魯能花園1號院、2號院物業(yè)管理服務項目

招標公告

1. 招標條件

恒信咨詢管理有限公司受魯能花園1號院業(yè)主委員會（第1屆）、魯能花園2號院業(yè)主委員會（第1屆）的委托，就魯能花園1號院、2號院物業(yè)管理服務項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎有能力的投標人參加投標。

2. 招標項目名稱及招標編號

2.1項目名稱：魯能花園1號院、2號院物業(yè)管理服務項目。

2.2項目編號：【HXZB】20240752。

3. 項目簡要說明

3.1項目概況：魯能花園1號院、2號院位于河南省鄭州市金水區(qū)龍澤東路36號。其中魯能花園1號院小區(qū)用地面積：50888.46㎡總建筑面積：192967.77㎡，業(yè)主共876戶；魯能花園2號院小區(qū)用地面積：52659.63㎡ 總建筑面積：197534.94㎡，業(yè)主共917戶。

3.2招標內(nèi)容：魯能花園1號院、2號院物業(yè)管理服務，主要包含但不限于服務區(qū)范圍內(nèi)保潔服務、秩序管理、設施設備運維、房屋維護、公共區(qū)域資產(chǎn)（管理維護）、綠化管養(yǎng)服務、服務監(jiān)督等工作內(nèi)容。

3.3資金來源：自籌資金。

3.4服務期：2+3年（兩年合同到期后，經(jīng)業(yè)委會（業(yè)主）考核合格，且不低于2/3全體業(yè)主回訪滿意率超80%及以上可續(xù)簽）。

3.5服務質(zhì)量：滿足用戶需求及合同約定的相關要求。

3.6標段劃分：1個標段。

4. 投標人的資格要求

4.1具有獨立承擔民事責任的能力（提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料）。

4.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（投標人是企業(yè)法人的，應提供2021、2022、2023年度經(jīng)審計的財務報告，包括“四表一注或三表一注”，即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權益變動表（所有者權益變動表如無，可不提供）及其附注），近三年不得虧損。

4.3投標人2021年1月1日以來至少提供一份單項合同建筑面積不少于20萬平方米的住宅類物業(yè)管理服務項目業(yè)績。

4.4擬派項目經(jīng)理至少提供一份單項合同建筑面積不少于20萬平方米的住宅類物業(yè)管理服務項目業(yè)績，應為投標人本單位正式員工，與本單位簽訂了勞動合同并提供2024年1月1日以來6個月在本單位繳納的的養(yǎng)老保險證明掃描件，且項目經(jīng)理不得有正在服務的項目（自行承諾，格式自擬）。

4.5投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)，最近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標，未發(fā)生嚴重違約或重大質(zhì)量問題；在最近三年內(nèi)投標人、投標人法定代表人均沒有行賄犯罪行為記錄，以書面承諾為準（格式以招標文件中投標文件格式要求為準）。

4.6投標人需滿足未列入失信被執(zhí)行人的要求；若存在失信記錄的,拒絕其參與本次投標活動。到投標截止時間，由招標代理機構在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關主體（含企業(yè)、企業(yè)法定代表人）未被列入失信被執(zhí)行人相關信息，若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動。

4.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示的公司信息、股東信息為準）。

4.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。

5. 招標文件獲取信息

5.1獲取招標文件時間：2024年08月13日至2024年08月19日，每天上午09時00分至12時00分，下午14時00分至18時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

5.2獲取招標文件地點：恒信咨詢管理有限公司（鄭州市電廠路河南省國家大學科技園（東區(qū)）16號樓B座6樓）。

5.3方式：郵件發(fā)售。各潛在投標人無須到現(xiàn)場獲取招標文件，凡有意參加的投標人，須在獲取招標文件時間內(nèi)提供以下資料：①招標文件獲取登記表（格式詳見附件1）；②授權委托書（格式詳見附件2）；以上均為掃描件發(fā)送至郵箱：hxzxzbb@163.com，并電話告知招標代理機構，電話：0371-86688491轉620。招標代理機構收到資料后將招標文件電子版發(fā)回至投標人郵箱。

5.4售價：500元/份，售后不退。

本項目采用銀行公對公轉賬方式轉入招標代理機構指定賬戶，轉賬時備注投標人名稱全稱+項目編號（若采用個戶對公戶轉賬，后續(xù)不再開具發(fā)票）。

單位名稱：恒信咨詢管理有限公司

開戶銀行：交行鄭州北環(huán)路支行

賬號：4110 624 000 1801 000 5642 

行號：301491000769

6. 投標文件接收信息

6.1 投標文件接收截止時間：2024年09月02日09時30分（北京時間）。

6.2 投標文件接收地點：魯能花園1號院南門綜合樓三樓會議室。

7. 開標有關信息

7.1 開標時間：同投標文件接收截止時間。

7.2 開標地點：魯能花園1號院南門綜合樓三樓會議室。

8. 發(fā)布媒介

8.1本次招標公告同時在《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《中國采購與招標網(wǎng)》、《恒信咨詢網(wǎng)》網(wǎng)上發(fā)布。

8.2公告期限為5個工作日。

9. 本次招標聯(lián)系事項

招標人：魯能花園1號院業(yè)主委員會（第1屆）、魯能花園2號院業(yè)主委員會（第1屆）

地  址：河南省鄭州市金水區(qū)龍澤東路36號

聯(lián)系人：尚老師、王老師

電  話：13911594295、15515909090

招標代理機構：恒信咨詢管理有限公司

地  址：鄭州市電廠路河南省國家大學科技園（東區(qū)）16號樓B座6樓

聯(lián)系人：崔丹、張志慧、孫國棟、王倩倩、袁芙蓉 

電  話：0371-86688491轉620

本項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：崔丹、0371-86688491轉620

 

2024年08月12日

附件1：

魯能花園1號院、2號院物業(yè)管理服務項目招標文件

獲取登記表

項目編號：【HXZB】20240752 

領取時間：    年    月    日    標    段：          /              

聯(lián) 系 人：                      手    機：                         

公司電話：                      電子郵箱：                         

投標人名稱
地址
法定代表人	姓名：	身份證號：
被授權委托人	姓名：	身份證號：
法定代表人身份證明/授權委托書	有?            無?

 

 

 

 

 

 

附件2：

法定代表人身份證明

投標人名稱：                       

姓名：                性別：        年齡：        職務：       

系                        （投標人名稱）的法定代表人。

特此證明。

 

附：法定代表人身份證復印件或掃描件

 

 

投標人：        （蓋單位章）

 

        年    月     日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2：

授權委托書

 

本人      （姓名）系        （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托     （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義參加                           （項目名稱）領取招標文件和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限：自簽署之日起     天。

代理人無轉委托權。

 

附：法定代表人身份證掃描件及委托代理人身份證掃描件

 

 

 

投  標  人：                （蓋單位章）

法定代表人：                （簽字或蓋章）

身份證號碼：               

委托代理人：                （簽字或蓋章）

身份證號碼：               

 

        年       月      日

 

 

202408121157132534443327686編輯：365trade.co