| 一、招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 太倉市資產(chǎn)發(fā)展有限公司新建商業(yè)服務業(yè)設(shè)施用房項目已經(jīng)由江蘇省·蘇州市·太倉市備案。招標人為太倉市資產(chǎn)發(fā)展有限公司,工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的太倉市資產(chǎn)發(fā)展有限公司新建商業(yè)服務業(yè)設(shè)施用房項目工程總承包EPC進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合適的投標申請人參加投標。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 二、項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.本次招標項目的建設(shè)地點：太倉市城廂鎮(zhèn)縣府西街南、新華西路北 2.工程規(guī)模：本項目建設(shè)商業(yè)服務業(yè)設(shè)施用房，項目總投資1.56億元，總建筑面積為13000平方米 3.本公告共劃分為1個標段 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.資質(zhì)等級及范圍： 2.項目負責人資質(zhì)類別和等級： 3.本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： 聯(lián)合體單位不超過2家。 （1）由具備【<工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)>或<建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)>或<建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)>】的設(shè)計單位和【建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)】的施工單位組成聯(lián)合體； （2）聯(lián)合體牽頭方必須為【建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)】的施工單位，聯(lián)合體成員方必須為【<工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)>或<建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)>或<建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)>】的設(shè)計單位； （3）采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方應按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務，聯(lián)合體投標成員承擔無限連帶責任； （4）采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。 （5）采用聯(lián)合體投標的，同時應滿足資格預審文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。 4.其它要求：4.1 企業(yè)資質(zhì)須同時具備：設(shè)計為【<工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)>或<建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)>或<建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)>】；施工為【建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)】且具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。4.2 項目負責人資格要求：a.工程總承包項目經(jīng)理（項目負責人）：須具有【建筑工程二級及以上注冊建造師同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)】或【國家一級注冊建筑師】或【勘察設(shè)計注冊工程師】 或【注冊監(jiān)理工程師】。若為聯(lián)合體投標的，工程總承包項目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位注冊在職人員；工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。投標單位須在規(guī)定端口上傳《擬投標工程總承包項目經(jīng)理“無在建”“無兼職”情況承諾書》，承諾書格式統(tǒng)一提供，未按規(guī)定提供的資格審查不通過。b.項目設(shè)計負責人：具有【國家一級注冊建筑師】執(zhí)業(yè)資格。c.項目施工負責人：具有【建筑工程二級及以上注冊建造師同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)】，可由工程總承包項目經(jīng)理兼任，投標單位擬委派的施工負責人須無在建工程且在省合同備案系統(tǒng)中未被鎖定，且不得在其他任何單位(包含個體工商戶)擔任任何職務。投標申請人需在投標文件其他材料中上傳有效的《擬投標項目施工負責人“無在建”“無兼職”情況承諾書》；承諾書格式統(tǒng)一提供，未按規(guī)定提供的資格審查不通過。 注：（1）工程總承包項目經(jīng)理（項目施工負責人、項目設(shè)計負責人）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)； （2）項目施工負責人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。4.3 申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：本項目合同估算價為8446.8萬元，工程總承包項目經(jīng)理須滿足下列類似工程業(yè)績之一：（1）工程總承包業(yè)績：自2019年08月01日以來（以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額5000萬元及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）業(yè)績，金額以中標通知書（或直接發(fā)包通知書）金額為準；（2）工程施工業(yè)績：自2019年08月01日以來（以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額5000萬元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績，金額以中標通知書（或直接發(fā)包通知書）金額為準；（3）設(shè)計業(yè)績：自2019年08月01日以來（執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準）承擔過單項合同投資額或建安費金額或工程造價5000萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績，金額以設(shè)計合同中體現(xiàn)金額為準。注：（1）以上業(yè)績須為本工程擬委派工程總承包項目經(jīng)理在投標人本單位（如為聯(lián)合體的，則為聯(lián)合體牽頭方單位）承擔的業(yè)績，且在業(yè)績工程中擔任相對應的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理或設(shè)計項目負責人職務。（2）工程總承包業(yè)績、工程施工業(yè)績必須為太倉市公共資源交易平臺入庫業(yè)績（僅限一項類似工程業(yè)績），業(yè)績證明材料必須包含中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明及其他附件證明材料等原件掃描件，并須提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖，業(yè)績證明材料必須清晰可見，資格審查申請書中須選定該業(yè)績鏈接，未經(jīng)入庫的業(yè)績或投標資格審查申請書中未選擇該入庫業(yè)績的不予認可。（3）設(shè)計業(yè)績必須為太倉市公共資源交易平臺入庫業(yè)績（僅限一項類似工程業(yè)績），業(yè)績證明材料必須包含中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、設(shè)計合同、施工圖審查合格證書或備案材料或業(yè)主證明材料等原件掃描件，并須提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖，證明材料要能完整的體現(xiàn)上述設(shè)計業(yè)績要求，資格審查申請書中須選定該業(yè)績鏈接，未經(jīng)入庫的業(yè)績或投標資格審查申請書中未選擇該入庫業(yè)績的不予認可。（4）不滿足上述業(yè)績要求的，資格審查不通過。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 四、投標 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.投標截止時間：2024年08月26日 10時30分 2.現(xiàn)場投標地點:江蘇省太倉市縣府東街99號3號樓三樓蘇州市公共資源交易中心太倉分中心 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、資格預審文件的領(lǐng)取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.資格預審文件發(fā)售：2024-08-14 到 2024-08-26 2.領(lǐng)取地點：請到太倉市公共資源交易平臺http://58.211.58.103:30000/TPBidder資審文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取資審文件 3.資審文件價格：每套售價￥元每標段。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 六、其他說明 | |||||||||||||||||||||||||||||
| （1）本項目為現(xiàn)場開標（資格預審）項目，投標申請人須委派法定代表人(或法定代表人委托代理人)參加，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，辦理時提供身份證原件，授權(quán)委托書原件（如有授權(quán)），勞動合同及任意連續(xù)的3個月（時間：2024年04月起）在本單位的社保繳納證明、CA 數(shù)字證書在投標(資格預審)截止時間前簽到參加資格預審開標會；聯(lián)合體投標的，參加預審開標會的法定代表人(或法定代表人委托代理人)由牽頭單位委派。（2）申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。 （3）本項目不接受有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故、拖欠農(nóng)民工工資、資質(zhì)動態(tài)核查不合格等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)或被限制市場準入的投標單位資格預審申請及投標，本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為 C 類及以下投標人參與投標。 （4）投標單位擬委派的工程總承包項目經(jīng)理和施工負責人必須無在建工程且在省合同備案系統(tǒng)中未被鎖定，且不得在其他任何單位（包含個體工商戶）擔任任何職務，投標人需上傳《擬投標工程總承包項目經(jīng)理（施工負責人）“無在建”“無兼職”情況承諾書》。（5）根據(jù)太住建建〔2017〕118 號文要求，中標企業(yè)須設(shè)立農(nóng)民工工資專用賬戶，此要求作為簽訂施工合同的必要條件，甲乙雙方按規(guī)定進行工程款及農(nóng)民工資劃撥及支付；另按照《建筑工人實名制管理辦法（試行）》，中標企業(yè)需至市建管處辦理實名制相關(guān)手續(xù)。（6）投標單位投標的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管核查不合格的資格審查不通過，以資格預審或開標當日江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺查詢結(jié)果為準，各投標單位投標前自行查看網(wǎng)站記錄并對此負責。（7）投標人對資格審查、開標、評標結(jié)果持有異議的，投訴處理程序按蘇建規(guī)字〔2016〕4 號文《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》規(guī)定執(zhí)行。（8）資格預審階段不需要提供保證金，投標階段須按規(guī)定繳納投標保證金。本項目為非投標保證金減免項目，在投標階段須按招標文件要求全額繳納。（9）本項目資格預審采用合格制，資格預審合格投標申請人全部入圍參加投標，資格預審合格投標申請人不足 9 家，則重發(fā)公告。（10）請各投標申請人投標前在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺施工合同備案中自查擬選派項目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員是否在其它工程中擔任現(xiàn)場管理人員，避免中標后項目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員因在其它工程中擔任現(xiàn)場管理人員處于鎖定狀態(tài)，無法辦理施工合同網(wǎng)上備案。為保證企業(yè)正常參與投標，企業(yè)應在太倉市公共資源交易平臺中及時更新各類企業(yè)、人員信息等證照（含其年檢）。企業(yè)在制作電子文件時應仔細檢查電子文件中企業(yè)、人員和業(yè)績信息（包括各類證書掃描件）的有效性和正確性。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。請各投標申請人隨時通過蘇州市公共資源交易平臺太倉分中心板塊、投標工具軟件查看本工程資格預審可能發(fā)布的補充通知、澄清修改等相關(guān)信息。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在蘇州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
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