吳市職工之家項目勘察設(shè)計（重發(fā)公告）招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目吳市職工之家項目（項目名稱）已由常熟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以江蘇省投資項目備案證、常開管投備（2024）262號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為_常熟經(jīng)開贏創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司 _，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），出資比例為100%國有資金，招標(biāo)人為_常熟經(jīng)開贏創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為常熟市信昌工程造價咨詢有限責(zé)任公司?，F(xiàn)對該項目吳市職工之家項目勘察設(shè)計（重發(fā)公告）（標(biāo)段名稱）進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省蘇州市常熟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)碧溪街道通化路以東、振興路以南、千金路以西、吳市西街以北（原東吳學(xué)校用地）

2.2建設(shè)規(guī)模：總用地面積20682平方米，總建筑面積約為43000平方米（以實際建筑面積計）（其中地下建筑面積約400平方米），集宿樓最大單體建筑面積≥8000平方米且≤13500平方米；綜合服務(wù)中心用房面積≥3500平方米且≤3700平方米；容積率：≤2.5（不包括地下建筑、架空層）；綠地率：≥15%；建筑密度：≤50%；建筑限高：36米；不超過12層。

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他:

2.4.1招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：工程勘察（初勘至詳勘）、方案設(shè)計、方案報審、初步設(shè)計、初步設(shè)計批復(fù)后的細(xì)化工作、施工圖設(shè)計以及設(shè)計成果審查論證、現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督以及工程施工至竣工驗收階段現(xiàn)場后續(xù)配套服務(wù)等，并按照有關(guān)要求提交相應(yīng)的勘察設(shè)計文件和技術(shù)資料等。專項設(shè)計范圍包含但不限于基坑支護(hù)設(shè)計（含專家論證及費(fèi)用）、建筑安裝及配套設(shè)施設(shè)計（含樁基、土建(建筑、結(jié)構(gòu)及PC三板）、水電、暖通、消防設(shè)施、建筑智能化、裝飾裝修、幕墻、室外配套道路及管網(wǎng)管線設(shè)施、綠化景觀、泛光亮化、圍墻等）、配電設(shè)計、交通劃線及標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計、綠色建筑設(shè)計咨詢及所有設(shè)計相關(guān)的設(shè)計協(xié)調(diào)及評審費(fèi)等。

3．申請人資格要求

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2企業(yè)未被處于責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并具有法人資格，具有完成本招標(biāo)項目的科研力量、財務(wù)能力、人力資源和良好信譽(yù)；

3.5申請人近3年內(nèi)無行賄犯罪行為記錄；或者法定代表人無行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；

3.6申請人資質(zhì)類別及等級：

同時具有以下資質(zhì)：

（1）企業(yè)必須具有住建部頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或者建筑行業(yè)設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)；

（2）具備工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級（或以上）資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））乙級（或以上）資質(zhì)。

3.7擬委派的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備資格：

（1）項目負(fù)責(zé)人具備一級注冊建筑師資格；

（2）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；

（3）申請人擬委派的項目負(fù)責(zé)人必須為本企業(yè)在職職工。

3.8其他主要人員要求：勘察負(fù)責(zé)人具備注冊巖土工程師執(zhí)業(yè)資格；

3.9申請人辦理報名、資格審查、開標(biāo)等事宜必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工；

3.10本項目接受 聯(lián)合體投標(biāo)；

（1）聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人必須具備住建部頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或者建筑行業(yè)設(shè)乙級（或以上）資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)；

（2）項目負(fù)責(zé)人及授權(quán)委托人必須由聯(lián)合體牽頭人派出。

（3）聯(lián)合體每一成員的資格（資質(zhì)）條件均須具有公告要求的一項及以上資質(zhì)，并附共同投標(biāo)協(xié)議。

3.11申請人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

4．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用 合格制  。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時間（北京時間）為：2024年9月25日08時30分至2024年9月30日16時00分；

5.2招標(biāo)文件獲取時間（北京時間）為：2024年9月25日08時30分至2024年10月29日16時00分；

5.3資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取“資格預(yù)審文件”和“招標(biāo)文件”；

本資格預(yù)審公告、資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）

6．資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（若有答疑，以資審答疑文件為準(zhǔn)）為2024年10月14日13時00分。

6.2資格預(yù)審申請文件的遞交是指用投標(biāo)工具制作后在“蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心”平臺中資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前完成資格預(yù)審申請文件的上傳。

6.3逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

7．投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件的遞交截止時間（若有答疑，以招標(biāo)文件答疑文件為準(zhǔn)）：2024年 11月5日 09時00分。

    7.2 逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在 江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心網(wǎng)上發(fā)布。

9．一般說明

9.1如果資格預(yù)審合格的申請人超過3家（含本數(shù)）則全部入圍，不足3家（不含本數(shù)）的重新招標(biāo)。

9.2本項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（評定分離）。

9.3企業(yè)可以使用CA通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的“交易平臺二期招投標(biāo)人入口”中“資審文件領(lǐng)取”“招標(biāo)文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。

9.4因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準(zhǔn)。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

9.5為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

9.6申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話CA：0512-52822187。

9.7所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9.8中標(biāo)后擬擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人和其他主要設(shè)計人員不得隨意變動。

9.9本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.10友情提示：

（1）請各投標(biāo)單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心網(wǎng)的通知公告《關(guān)于常熟市公共資源交易平臺CA驅(qū)動、招投標(biāo)工具更新升級的通知》。

（2）本工程為不見面開標(biāo)，常熟不見面開標(biāo)操作指南下載網(wǎng)址：http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html

（3）本項目通過常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）平臺進(jìn)行業(yè)務(wù)流程，詳見蘇州市公共資源交易平臺-常熟分中心中關(guān)于“常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）試運(yùn)行通知”。

9.11總用地面積20682平方米，總建筑面積約為43000平方米（以實際建筑面積計）（其中地下建筑面積約400平方米），集宿樓最大單體建筑面積≥8000平方米且≤13500平方米；綜合服務(wù)中心用房面積≥3500平方米且≤3700平方米；容積率：≤2.5（不包括地下建筑、架空層）；綠地率：≥15%；建筑密度：≤50%；建筑限高：36米；不超過12層。

10．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：常熟經(jīng)開贏創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司

地    址：濱江國際大廈7樓

聯(lián) 系 人：  葛艷梅

電    話：0512-52778309

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：常熟市信昌工程造價咨詢有限責(zé)任公司

地    址：常熟市三環(huán)東路8號國際裝飾城1幢A4016

聯(lián) 系 人：鄔曉霞

電    話：0512-52907888

11．公告發(fā)布的日期

本公告發(fā)布日期為：2024年9月25日-2024年9月30日