招標公告

項目編號：ZX0100G24002

1．招標條件

本招標項目哈爾濱市道里區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務已取得批復，建設資金來自政府統(tǒng)籌投入，招標人為哈爾濱市道里區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目全過程工程咨詢進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：哈爾濱市道里區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務 

2.2建設地點：哈爾濱市道里區(qū) 

2.3建設規(guī)模：哈爾濱市道里區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目總建筑面積約290萬平方米，總樓棟為383棟。

2.4招標范圍：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收等的全生命周期工程組織的全過程工程項目管理、工程造價咨詢與全過程工程咨詢服務有關(guān)的建設項目專業(yè)服務，包括但不限于：

（1）全過程工程項目管理：在招標人的授權(quán)范圍內(nèi)，履行全過程工程項目建設管理的義務，包括工程建設手續(xù)辦理、設計優(yōu)化及設計管理、施工管理、竣工驗收、結(jié)算、決算及移交管理。對整個工程建設的質(zhì)量、進度、投資、安全合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進行全面控制和管理。審批驗收工作具體包括前后期工程建設審批手續(xù)、臨時水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等;項目全過程施工管理直至各單項驗收 通過(如規(guī)劃、國土、環(huán)保、水利、人防、氣象、排污、交通等);綜合竣工驗收合格竣工備案;工程檔案;整體移交;工程保修期內(nèi)的缺陷修復督促管理;協(xié)調(diào)管理各參建部門推進項目建設。

（2）工程造價咨詢：工程量清單及招標控制價的編制、提供紙質(zhì)報告、提供清單配合甲方財審等服務。施工階段全過程造價控制主要包括施工階段造價風險分析及建議；計算及審核工程預付款和進度款；變更、簽證及索賠管理；與本項目相關(guān)的工程洽商、變更及合同爭議、索賠等事項的處置，提出具體的解決措施及方案;制定投資控制方案并實施;編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行控制和提供有關(guān)工程造價信息資料;參與施工現(xiàn)場造價管理；項目動態(tài)造價分析；工程技術(shù)經(jīng)濟指標分析；審核及匯總分階段工程結(jié)算；竣工結(jié)算審核并配合完成財政評審審結(jié)以及提供工程造價方面的相關(guān)服務。

2.5本項目采用評定分離方式招標，定標方法為票決定標法，具體定標規(guī)則詳見招標文件。

2.6計劃服務期：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務止（具體以實際發(fā)生為準）。

2.7質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。 

2.8最高投標限價：2651.11萬元；

2.9標段劃分：本項目共分為3個標段，本項目不兼投不兼中。

第一標段：涉及建國、群力、新陽3個辦事處。最高投標限價：848.46萬元（全過程項目管理費最高限價：437.232萬元，清單及招標控制價編制最高限價：177.528萬元，施工階段全過程造價最高限價：233.696萬元）；

第二標段：涉及工程、斯大林、新陽、通江4個辦事處。最高投標限價：893.14萬元（全過程項目管理費最高限價：459.056萬元，清單及招標控制價編制最高限價：187.96萬元，施工階段全過程造價最高限價：246.12萬元）；

第三標段：涉及新華、共樂2個辦事處。最高投標限價：883.61萬元（全過程項目管理費最高限價：454.336萬元，清單及招標控制價編制最高限價：185.768萬元，施工階段全過程造價最高限價：243.504萬元）；

2.10資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。 

3.投標人資格要求 

本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力。 

3.1投標人需具備以下條件： 

3.1.1具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2具備以下條件：

（1）全過程項目管理：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記（www.tzxm.gov.cn/）；

（2）造價咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2第一標段、第二標段、第三標段投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

3.2.1投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

（1）項目總負責人1人：應當具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊，同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱。（項目總負責人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準，投標人擬派項目總負責人不可兼任專業(yè)負責人）；

（2）造價咨詢專業(yè)負責人1人：具備國家注冊壹級造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書；

（3）項目管理負責人1人：具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師職稱證書；

3.2.2以上擬派人員必須為企業(yè)合法在職員工，并提供近3個月的社保記錄（2023年10月到2023年12月），并提供社保記錄核查方式，未提供核查方式或核查結(jié)果不實的，其投標將被否決。（國家規(guī)定的六類人員除外）

3.2.3項目總負責人、各專業(yè)負責人及其他專業(yè)人員均不允許兼職。

3.2.4其他最低人數(shù)要求：根據(jù)工程項目建設實際需要和建設單位對工程項目管理的實際要求，匹配相關(guān)專業(yè)管理人員，且能夠根據(jù)實際需要隨時增加人員。

3.3本次招標接受聯(lián)合體投標，以項目管理單位為牽頭人，但聯(lián)合體投標單位不得超過兩家（含兩家）單位，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標，負責相關(guān)投標均將被否決。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體牽頭人負責登錄黑龍江公共資源交易系統(tǒng)購買招標文件。 

3.4投標人還需滿足的其他條件：

3.4.1投標企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專業(yè)負責人在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄；（本條行賄犯罪記錄是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書網(wǎng) （wenshu.court.gov.cn） 網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準。）

3.4.2投標企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專業(yè)負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標截止日信用中國網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn） 公布的結(jié)果為準。）

3.4.3與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關(guān)投標均無效。

4.招標文件的獲取 

4.1潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書。使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的交易平臺，下載招標文件等材料。下載時間為2024年1月9日17時00分至2024年1月16日17時00分（北京時間，下同）。 

有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《黑龍江省公共資源交易平臺（不見面交易）－操作手冊》。 

5.投標文件的遞交 

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"網(wǎng)上遞交電子投標文件截止時間為 2024年1月29日9時30分。網(wǎng)上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，系統(tǒng)不予接收，招標人不予受理。

5.2電子投標工具請在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務指南》中下載。

6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。

7.開標方式

7.1本項目采購異地評標方式。該項目為線上開標，投標人無需在開標現(xiàn)場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。各投標人在開標時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺，按照遠程開標操作手冊完成開標程序。 

7.2開標時間：2024年1月29日9時30分。 

7.3開標地點為哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈）四樓開標室。（投標人無需到場）

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在以下媒介發(fā)布

黑龍江公共資源交易網(wǎng)（ggzyjyw.hlj.gov.cn/）；

哈爾濱公共資源交易中心電子大屏幕上發(fā)布。

9.其他

9.1本項目采用評定分離方式招標，具體定標規(guī)則詳見招標文件。投標人參與本項目投標的，應當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無異議，并承諾積極配合招標人開展的清標和考察（如有）等工作。

9.2根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

9.3招投標活動中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市舉報受理中心舉報電話：0451-8469346、58699097；哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設局舉報電話：0451-87383319；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話：0451-84518543、84518544、84503329。

10.聯(lián)系方式

監(jiān)督單位：哈爾濱市建設工程招投標站

招 標 人：哈爾濱市道里區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

地    址：哈爾濱市道里區(qū)買賣街1號

聯(lián)系人及電話：姜屹 0451-84280148

招標代理機構(gòu)：中資國際工程咨詢集團有限責任公司

地址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路76-6號

聯(lián)系人：孫女士

電話：0451-81888888

授權(quán)傳真：0451-88188888

授權(quán)E-mail：zzgjyw8@163.com

 

202401191613480225516624320編輯：365trade.co