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萬源市自然資源局.萬源市公共資源交易服務(wù)中心

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

項(xiàng)目編號：WSTP2024-2號

經(jīng)萬源市人民政府批準(zhǔn)，萬源市自然資源局決定以拍賣方式出讓萬源市2023-5號地塊（二次）國有建設(shè)用地使用權(quán)。我中心受萬源市自然資源局委托對以上地塊組織出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃條件要求

1.規(guī)劃用途：居住用地。2.出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年。3.規(guī)劃指標(biāo)：計(jì)容建筑面積12783㎡；建筑密度≤45%；綠地率≥25%；建筑限高100m。4.其它規(guī)劃要求：該地塊建筑限高、風(fēng)貌設(shè)計(jì)必須與東區(qū)新區(qū)拆遷安置房1號樓保持一致；在消防安全、結(jié)構(gòu)安全的情況下，可優(yōu)化戶型，調(diào)減商業(yè)用房配比，同時(shí)按程序報(bào)批。

注：拍賣成交總價(jià)款不受公益設(shè)施建筑面積增加和建筑規(guī)模減少的影響。

二、競買資格

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（本次出讓不接受聯(lián)合競買）。凡競買者在本行業(yè)及工程領(lǐng)域內(nèi)有不誠信記錄的一律取消競買資格。法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。

三、網(wǎng)上報(bào)名、拍賣出讓文件獲取、保證金繳納

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名，競買申請人須在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊等操作。

2.已完成用戶注冊的競買申請人須在2024年9月4日17:00前登錄萬源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）通過系統(tǒng)網(wǎng)上報(bào)名。申請人可于公告之日起至2024年9月4日17:00，登錄萬源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）獲取拍賣出讓文件。

3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上繳納土地競買保證金，競買申請人參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應(yīng)金額分別足額繳納，繳納競買保證金到賬截止時(shí)間為2024年9月4日17:00。

注：（1）交款方式：競買申請人通過萬源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）以土地競買人身份進(jìn)行系統(tǒng)登錄獲取繳納土地競買保證金虛擬子賬號，并以競買申請人銀行賬號繳納。（2）交款項(xiàng)目：注明“萬源市XX號地塊競買保證金”。（3）收款單位：萬源市公共資源交易服務(wù)中心公共資源交易項(xiàng)目保證金專戶。（4）金額：見“拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃條件要求”競買保證金欄。（5）提示：競買申請人在繳納土地競買保證金時(shí)，請務(wù)必認(rèn)真、準(zhǔn)確填寫保證金虛擬子賬號等相關(guān)信息，保證金繳納后查詢打印憑證綁定，以確保保證金的安全、有效、準(zhǔn)確，如有疑問請聯(lián)系電子交易平臺(tái)技術(shù)支持電話（達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心信息科0818-3131833）；未按模塊中顯示保證金繳納賬戶信息繳納土地競買保證金的競買申請人其競買申請無效。

四、資格審查

1.提交競買申請資料時(shí)間：競買申請人應(yīng)于公告之日起至2024年9月5日9:30前向萬源市公共資源交易服務(wù)中心提交競買申請資料，未按時(shí)提交的視為自行放棄競買資格。

2.競買申請資料要求：以拍賣出讓須知中的競買申請資料要求為準(zhǔn)。

3.資格審查時(shí)間及要求：萬源市公共資源交易服務(wù)中心于2024年9月5日9:30負(fù)責(zé)組織相關(guān)方進(jìn)行資格審查，通過資格審查的方能取得競買資格，對其現(xiàn)場發(fā)放資格審查確認(rèn)書。

五、拍賣出讓有關(guān)時(shí)間及地點(diǎn)

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2024年9月5日10:00 (拍賣會(huì)時(shí)間可能因資格審查而延遲)在萬源市公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)1廳（萬源市古東關(guān)街道辦河西政務(wù)大樓八樓）舉行。

六、注意事項(xiàng)

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，政府無底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式競價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人且不低于政府起始價(jià)。

2.本次交易不實(shí)行首輪應(yīng)價(jià)。

3.凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，報(bào)價(jià)（應(yīng)價(jià)、競價(jià)）規(guī)則詳見拍賣出讓須知。本次拍賣出讓不接受郵寄競買申請。

4.參加土地拍賣的競買申請人網(wǎng)上報(bào)名名稱和銀行交納土地競買保證金的名稱必須一致，不一致的不能參加競買。

5.資格審查合格后的競買申請人到拍賣會(huì)場等候，拍賣會(huì)開始時(shí)，競買申請人未到拍賣會(huì)現(xiàn)場的視為自動(dòng)放棄。

6.本公告未盡事宜：詳見拍賣出讓文件【拍賣出讓文件可在萬源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）下載】，并以拍賣出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，敬請各競買人在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息，并按要求完善相關(guān)事項(xiàng)，以保障各競買人順利參加本次拍賣活動(dòng)。

7.競買人成功報(bào)名并獲取出讓文件后，出讓人或拍賣人進(jìn)行澄清或者修改的，競買人應(yīng)當(dāng)重新獲取出讓文件。競買人未重新獲取出讓文件或者未按照澄清或者修改后的出讓文件進(jìn)行參與競買的，自行承擔(dān)不利后果。

七、聯(lián)系方式

出讓人：萬源市自然資源局

聯(lián)系地址：萬源市秦川大道157號

聯(lián)系電話：0818--8600232

拍賣人：萬源市公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系地址：萬源市古東關(guān)街道辦河西政務(wù)大樓七樓

聯(lián)系電話：0818--8508896

萬源市自然資源局.萬源市公共資源交易服務(wù)中心

2024年8月15日