深圳分公司中海油大廈（深圳）物業(yè)管理服務
基本信息
項目名稱
深圳分公司中海油大廈（深圳）物業(yè)管理服務
工程項目名稱
深圳分公司中海油大廈（深圳）物業(yè)管理服務
項目概況
中海油大廈（深圳）基本情況：中海油大廈（深圳）位于深圳市南山區(qū)后海中心，占地12712.51平方米，總建筑面積約25萬平方米，地上45層，地下4層，建筑高度為199.75米，建筑造型高度為210米，是集辦公、商業(yè)，于一體的綜合體項目。裙樓1至5層為辦公配套（1樓為大堂及零星商鋪，2樓局部為企業(yè)展廳及餐廳，3樓為會議中心及健身房，4樓為配套員工食堂，5樓局部為應急指揮中心及淋浴間）。AB兩座塔樓，呈南北對稱布置，塔樓6層及以上均為辦公空間，其中15層、31層為避難層。地下室負一至負四層為停車場及設備機房。 深圳俊園大廈基本情況：俊園大廈位于深圳市羅湖區(qū)愛國路1001號，招標人負責該大廈裙樓1-4層、7-10層房產(chǎn)的運營管理，建筑面積約1.3萬平方米，該樓宇有統(tǒng)一的物業(yè)管理公司，本次招標僅包含招標人負責區(qū)域的工程維修、環(huán)境衛(wèi)生服務及行政服務。
項目所在地
北京市
資金來源
企業(yè)自籌
資金落實情況
已落實
是否允許聯(lián)合體投標
否
異議投訴
投標人或其他利害關系人認為招標文件內(nèi)容違法或者不當?shù)?，對評標結(jié)果有異議的，應當在本系統(tǒng)以蓋章后的書面形式提交。招標人無正當理由不在規(guī)定時間內(nèi)答復異議的，對異議答復結(jié)果不認同的，投標人或利害關系人可向投訴受理部門投訴。
發(fā)布媒介
中國海洋石油集團有限公司采辦業(yè)務管理與交易系統(tǒng),中國招投標公共服務平臺,中國海洋石油集團有限公司供應鏈數(shù)字化平臺
標段信息
1. 深圳分公司中海油大廈（深圳）物業(yè)管理服務 標段
標段（包）編號
24-CNCCC-FW-GK-7271/01
發(fā)標日期
2024年09月27日
主要技術規(guī)格
投標方應根據(jù)本招標文件規(guī)定為招標方提供物業(yè)管理服務，完成中海油大廈物業(yè)管理的全部工作。
交貨期/服務期/完工期
合同簽訂后36個月。計劃服務期為2025年1月1日起至2027年12月31日止，每12個月服務完成后，招標人對投標人進行考核，填制供應商績效評價表，若不合格，招標人有權隨時終止合同。
交貨數(shù)量
招標范圍
投標人須為招標人提供以下服務，包括但不限于：大廈綜合服務、工程服務、物業(yè)服務（客戶服務、會議服務、環(huán)境服務）、安全管理、個性化服務、樓層行政支持等；俊園管理中心僅包含招標人負責區(qū)域的工程維修、環(huán)境衛(wèi)生服務及行政服務。
出資比例
生產(chǎn)能力
資格要求
1.投標人具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及組織機構代碼證或證照合一的營業(yè)執(zhí)照，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標人為事業(yè)單位的，應具有合法有效的事業(yè)單位法人證書，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標人為分公司的，應具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和上級法人單位授權書，分公司與上級法人單位只可一家參與投標，同時參與投標的，投標均無效。 2.財務要求：投標人須提供經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構審計的2021-2023年度財務會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表，且三年平均凈利潤應大于人民幣1000萬元（計算公式：三年凈利潤總額/3年）。投標人的成立時間少于規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務會計報表。投標人為分公司的，應提供上級法人單位的經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構審計的上述年度財務會計報表。 3.業(yè)績要求：2015年1月1日至投標截止日（以合同簽訂日期為準），投標人應至少具有2個已完成合同的物業(yè)服務驗收業(yè)績，且每個合同滿足以下所有要求：（1）項目類型：寫字樓全委托物業(yè)服務業(yè)績（不包括工業(yè)區(qū)、非寫字樓類商業(yè)場所、各類園區(qū)、住宅小區(qū)） （2）服務規(guī)模：寫字樓建筑面積10萬平方米(含)以上且建筑物高度100米(含)以上（3）服務內(nèi)容至少包括：客戶服務、環(huán)境服務、安全管理、工程管理。 備注：同一個標的物，只能算作一個業(yè)績。 業(yè)績證明材料包括但不限于：1）合同復印件（含相關技術附件）；和2）驗收證明材料（合同甲方蓋章的驗收證明）。合同復印件證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時間（2015年1月1日起至投標截止時間）、蓋章頁、項目名稱、項目類型（寫字樓全委托物業(yè)服務）、服務內(nèi)容（至少包括：客戶服務、環(huán)境服務、安全管理、工程管理）、服務規(guī)模（建筑面積和建筑物高度）；驗收證明材料（合同甲方蓋章的驗收證明）。未提交業(yè)績證明文件，或所提供的業(yè)績證明文件無法體現(xiàn)合同簽署時間（2015年1月1日起至投標截止時間）、蓋章頁、項目名稱、項目類型（寫字樓全委托物業(yè)服務）、服務內(nèi)容（至少包括：客戶服務、環(huán)境服務、安全管理、工程管理）、服務規(guī)模（建筑面積和建筑物高度）；驗收證明材料（合同甲方蓋章的驗收證明）任意一項的，均視為無效業(yè)績。
招標文件領取時間
2024年09月27日 至 2024年10月10日
招標文件領取方法
請登錄中國海洋石油集團有限公司供應鏈數(shù)字化平臺（https://bid.cnooc.com.cn）的招標公告頁面進行購買。首次登錄必須先進行注冊（免費），注冊成功后，方可購買招標文件。購買過程必須全程在線操作，線下形式的匯款將不予接受。標書費支付成功后，投標人可自行下載招標文件。售后不退。如未在系統(tǒng)中領購招標文件，不可參加投標。
招標文件價格
200.00元
投標文件遞交截止時間
2024年10月21日 09時30分
投標地點
中國海洋石油集團有限公司供應鏈數(shù)字化平臺
投標文件遞交方法
投標人應在截止時間前通過中國海油供應鏈數(shù)字化平臺遞交電子投標文件。
開標時間
2024年10月21日 09時30分
開標地點
中國海油供應鏈數(shù)字化平臺
特殊說明
（1）投標人必須使用系統(tǒng)提供的投標文件制作軟件（門戶首頁＞下載專區(qū)）導入招標文件（如有招標文件澄清，須重新導入最后一次澄清文件）后編制投標文件。相關操作詳見《中國海油供應鏈數(shù)字化平臺-供應商操作手冊》（門戶首頁＞下載專區(qū)）。超過投標截止時間送達的投標文件，系統(tǒng)將予以拒收。 （2）中國海油嚴厲打擊串通投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，每個招標項目均對投標人的文件制作機器碼、文件創(chuàng)建標識碼和投標電腦MAC地址、IP地址、投標文件內(nèi)容進行查驗。請各投標人高度重視投標工作，在本單位辦公所在地、使用辦公IP下載招標文件并自行獨立編制、上傳投標文件。 出現(xiàn)不同投標人的“文件制作機器碼、文件創(chuàng)建標識碼和投標電腦MAC地址”內(nèi)容任何一項一致的，將直接視為“投標人相互串通投標”。 被認定為“屬于投標人相互串通投標”“視為投標人相互串通投標”或“提供虛假投標資料”的供應商，將按照中國海油相關制度規(guī)定，對圍標串標的投標人處于禁用兩年及以上的處理，對提供虛假投標資料的投標人處于禁用一年及以上的處理，處理期內(nèi)不能參與新的投標活動。 評標結(jié)束后投標人可以在中標候選人公示期間提出異議，進一步可通過投訴尋求行政救濟，由行政監(jiān)督部門做出認定。
聯(lián)系方式
| 招標人：中海實業(yè)有限責任公司 |
| 地 址：北京市東城區(qū)東直門外小街6號海油大廈 |
| 聯(lián) 系 人：毛曉曉 |
| 電子郵箱：maoxx3@cnooc.com.cn |
| 郵 編：100027 |
| 聯(lián)系電話：01084526494 |
| 異議受理人：梁宇飛 |
| 異議受理人聯(lián)系電話：13043223114 |
| 投訴受理人郵箱（投訴受理專用）：liufang@cnooc.com.cn |
| 投訴受理人：高經(jīng)理 |
| 招標代理機構：中化建國際招標有限責任公司 |
| 地 址：北京市東城區(qū)東直門外小街6號海油大廈 |
| 聯(lián) 系 人：梁宇飛 |
| 電子郵箱：liangyf7@cnooc.com.cn |
| 郵 編：100027 |
| 聯(lián)系電話：13043223114 |