項目名稱：
國投洋浦油儲2024-2025年度食堂物業(yè)管理服務(wù)外包項目
項目編號：
000645-24ZB0911
項目類型：
服務(wù)
采購方式：
公開招標(biāo)
所屬行業(yè)分類：
住宿和餐飲業(yè)--餐飲業(yè)--其他餐飲業(yè)
項目實施地點：
海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)濱海大道85、86號
招標(biāo)人：
國投（洋浦）油氣儲運有限公司
代理機構(gòu)：
中投咨詢有限公司
項目概況：
國投（洋浦）油氣儲運有限公司（以下簡稱國投洋浦油儲）于2009年4月21日在海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)注冊成立，是央企國家開發(fā)投資集團有限公司控股的三級企業(yè)。公司現(xiàn)有碼頭和儲罐為公用油品碼頭和公用油品儲罐，可為客戶提供獨立第三方倉儲服務(wù)，主要經(jīng)營油品裝卸、儲存、中轉(zhuǎn)、分撥、保稅等業(yè)務(wù)，是目前國內(nèi)最大的獨立第三方油品倉儲物流運營商。
根據(jù)國投洋浦油儲實際管理工作需要，現(xiàn)組織公開招標(biāo)食堂物業(yè)管理服務(wù)外包，服務(wù)內(nèi)容包含食堂管理服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)：
食堂管理服務(wù)：主要內(nèi)容包含一日三餐員工餐菜品烹飪、員工夜宵烹飪、公務(wù)接待菜品烹飪及配套服務(wù)、廚房及用餐區(qū)域衛(wèi)生清潔、食堂設(shè)施設(shè)備日常維護管理、1號及2號辦公樓食堂油煙機清洗（1次/季度）、食堂滅四害、食堂衛(wèi)生安全管理、其他臨時性工作等，服務(wù)區(qū)域為用餐區(qū)、消洗間、操作間、食堂倉庫、衛(wèi)生間等；
物業(yè)管理服務(wù)：主要內(nèi)容為包含服務(wù)區(qū)域衛(wèi)生清潔、一號辦公樓一樓大堂大理石養(yǎng)護（12次/年，面積約207平方）、電梯維護、綠植養(yǎng)護管理（含化肥和除草劑供應(yīng)，包括不少于化肥約2500kg/年，除草劑400kg/年，按需供應(yīng)）、垃圾清理和清運（危廢以外）、化糞池清理（根據(jù)業(yè)主需要提供，不少于24次）、服務(wù)區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護管理、物業(yè)安全管理、員工洗衣服務(wù)、其他根據(jù)臨時性工作等。
國投洋浦油儲服務(wù)區(qū)域分為T1罐區(qū)和T2罐區(qū)（含辦公樓），共約99402平方，主要分為：
T1罐區(qū)（含2號辦公樓）：面積約19392平方，其中2號辦公樓建筑（三層）及外場地面積約12976平方米（含維修車間），老項目部建筑及外場地面積約6416平方。
T2罐區(qū)（含1號辦公樓）：面積約80010平方，其中1號辦公樓（五層半）面積約6000平方、辦公區(qū)域道路及車行地坪面積約4000平方、T2罐區(qū)道路面積約50000平方、綠化用地面積約20010平方。
標(biāo)段/包名稱：
國投洋浦油儲2024-2025年度食堂物業(yè)管理服務(wù)外包項目
標(biāo)段/包編號：
000645-24ZB0911/01
文件獲取開始時間：
2024-09-12 15:00
文件獲取截止時間：
2024-09-30 15:00
文件發(fā)售金額(元)：
0
文件獲取地點：
國投集團電子采購平臺
截標(biāo)/開標(biāo)時間：
2024-10-09 09:30
開標(biāo)形式：
線上開標(biāo)
服務(wù)期（天）：
365
開標(biāo)地點：
國投集團電子采購平臺
服務(wù)期說明：
合同服務(wù)期為1年，自2024年10月29日至2025年10月28日。具體進駐提供服務(wù)時間以招標(biāo)人通知時間為準(zhǔn)。
招標(biāo)范圍：
（1）食堂管理服務(wù)：服務(wù)區(qū)域為1號辦公樓與2號辦公樓的用餐區(qū)、消洗間、操作間、食堂倉庫、衛(wèi)生間等，主要服務(wù)內(nèi)容包含一日三餐員工餐菜品烹飪、員工夜宵烹飪、公務(wù)接待菜品烹飪及配套服務(wù)、廚房及用餐區(qū)域衛(wèi)生清潔、食堂設(shè)施設(shè)備日常維護管理、1號及2號辦公樓食堂油煙機清洗（1次/季度）、食堂滅四害、食堂衛(wèi)生安全管理、其他臨時性工作等。
（2）物業(yè)管理服務(wù)：服務(wù)區(qū)域為T1罐區(qū)老項目部建筑及外場地，1、2號辦公樓及外場地、綠化地等，主要服務(wù)內(nèi)容包含服務(wù)區(qū)域衛(wèi)生清潔、一號辦公樓一樓大堂大理石養(yǎng)護（12次/年，面積約207平方）、電梯維護、綠植養(yǎng)護管理（含化肥和除草劑供應(yīng)，包括不少于化肥約2500kg/年，除草劑400kg/年，按需供應(yīng)）、垃圾清理和清運（危廢以外）、化糞池清理（根據(jù)業(yè)主需要提供，不少于24次）、服務(wù)區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護管理、物業(yè)安全管理、其他臨時性工作等。
供應(yīng)商基本要求：
投標(biāo)人須為中華人民共和國國內(nèi)的民事主體。
供應(yīng)商資質(zhì)要求：
具有行政主管部門頒發(fā)的有效的《食品經(jīng)營許可證》。
供應(yīng)商業(yè)績要求：
投標(biāo)人自2021年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有至少1項食堂或物業(yè)或食堂物業(yè)一體化服務(wù)相關(guān)業(yè)績（須提供合同首頁、合同范圍頁、簽訂日期頁、簽字蓋章頁）。
供應(yīng)商其他要求：
投標(biāo)人提供的總服務(wù)人員（含項目經(jīng)理）不得少于37人，其中各行業(yè)最低人員數(shù)量和要求詳見第五章“委托人要求”。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
供應(yīng)商擬投入項目負責(zé)人最低要求：
需提供項目經(jīng)理1名，具有5年及以上食堂或物業(yè)或食堂物業(yè)一體化服務(wù)項目管理經(jīng)驗（以第六章5.4.2要人員（項目負責(zé)人及其他主要人員）簡歷表中填寫的“從事管理服務(wù)工作年限”及“主要工作經(jīng)歷”中的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)）。
是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：
否
備注：
監(jiān)督部門：
國投集團采購服務(wù)中心
聯(lián)系電話：
010-83325333
招標(biāo)人：
國投（洋浦）油氣儲運有限公司
聯(lián)系人：
王玉萍、李倩妮
聯(lián)系電話：
17396434991、19989082688
聯(lián)系地址：
海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)濱海大道85、86號
代理機構(gòu)：
中投咨詢有限公司
聯(lián)系人：
石鑫、吳向濤
座機：
手機號碼：
18811358553、13731117330
電子郵箱：
shixin006@sdic.com.cn
聯(lián)系地址：
北京市西城區(qū)阜成門外大街1號四川大廈東樓17層
發(fā)布媒介：
本次招標(biāo)公告同時在國投集團電子采購平臺（https://www.sdicc.com.cn）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）上發(fā)布，對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報名或無效報名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
注冊說明：
投標(biāo)人登錄電子采購平臺門戶網(wǎng)站，點擊右上角【用戶注冊】首先注冊用戶賬號，再登錄企業(yè)管理后臺填寫企業(yè)信息提交審核，審核情況將在24小時內(nèi)（不含法定節(jié)假日）進行反饋，審核通過的投標(biāo)人方可購買招標(biāo)文件，請合理安排注冊時間。
標(biāo)書款支付：
需要支付標(biāo)書款的項目，投標(biāo)人登錄電子采購平臺門戶網(wǎng)站，點擊右上角【用戶登錄】-【供應(yīng)商系統(tǒng)】，在【公告信息-采購公告】或【我的邀請】中選擇項目，點擊【進入項目】進入工作臺，在【招標(biāo)文件】環(huán)節(jié)，點擊【購買招標(biāo)文件】進行網(wǎng)上支付，招標(biāo)方不接受線下支付；標(biāo)書款發(fā)票為增值稅電子普通發(fā)票，請投標(biāo)人于購買招標(biāo)文件5日后在【訂單管理】中自行下載、打印。
文件下載：
需要支付標(biāo)書款的項目，標(biāo)書款支付成功后，即視為招標(biāo)文件已售出，投標(biāo)人可在【我的項目】中選擇項目，點擊【進入項目】進入工作臺，在【招標(biāo)文件】環(huán)節(jié)，點擊【下載招標(biāo)文件】自行下載招標(biāo)文件電子版，招標(biāo)方不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。不需要支付標(biāo)書款的項目，可直接下載招標(biāo)文件。
CA辦理：
CA數(shù)字證書為投標(biāo)人參與投標(biāo)的必備身份證明，用于投標(biāo)文件的簽章、加解密。首次辦理CA（證書費用260元/年）的投標(biāo)人須按照電子采購平臺門戶網(wǎng)站（https://www.sdicc.com.cn）【幫助中心】→【操作指南】(供應(yīng)商CA辦理操作說明)進行線上辦理。已辦理CA的投標(biāo)人請注意使用時效，過期的須及時完成續(xù)期辦理（證書費用180元/年），請投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間7個工作日前遞交CA申辦資料，逾期導(dǎo)致投標(biāo)文件遞交不成功的，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
幫助信息：
如需幫助請登錄電子采購平臺網(wǎng)站首頁【幫助中心】-【操作指南】。
其他信息：
本次招標(biāo)活動所有信息發(fā)布和聯(lián)絡(luò)以投標(biāo)注冊時填寫的信息為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)對填寫的所有信息的真實性和準(zhǔn)確性負責(zé)，并自行承擔(dān)信息有誤導(dǎo)致的一切后果。
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我要投標(biāo)
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開始： 2024-09-12 15:00
結(jié)束： 2024-09-30 15:00
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投標(biāo)時間
結(jié)束：2024-10-09 09:30
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開標(biāo)時間
開始：2024-10-09 09:30
