曹妃市集綜合市場項(xiàng)目融資建設(shè)運(yùn)營合作服務(wù)招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目曹妃市集綜合市場項(xiàng)目融資建設(shè)運(yùn)營合作服務(wù)已由曹妃甸區(qū)新城管理委員會以曹新城項(xiàng)目備[2024]21號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為唐山曹妃甸城市發(fā)展集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自中標(biāo)方自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：河北省唐山市曹妃甸區(qū)新城，行知路西側(cè)，規(guī)劃新元道南側(cè)；

2.2 項(xiàng)目規(guī)模：招標(biāo)人享有位于唐山市曹妃甸區(qū)新城，行知路西側(cè)，規(guī)劃新元道南側(cè)約 35.74 畝商業(yè)用地的土地使用權(quán)（40年使用權(quán)），招標(biāo)人計劃將該地塊以零租金的形式，讓出土地租金利潤，中標(biāo)方在該地塊須融資不低于2000萬元建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場，工程建設(shè)完成后運(yùn)營、管理集市商業(yè)區(qū)，中標(biāo)方須承諾經(jīng)營期間純利潤因?yàn)椴桓哂诎俜种耍怨餐瑢?shí)現(xiàn)“惠民工程”的惠民利民目的。項(xiàng)目合作期限屆滿后，由乙方融資建設(shè)的地上建筑物和地上附著物歸甲方所有。

項(xiàng)目總占地面積 23829.80 平方米，總建筑面積約6500平方米，主要建設(shè)商業(yè)營業(yè)廳等用房及其附屬設(shè)施，以及管網(wǎng)、綠化、道路硬化等工程等內(nèi)容。

2.3合作期限：自招標(biāo)方立項(xiàng)后，正式交付時間為該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后起算20年，以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。本項(xiàng)目工程建設(shè)須在2025年6月15日前全部完工，非招標(biāo)方原因，中標(biāo)方延誤工期的，竣工驗(yàn)收日期以合同原定工期為準(zhǔn)。

2.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目范圍內(nèi)的融資、勘察設(shè)計、施工（含設(shè)備采購安裝）、運(yùn)營、管理全部內(nèi)容；

2.5標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段；

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，具備履行合同的財務(wù)能力，誠信合法經(jīng)營，沒有失信與違法記錄。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人同時具備以下資質(zhì)：

（1）勘察設(shè)計資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)，建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合類甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））乙級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。

（2）施工資質(zhì)：須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.3信譽(yù)要求：本次招標(biāo)不接受被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人；不接受被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人；不接受被“信用中國”網(wǎng)站列為重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人（評審時對所有投標(biāo)人查詢上述情況）。

3.4項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：融資主體的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或二級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或具有工程設(shè)計類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有高級工程師職稱。

3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

（1）勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備注冊土木工程師（巖土）資格；

（2）設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備工程設(shè)計類注冊執(zhí)業(yè)資格或高級工程師職稱；

（3）施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人即為工程總承包中的項(xiàng)目經(jīng)理，須具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且中標(biāo)后不再擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；

（2）聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為融資主體，中標(biāo)方的融資主體應(yīng)與勘察、設(shè)計、施工方簽訂合同并支付勘察費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)等全部費(fèi)用；如非聯(lián)合體，以上費(fèi)用全部由中標(biāo)方承擔(dān)。

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。

3.7其他要求：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年8月10日9:00至 2024年8月16日17:00任意時間段（北京時間，下同），登錄E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺（以下簡稱“E招冀成”, http://www.hebeibidding.com），進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)文件的下載，并在系統(tǒng)中及時查看有無澄清及變更。

4.2招標(biāo)文件售價500元，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)：2024年8月30日9：30分，電子投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為“E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺”（http://hebeibidding.com/）。

5.2 開標(biāo)地點(diǎn)為：E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺。（本項(xiàng)目為網(wǎng)上全流程電子化招標(biāo)，招標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的時間及地點(diǎn)進(jìn)行電子開標(biāo)，投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求自行完成解密工作。）

5.3在線遞交電子投標(biāo)文件前，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用投標(biāo)客戶端及CA為投標(biāo)文件加密。未按規(guī)定時間和方式提交電子文件，因投標(biāo)人的原因?qū)е码娮油稑?biāo)文件不能打開的，招標(biāo)人不予受理。

5.4逾期上傳的或者未上傳到指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.5投標(biāo)人自行解密電子投標(biāo)文件，投標(biāo)文件解密時間規(guī)定為15分鐘，投標(biāo)人需使用CA鎖在規(guī)定時間內(nèi)自行完成解密，因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺”官方網(wǎng)站發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

7.其他公示內(nèi)容

7.1本項(xiàng)目采用網(wǎng)上全流程電子化招標(biāo)。投標(biāo)人需完成市場主體注冊，未經(jīng)資格確認(rèn)（注冊登記的）的投標(biāo)人，應(yīng)按照河北省公共資源交易服務(wù)平臺（http://ggzy.hebei.gov.cn/）唐山市網(wǎng)站首頁“通知公告”中“關(guān)于市場主體登記注冊的通知”要求完成注冊登記（需在投標(biāo)截止時間之前完成市場主體注冊登記）。

7.2招標(biāo)文件等資料發(fā)布后，即視為已送達(dá)所有潛在投標(biāo)人，請及時查看有無澄清和修改。未下載電子招標(biāo)文件及相關(guān)資料，或未獲取到完整資料，導(dǎo)致無法制作電子投標(biāo)文件或無法上傳電子投標(biāo)文件或投標(biāo)被否決的，自行承擔(dān)責(zé)任。

7.3本項(xiàng)目投標(biāo)需使用CA證書(CA證書互認(rèn)范圍：河北CA、北京CA、山西CA、聯(lián)通CA、CFCA、CQCCA)。CA服務(wù)熱線：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-994-3319；山西CA：400-653- 0200；聯(lián)通CA：0311-85691619；CFCA:400-880-9888；CQCCA：400-819- 9995。

7.4本次招標(biāo)為電子招投標(biāo)，投標(biāo)人代表無需出席開標(biāo)現(xiàn)場，無需遞交原件及紙版投標(biāo)文件，相關(guān)證件、材料按招標(biāo)文件要求于投標(biāo)文件中附原件掃描件，并對真實(shí)性、清晰性負(fù)責(zé)，弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。嚴(yán)禁投標(biāo)人圍標(biāo)串標(biāo)行為。監(jiān)督部門常態(tài)化開展招投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡斗爭，打擊治理圍標(biāo)串標(biāo)行為。發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)串標(biāo)線索可向相關(guān)監(jiān)督部門舉報。

8.提出異議渠道和方式

提出異議的方式：投標(biāo)人所提出的澄清異議均應(yīng)通過電子交易平臺提出，提出異議及渠道：受理單位：唐山國資項(xiàng)目管理有限公司，聯(lián)系電話：0315-5918258，郵箱：tsgzxmgl@163.com

9.本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門

監(jiān)督部門名稱：唐山曹妃甸城市發(fā)展集團(tuán)有限公司綜合辦公室

電話：13463510222

電子郵箱：rhgs@cfdxc.cn

10.第三方交易平臺的付費(fèi)主體及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

本標(biāo)段平臺使用費(fèi)付費(fèi)主體為投標(biāo)人，平臺使用費(fèi)金額3000元

11.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：唐山曹妃甸城市發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址： 曹妃甸區(qū)新城

聯(lián)系人：徐先生

聯(lián)系電話：0315-8987279

代理機(jī)構(gòu)：唐山國資項(xiàng)目管理有限公司

地址：唐山市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)北路152-1號時代大廈A座寫字樓7層707室

聯(lián)系人：劉德進(jìn)、劉朝偉、侯森

聯(lián)系電話：0315-5918258、15612595010