.com。
4、如無按上述要求獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不接收該供應(yīng)商所遞交的投標(biāo)文件。
5、購買招標(biāo)文件信息（轉(zhuǎn)帳時(shí)需備注：XX單位購買XX項(xiàng)目招標(biāo)文件）：
單位名稱：廣東信源物業(yè)管理有限公司；
銀行名稱：工行天河支行
銀行帳號(hào)：3602013419200340586
五、投標(biāo)文件的遞交
?。ㄒ唬┻f交紙質(zhì)投標(biāo)文件截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年10月22日9時(shí)30分前，投標(biāo)文件遞交或郵寄地點(diǎn)：廣州市天河北路898號(hào)信源大廈8樓會(huì)議室，收件人：廣東信源物業(yè)管理有限公司，聯(lián)系人：李小姐，電話：020-38182920。
（二）本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)，邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。
?。ㄈ┏霈F(xiàn)以下情形時(shí)，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件：
1．逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；
2．未按招標(biāo)文件要求密封的；
3．未按本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國郵政官方網(wǎng)站（http://www.chinapost.com.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在中國郵政官方網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
七、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：廣東信源物業(yè)管理有限公司
地 址：廣東省廣州市天河北路898號(hào)信源大廈8樓
聯(lián) 系 人：李小姐、聯(lián)系電話：020-38182920
八、免責(zé)聲明(無)。
附（版本）：
1.報(bào)名表（附表：投標(biāo)供應(yīng)商信息明細(xì)表需電子文檔發(fā)送給招標(biāo)人）
2.法定代表人證明書
3.開票資料說明函
招標(biāo)人：廣東信源物業(yè)管理有限公司
2024年9月
報(bào)名資料參考格式：
1.報(bào)名表
投標(biāo)報(bào)名表
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項(xiàng)目名稱 |
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投標(biāo)人資料 |
投標(biāo)人名稱 |
成立日期 |
年 月 日 |
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辦公地址 |
法人（負(fù)責(zé)人）姓名 |
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注冊(cè)資金 |
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 |
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控股情況（包括但不限于單位、個(gè)人所占份額和金額） |
公司高管（包括但不限于董事長、執(zhí)行董事、監(jiān)事、總監(jiān)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等） |
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聯(lián)系人 |
聯(lián)系電話 |
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郵箱 |
郵編 |
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營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍（與國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)一致） |
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主要的相關(guān)資質(zhì)（可附相關(guān)證書復(fù)印件） |
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單位（公章）
附表：投標(biāo)供應(yīng)商信息明細(xì)表（需電子文檔發(fā)送給招標(biāo)人無需打印）
2.法定代表人證明書
法定代表人證明書
同志，現(xiàn)任我單位 職務(wù)，為法定代表人，特此證明。
本證明書自簽發(fā)之日起生效，有效期與本公司投標(biāo)文件中標(biāo)注的投標(biāo)有效期相同。
附：
營業(yè)執(zhí)照（注冊(cè)號(hào)）：
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：
主營（產(chǎn)）：
兼營（產(chǎn)）：
投標(biāo)人名稱：（蓋公章）：
地址：
日期：
3.開票資料說明函（報(bào)名時(shí)需提供WORD文件）
開票資料說明函
廣東信源物業(yè)管理有限公司:
本公司 (投標(biāo)人名稱) 在參加在貴公司舉行的 (項(xiàng)目名稱) (項(xiàng)目編號(hào)：)的招標(biāo)中購買招標(biāo)文件，則開票類型選擇□電子增值稅普通發(fā)票、□紙質(zhì)增值稅普通發(fā)票、□紙質(zhì)增值稅專用發(fā)票（請(qǐng)?jiān)趯?duì)應(yīng)的“□”打“√”，且只能選擇其中一項(xiàng)），以及我司的開票資料如下：
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單位名稱 |
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納稅人識(shí)別號(hào) |
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地址 |
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開戶銀行（具體到XX銀行XX支行） |
聯(lián)系電話 |
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賬 號(hào) |
聯(lián)系人 |
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二選一填寫 |
電子增值稅普通發(fā)票接收發(fā)票郵箱 |
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紙質(zhì)增值稅普通或?qū)Ｓ冒l(fā)票領(lǐng)取方式 |
□現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取 |
領(lǐng)取地址：廣州市天河區(qū)天河北路898號(hào)808室 |
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□郵寄（到付郵費(fèi)） |
郵寄地址： 聯(lián)系人： 電話： |
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報(bào)名時(shí)，如我公司未按該要求填寫、未提供有效的開票資料、未確認(rèn)開具發(fā)票類型或確認(rèn)的發(fā)票類型有誤，則視為開具增值稅普通發(fā)票。同意廣東信源物業(yè)管理有限公司不予更換發(fā)票類型。并愿承擔(dān)由此引起的一切后果。
投標(biāo)人名稱（公章）：
法定代表人或投標(biāo)人授權(quán)代表（簽署本人姓名或印蓋本人姓名章）：
附購買招標(biāo)文件憑證復(fù)印件
