1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目長(zhǎng)沙市嘉沙實(shí)業(yè)有限公司嘉華城37棟及公寓樓物業(yè)服務(wù)(2024.12-2027.11)(招標(biāo)編號(hào)：JYCZ202401197)招標(biāo)人為長(zhǎng)沙市嘉沙實(shí)業(yè)有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自自籌，出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)長(zhǎng)沙市嘉沙實(shí)業(yè)有限公司嘉華城37棟及公寓樓物業(yè)服務(wù)(2024.12-2027.11)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)范圍：根據(jù)招標(biāo)人要求，在服務(wù)期內(nèi)完成招標(biāo)人在湖南省長(zhǎng)沙市內(nèi)指定地點(diǎn)的物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件《發(fā)包人要求》。

2.2服務(wù)期限：約36個(gè)月，至2027年11月30日截止（其中嘉華城37棟約35個(gè)月）。

2.3項(xiàng)目規(guī)模：207.67萬(wàn)元（含稅）。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力，并具備以下資格要求：

3.1.1財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人提供由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。審計(jì)報(bào)告無(wú)拒絕或否定意見。（注：2024年1月1日后成立的公司如無(wú)法出具財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，可不提供）。

3.1.2信譽(yù)要求：投標(biāo)人須提供其基本賬戶開戶銀行出具的資信證明或在中國(guó)人民銀行提供的《企業(yè)信用報(bào)告》（柜臺(tái)查詢、自主查詢均可），資信證明、企業(yè)信用報(bào)告須為開標(biāo)時(shí)間前3個(gè)月內(nèi)出具。資信證明、《企業(yè)信用報(bào)告》無(wú)不良記錄。

3.1.3其他要求：

①投標(biāo)主體要求：投標(biāo)人是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人(或單位);投標(biāo)人營(yíng)業(yè)證照有效。

②投標(biāo)人法定代表人親自簽署投標(biāo)文件的，須提供法定代表人身份證；投標(biāo)人法定代表人委托他人簽署投標(biāo)文件的，須提供法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)代理人身份證和法定代表人身份證。

③投標(biāo)人提供其基本賬戶開戶許可證或企業(yè)基本存款賬戶編號(hào)（參考第六章投標(biāo)文件格式：企業(yè)基本存款賬戶信息）。投標(biāo)人不以基本賬戶為一般業(yè)務(wù)結(jié)算賬戶的，還須提供一個(gè)合法賬戶開戶銀行名稱、賬戶名稱及賬號(hào)。該賬戶和賬號(hào)為招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同時(shí)約定的招標(biāo)人向中標(biāo)人支付合同款項(xiàng)的唯一賬號(hào)（所提供的賬戶必須與投標(biāo)人名稱一致）。

④投標(biāo)人提供《投標(biāo)人守法誠(chéng)信承諾書》。

⑤投標(biāo)人提供《投標(biāo)人不得存在的其他情形承諾書》。

3.2投標(biāo)人不得存在的其他情形：

①單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)。

②對(duì)下列情形，招標(biāo)人依法否決其投標(biāo)資格，直至取消其中標(biāo)候選人資格：①被列入煙草行業(yè)和湖南中煙不良行為供應(yīng)商，且在禁止期內(nèi)的。②在“信用中國(guó)”網(wǎng)站，被列入“嚴(yán)重失信主體名單”記錄名單，且在有效期的；在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站，被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”和“經(jīng)營(yíng)異常名錄”，且在有效期的。③被國(guó)家有關(guān)行政監(jiān)管部門取消其投標(biāo)資格，或被一定期限內(nèi)禁止參與新采購(gòu)活動(dòng)的。④通過(guò)“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”查詢前三年生效的刑事判決書、裁定書，認(rèn)定供應(yīng)商存在單位行賄行為，或單位法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人存在行賄行為的（1.行賄認(rèn)定數(shù)額在100萬(wàn)元以內(nèi)，行賄行為認(rèn)定期限在開標(biāo)之日近一年內(nèi)的；2.行賄認(rèn)定數(shù)額在100（含）-500萬(wàn)元，行賄行為認(rèn)定期限在開標(biāo)之日近兩年內(nèi)；3.行賄認(rèn)定數(shù)額在500萬(wàn)元及以上的，行賄行為認(rèn)定期限在開標(biāo)之日近三年的）。

③法律規(guī)定不得存在的其他情形。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1購(gòu)買招標(biāo)文件的時(shí)間：招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2024年09月30日，每天9:00～11:30，14:00～17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。

4.2招標(biāo)文件售價(jià)：每套售價(jià)400元人民幣，招標(biāo)文件售后不退。

4.3購(gòu)買招標(biāo)文件的要求：投標(biāo)人的授權(quán)代表持單位授權(quán)委托書原件和授權(quán)代表本人身份證原件至湖南建業(yè)管理咨詢有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)時(shí)代陽(yáng)光大道西388號(hào)輕鹽陽(yáng)光城A座10樓招標(biāo)部）購(gòu)買招標(biāo)文件，或投標(biāo)人以發(fā)送郵件方式（單位授權(quán)委托書、授權(quán)代表本人身份證掃描件及tobacco